Sjekk med annonsør Enebolig med pen beliggenhet på Årstrand - Sjøtomt på ca 1 mål

Innhold Boligen inneholder: 1.etg: Vindfang, entre, stue, kjøkken, gang, bad og bod. 2.etg: Gang og 3 soverom. Kjeller består av vindfang/trappegang og 3 kjellerrom. Garasje: Bygget i ca. 1962. Ca. 38 m2 BTA. Fjøs: Byggeår ca, 1943, utbygget i 1962. Totalt bruttoareal BTA ca. 395 m2. Tre etasjer med fraukjeller, dyrerom og låve. Standard Eldre enebolig som ble bygget ut i 1982 og 1995. I følge eier er det siden 2009, dels fornyet bad, ny drenering, ytterdør fornyet, utvendig kledning noe fornyet og malt. Bad i h.et. med wc, servant i innredning og dusjkrå m. bue. Røropplegg på bad er av noe midlertidig utførelse. Kjøkken: Slett malt kjøkkeninnredning, keramiske flis mellom benker og skap. Der er ikke montert avtrekksvifte over komfyr, kanal til denne er etablert. Himling: Malte himlingsplater, panel og malerpapp. Gulv: Gulvbord, belegg og laminat. Støpt gulv i kjeller. Vegger: Malte plater, malerstrie, malt panel og koreapanel. Innvendig er boligen dels noe fornyet og renovert, dels lite tidsmessig. Åpent elektrisk anlegg, i den senere tid er der lagt opp noen nye kurser. Garasje: Bygget i ca. 1962. Doble labankdører mot vei/adkomst. Ny utvendig bordkledning montert i 2010. Bygningen er i grei forfatning. Fjøs: Byggeår ca, 1943, utbygget i 1962. Tre etasjer fraukjeller, dyrerom og låve. Bygningen er preget av slitasje og forfall, er lite tidsmessig. Bærende konstruksjoner er i relativt bra stand. Nytt taktekke i 2009. Beliggenhet Eiendommen ligger fint til på Gimsøya i Vågan kommune. Den ligger ca 28 km fra Svolvær som er kommunesenter. Til eiendommen tilhører det naturtomt nede ved sjøen, ca 200 m fra boligen. Gimsøya er et landbruksområde og har noe spredt bebyggelse. Her er barne og ungdomsskole, barnehage, butikk, golfbane og flotte turområder. Denne eiendommen ligger på østsiden av øya i relativt flatt område. På Gimsøya er det et aktivt hestemiljø, her er stor golfbane hvor man spiller golf nesten helt nede i fjærsteinene og på sandbanker store deler av året. Adkomst Adkomst til eiendommen fra offentlig vei. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på ca 5111 kvm. Tomten har to parseller hvor den ene ligger ved havet er naturtomt på ca 1300 kvm og har tinglyst veirett. Den andre parsellen ligger boligen med uthus og garasje. Denne ligger ved offentlig vei. Tomten er noe opparbeidet med plen og beplantning. Gruset adkomst og parkeringsområde. Vei, vann og kloakk Eiendommen har avkjørsel fra offentlig vei. Den er iflg takst tilknyttet offentlig vann, men betaler ikke vannavgift til Vågan kommune. Tilknyttet Årstrand Vannverk. Ingen årsgebyr, kun soledarisk ansvarlig for vedlikeholdet. Det er privat avløp til septiktank. Kommunale avgifter for 2013 Eiendomsskatt Kr 1765 Faktureres to ganger i året med forfall 20/5 og 20/11. Renovasjon kr 3469 for 2013. Faktureres to ganger i året med forfall 20/3 og 20/9. Byggmåte Enebolig: Støpte fundamenter på antatt fast grunn. Støpt kjellermur. Gulv betong på kult. Uinnredet grovkjeller, lav romhøyde, 1,97 m. Støpte søyler under tilbygg mot øst, dels ringmur under tilbygg mot vest. Der er i flg. eier lagt ny drenering og grunnmursplast i 2009. Stedvis sprekk og krakk i murer og gulv. Grunnmursplast mangler klemming til mur. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader Plank/bindingsverk, utvendig bordkledning, innvendig panel og platekledning. Trebjelkelag, isolert med sydde matter mot kjeller. Stedvis noe slitt/småskadet bordkledning. Isolerglass og koblede vinduer. Vinduene er generelt slitt. Saltak, sperrer/åser og taktro av tre. Dels skråhimling, dels kvist. Kaldloft over tilbygg mot øst. Taket er tekket med bølgeeternitt. Aluminiumsplater på tilbygg. Takene var ved min befaring dekket av snø, eternittkledningen er moden for utskifting i kraft av sin alder. B - Garasje: Bygget i ca. 1962. Ca. 38 m2 BTA. Støpt, sokkelmur. Dels støpt gulv, dels tregulv. Betong- og bindingsverksvegger med utvendig stående kledning, innvendig ikke kledd. Saltak tekket med stålplater. Doble labankdører mot vei/adkomst. Ny utvendig bordkledning montert i 2010. Bygningen er i grei forfatning. C - Fjøs: Byggeår ca, 1943, utbygget i 1962. Totalt bruttoareal BTA ca. 395 m2. Tre etasjer fraukjeller, dyrerom og låve. Støpt grunnmur med fraukjeller. Dels støpte murer i fjøs og støpt dekke i dyrerom, ellers trebjelkelag. Høysjå og låve er oppført i bindingsverk med utvendig kledning. Saltak tekket med stålplater. Bygningen er preget av slitasje og forfall, er lite tidsmessig. Bærende konstruksjoner er i relativt bra stand. Nytt taktekke i 2009. Enebolig: Støpte fundamenter på antatt fast grunn. Støpt kjellermur. Gulv betong på kult. Uinnredet grovkjeller, lav romhøyde, 1,97 m. Støpte søyler under tilbygg mot øst, dels ringmur under tilbygg mot vest. Der er i flg. eier lagt ny drenering og grunnmursplast i 2009. Stedvis sprekk og krakk i murer og gulv. Grunnmursplast mangler klemming til mur. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader Plank/bindingsverk, utvendig bordkledning, innvendig panel og platekledning. Trebjelkelag, isolert med sydde matter mot kjeller. Stedvis noe slitt/småskadet bordkledning. Isolerglass og koblede vinduer. Vinduene er generelt slitt. Saltak, sperrer/åser og taktro av tre. Dels skråhimling, dels kvist. Kaldloft over tilbygg mot øst. Taket er tekket med bølgeeternitt. Aluminiumsplater på tilbygg. Takene var ved min befaring dekket av snø, eternittkledningen er moden for utskifting i kraft av sin alder. B - Garasje: Bygget i ca. 1962. Ca. 38 m2 BTA. Støpt, sokkelmur. Dels støpt gulv, dels tregulv. Betong- og bindingsverksvegger med utvendig stående kledning, innvendig ikke kledd. Saltak tekket med stålplater. Doble labankdører mot vei/adkomst. Ny utvendig bordkledning montert i 2010. Bygningen er i grei forfatning. C - Fjøs: Byggeår ca, 1943, utbygget i 1962. Totalt bruttoareal BTA ca. 395 m2. Tre etasjer fraukjeller, dyrerom og låve. Støpt grunnmur med fraukjeller. Dels støpte murer i fjøs og støpt dekke i dyrerom, ellers trebjelkelag. Høysjå og låve er oppført i bindingsverk med utvendig kledning. Saltak tekket med stålplater. Bygningen er preget av slitasje og forfall, er lite tidsmessig. Bærende konstruksjoner er i relativt bra stand. Nytt taktekke i 2009. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er i Kommuneplanens arealdel avsatt som LNF område samt som hensynssone "båndlegging av lov om naturvern" Se kapitler nr 6.2, 6.7, 7.3, 7.6. i arealdelplan for Vågan. Kontakt megler for denne infoen. Fyring / Oppvarming Oppvarming med strøm og vedfyring. Gulvvarme på bad.

Kontakt selger Del

Rating: