Sjekk med annonsør Fagerstrand - Innholdsrik enebolig med garasje.

Standard Arkitekttegnet enebolig over 2 plan med integrert garasje og bod beliggende i attraktivt og etablert boområde sentralt på Fagerstrand. Selger har gjort endel kostbare moderniseringer slik som ny vv-bereder og rensetank til borrevannet, oppusset teknisk rom, vaskerom og badstue, slipt gulv i soverom og trapp og malt huset og grunnmuren utvendig. Dog har boligen også noe eldre standard. Utgang fra spisestue til nord-vestvendt terrasse på ca 18 kvm. Utgang fra vaskerom til sydvendt terrasse på ca 18 kvm. Utgang fra stue til nord-østvendt terrasse på ca 9 kvm. Uteplass på 18 kvm under nord-vestre terrasse.Kjøkken:Kjøkkeninnredning i profilert eik med laminat benkeplate med utslagsvask. Ventilatorhette og fliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin.Følgende hvitevarer medfølger: Komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Bad:Bad 1. etasje: Flislagt servantinnredning, innebygget badekar, dusjhjørne med glassdører og wc.Bad underetasje: Flislagt servantinnredning, dusjhjørne i glassbyggerstein og wc.Innenforliggende badstue.Badene renovert i 2004 iflg. eier og badstue oppgradert i 2014 etter vannskade fra vaskerom.Vaskerom:Vaskerom med utslagsvask og sluk. Opplegg for vaskemaskin. Rom utbedret i 2014 etter vannskade da rør i vegg sprakk.Teknisk rom:Vv-bereder på 200 liter, vannmåler, trykktank, sluk, vannrør fra offentlig nett og opplegg for vann og avløp.Renseanlegg fra nyere dato og VVB fra 2014 iht.produksjonstempel. VVS forøvrig fra byggeår og det kan forventes noe utskiftning med tanke på alder.Vegger: Malte flater, strie, tapet og panel. Fliser i bad fra 2004. Nye våtromsplater i vaskerom. Panel i badstue.Gulv: Eike parkett, tregulv, belegg og laminat. Fliser i bad fra 2004, i kjellerstue, entré og hall. Nytt belegg i vaskerom og nyslipt tregulv i et soverom. Tak: Takessplater og panel. Ny panel i badstue.Annet fast inventar:- Utelys (2 nye stålamper i hage)- Utekran- Røykvarsler- El. markiser (2012)- Utv. persienner (2012)- Alarm- Bredbånd- Parabol- Kabel TV Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et attraktivt, etablert og barnevennlig boområde på Fagerstrand. Boligen ligger nordvest-vendt med utganger til terrasser og hage rundt hele boligen. Det er derfor meget gode lys- og solforhold med mulighet for å flytte seg etter solen. Kort vei til populær badestrand og båtmarina, samt flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark både sommer og vinter. Få minutters gange til bussholdeplass med buss bl.a. til Tangen brygge og båt videre til Aker brygge og Lysaker. Ca. 15 minutter til Drøbak og ca. 40 minutter til Oslo med bil. Nærbutikk på Fagerstrand og øvrig forretningssenter på Tangen med butikker, kafé, lege, tannlege og postkontor. På Tangen finnes også Nesoddens nye kommunesenter med kommuneadministrasjon, helsestasjon, bibliotek og kafé. Adkomst Ta av ved Nesset og følg rv 156 mot Nesoddtangen. Ta til venstre inn fv82 og følg denne mot Fagerstrand. Ta til høyre inn Labråteveien på høyre hånd og følg denne. Eiendommen ligger på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Enebolig:Bygningen er iht. vedlagte takst fundamentert med grunnmur til antatt fast grunn. Oppført med grunnmur i underetasje og forøvrig i bindingsverk utvendig kledd med panel. Sist utvendig overflatebehandlet i 2012-13. Etasjeskille hovedsakelig i tre med Lecaelementer over entrè og garasje. Takkonstruksjon av type valmet tak tekket med betongtakstein. Taksteinen rengjort og lakkert, samt nytt takbeslag og mønebånd i 2006 iflg. eier. Vinduer i 3-lags isolerglass fra byggeår.Skade på vannrør i vaskerom utbedret i 2014. Vaskerom og underliggende badstu ble renovert og tilliggende, samt underliggende bad ble målt tørre og ikke endret.Garasje:Integrert garasje i eneboligens underetasje. Garasjen er oppført i leca grunnmur med tak i lecaplank som etasjeskille under stue i 1. etg. Støpt dekke. Alu. leddport m/automatisk portåpner. Innlagt lys og strøm. Isolert port og uisolert lecamur. Ny port fra 2013 og garasjerom er innv. nymalt iflg. eier.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Elektrisk oppvarming, samt vedfyring. Vedovn med glassfelt i stue og stor murt peis med innsats i nedre stue. Vedovn med glassfelt i hall. Gulvvarme i bad, samt underetasjens stue, hall og soverom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon barnevennlig garasje kabel-tv parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: