Sjekk med annonsør Enebolig sentralt beliggende på Hansnes, flott utsikt, garasje og fint uteområde.

Innhold Enebolig på to etasjer sentralt beliggende på Hansnes. Fint uteområde med veranda på framsiden og platt på husets sør-vest side. Flott utsikt fra boligen, koselig atmosfære med vedovn i stue og garasje samt parkering i innkjørsel. 2. Etasje P-ROM: Stue, Kjøkken, gang, 2 soverom og bad. P-ROM utgjør: 81 kvm. 1. Etasje P-ROM Vindfang, gang, soverom og vaskerom. P-ROM utgjør: 32 kvm. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Standard Gulv: laminat, vinylbelegg og flis. Vegger: malte plater og malerstrie. Himling: Hvitmalt med hvite lister. Kjøkken: med overskap, underskap og langskap. Integrert ventilator og plass for oppvaskmaskin. Bad: Renovert av tidligere eier i 2005. Servant med innredning, badekar og toalett. Fliser på gulv og vegg med varmekabler. Stue: Romslig og fin med egen plass for spisebord samt vedovn med glass i front. Utgang til veranda og flott utsikt. Vaskerom: Varmtvannsbereder, toalett, vask og opplegg for vaskemaskin. Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert byggefelt på Hansnes. I nærområdet med gangavstand finnes helsesenter, kommunale kontorer, barnehage, barn og ungdomsskole,svømmehall, kunstgress bane, skiløype, matvarebutikker og post i butikk, bistro/pub. Fergeleiet med forbindelse til Vannøy, Karlsøy og Reinøy ligger også i gangavstand fra huset. Hansnes er kommunesenteret i Karlsøy kommune som ligger i Nord-Troms ca 60 km fra Tromsø. Adkomst Fra riksveg 862 svinger du til venstre rett ved fergeleie på Hansnes og følger Kirkebakken et lite stykke før en kommer til nr 8. Tomtebeskrivelse Tomtens innkjøring er gruslagt. Det er kommunalt vann og avløp tilknyttet eiendommen. Det er forberedt plass for dobbelgarasje på eiendommen, det må søkes myndigheter om byggetillatelse. Plen med noen busker. Natur tomt på deler av tomt. Tomten er skrånende mot øst. Slett innkjøring fra Kirkebakken. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Byggmåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv: Antatt anlagt på morene/grus. Drenering byttet av forrige eiere, antatt i 2005. Grunnmur i lettklinker som er skvettpusset på utsiden hvitmalt. Kjellergulv er i betong. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader: Bygget i bindingsverk av tre med 10 cm isolasjon. Stående kledning som er dekkbeiset. Veranda med utgang fra stue i andre etasje. Dører og vinduer Ytterdør er hvitmalt fra fabrikk, skadet pakning. Vinduer er fra byggeår med 3 lags-glass. Innerdører er lett-dører med trefiner. Takkonstruksjon med yttertak: Saltak med takverkstoler med papp-shingel som taktekke. Tro som undertak. Piper, ildsteder og oppvarming: Vedovn i stue som er tilknyttet lecapipe. Pipen er slettpusset og malt i etasjene. Fundamentering, grunnmur og kjellergulv: Antatt anlagt på morene/grus. Drenering byttet av forrige eiere, antatt i 2005. Grunnmur i lettklinker som er skvettpusset på utsiden hvitmalt. Kjellergulv er i betong. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader: Bygget i bindingsverk av tre med 10 cm isolasjon. Stående kledning som er dekkbeiset. Veranda med utgang fra stue i andre etasje. Dører og vinduer Ytterdør er hvitmalt fra fabrikk, skadet pakning. Vinduer er fra byggeår med 3 lags-glass. Innerdører er lett-dører med trefiner. Takkonstruksjon med yttertak: Saltak med takverkstoler med papp-shingel som taktekke. Tro som undertak. Piper, ildsteder og oppvarming: Vedovn i stue som er tilknyttet lecapipe. Pipen er slettpusset og malt i etasjene. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Fyring / Oppvarming Elektrisk, varmekabler på bad og vedovn i stue. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating: