Sjekk med annonsør Et fristed på Askøy - Sjarmerende og lettlikelig fritidseiendom ved Storavatnet. 10 min. gange til s

Innhold Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere en trivelig fritidsbolig like ved Storavatnet på Askøy. Knappe 25 minutter fra Bergen sentrum. Området byr på det man ønsker seg på en hytte i dette unike hytteområdet så nært byen. Hytten har to soverom med tilsammen seks sengeplasser. Bad med dusjkabinett og vask. I tillegg separat rom med vannklosett og håndvask. Luftig stue med liten peisovn, hjørnesalong og spiseplass. Usjenert markterrasse mot vest med gassgrill. Frokostterrasse mot øst ved inngang. Kjøkken med gasskomfyr og det en ellers trenger. Hytten har en sjarm som et fristed av denne typen skal ha, og ikke minst et lysthus ved vannet der late dager og sene kvelder nytes best! I vannet finnes ørret og røye, samt gode bademuligheter sommerstid. Ypperlig for padleturer til de mange bukter og lune viker.Velkommen til "Det gode liv!"Parker bilen på felles parkeringsplass og spaser på oljegruset gangvei bort til porten. Hytten ligger på et høydedrag. Før en går inn legger man merke til altanen på framsiden som har godt med morgensol. Her blir du ønsket velkommen av et vindfang med plass til å sette fra seg sko og henge klær. Fra gangen har du tilgang til alle rommene i hytten. Stuen ligger rett fram og har mønet himling, og to gode vinduer mot vannet. Dette skaper en god atmosfære. Her er det plass til både sofakrok, og spisebord. Utgang til en vestvendt, usjenert markterrasse på 25 m² som er et perfekt sted for en hyggelig middag. Stuen har også  en liten peisovn som sikrer god varme og ekstra stemning på sene høstkvelder.Kjøkkenet ligger separat og har godt med skap og benkeplass. Det vender også ut mot vannet. Her er det gasskomfyr som gjør at maten blir klar i en fart. Hytten har to soverom med tilsammen seks sengeplasser, dobbeltseng i det ene og fire køyesenger i det andre. Her er det plass til både mor, far og alle barna.Badet og toalettet ligger hver for seg. Badet er innredet med dusjkabinett og servant med plass til lagring under. Toalettet her praktisk og greit innredet. med håndevask, og ligger i forbindelses med entréen.   <B><B>Lysthuset</B></B>Vi sparer det beste til slutt! Lysthuset ligger helt i vannkanten og har innlagt vann og strøm. Det er en enkel trekonstruksjon som lar deg nyte lange dager og hyggelige sene kvelder. Her kan en ha gjester til hyggelig lag, eller bade når temperaturen tillater det. Jollen ligger fint til her og selger opplyser at de som eier parseller ved vannet har lov til å sette garn.Her følger alt av inventar med i handelen, til og med en liten jolle til roing og fisking. Her kan man bare vri om nøkkelen, flytte rett inn og nyte hvert sekund. Standard Vindfanget har lakket heltregulv, panel på veggene og i taket.Gang en har parkett på gulvet, panel på veggene og i taket.Stue med parkett på gulvet, malt panel på veggene og i taket. Peisovn til oppvarming og mønet himling. Dør ut til markterrasse på ca. 25 m².Kjøkken med lakket heltregulv, panel på veggene og malt tapet i taket. Lys kjøkkeninnredning med profilerte  og slette fronter, gasskomfyr og benkeplass. Fliser over benkeplaten.Soverom med lakket heltregulv, panel på veggene, malt tapet og malte plater i taket.Soverom med lakket heltregulv, malt panel på veggene og i taket.Bad med belegg på gulv, panel på veggene og malte plater i taket. Dusjkabinett, servant i plassbygd møbel med speil og lys over. Wc med lakket heltregulv, panel på veggene og i taket.Påkostninger:Varmekabel i hovedvannledning skiftet i 2010. Bereder og vannpumpe skiftet i 2007. Beliggenhet Eiendommen ligger fredelige til i landlige og harmoniske omgivelser. Hytten ligger på et lite høydedrag, noe som gir en flott utsikt utover vannet og sikrer gode solforhold. Deler av eiendommen grenser til Storavatnet, hvor en kan fiske ørret, bade eller padle på en tur for å oppdage vannets mange bukter og viker. Kun 25 minutters kjøring fra Bergen sentrum og du er i en annen verden. Fritidseiendommen ligger uforstyrret til i et mindre hyttefelt. Bebyggelse Området består hovedsakelig av spredt fritidsbebyggelse. Adkomst Kjør over Askøybroen og rett frem mot Ravnanger. Ta til høyre ved bensinstasjon/skilt mot Tveitevåg. Følg vei langs vannet til skilt mot Tveitvåg og ta til venstre her. Kjør over ny betongbro hvor det er skiltet til nr. 86-100. Følg asfaltsti til hytte på venstre side med torvtak; Hytten ligger da vis a vis opp til høyre.Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.Det vil bli satt opp aktiv. visningsskilt under visning. Byggemåte Mur av betongblokker på fjell og faste masser. Trebjelkelag over krypkjeller. Tilkomst til krypkjeller via dør. Ytterveggene er oppført i trekonstruksjoner, med utvendig malt kledning, innvendig platet og panelt. Saltakskonstruksjon av tresperrer med sutaksbord, tekket med asfaltbelegg. Areal Bra/P-rom: 50/50 m²Følgende rom inngår i primærareal:Vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og wc. Oppvarming Vedovn ellers elektrisk. Tomten Tomtens grunnareal: 1612 kvm. Parkering Biloppstillingsplass på felles tomt. Vei/vann/avløp Fells privat vei til offentlig.Vann fra brønn på egen tomt.Avløp med kvern til biotank. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter: kr. 0,- pr. år. Da det er vann fra brønn og avløp med kvern til biotank. Faste løpende kostnader Renovasjon til BIR: Kr. 1240,- pr. år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse - Det følger pliktig medlemskap i velforening/realsameie som eier og drifter felles bro og parkeringsplass. Andel vil koste 150 000,-. Det er ingen løpende utgifter.- Det forutsettes at ny eier holder vegetasjonen på tomten nede, etter avtale med selger.- Lokket til brønn bør skiftes.- Sprekk i et glass på det minste soverommet.-Takrenner og nedløp bør utbedres. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et området uten reguleringsplan. Området har til formål ihht. kommunedelplanen som NLRF Eiendommens betegnelse Gnr. 15 Bnr. 249 og Gnr. 15 Bnr. 250 i Askøy kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Hytten selges med alt inventar og løsøre i den stand det er ved kjøpstidspunkt. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: