Sjekk med annonsør Falkum - Tiltalende/romslig 4(5) roms rekkehus - Kjellerstue - Tot.reh. bad 2012/flott kjk - Fantast

Standard Rekkehuset fremstår som tiltalende og innholdsrikt med lekkert total rehabilitert bad (og bad/vaskerom i kjeller), romslig/pent kjøkken, lyse flater, fine gulv og lysmalte himlinger. Samt en fantastisk uteplass!<br/><br/>1. ETG.<br/><br/>Vindfang/entre:<br/>Romslig vindfanget og gangen med god plass til oppheng av klær - fastmonterte hyller. Velholdte gulv, lyse vegg-flater (malt mur på en side) og malt himling. Nyere inngangsdør. Smart skyvedør inn mot stuen.<br/><br/>Stue:<br/>Luftig, romslig og innbydende stue med flotte laminatgulv, lyse panel/strie/mur flater og hvit himlingen. Store vinduer slipper inn masse lys! Stilig vedovn med glassfront montert i stuen. Uttak til kabel-tv i stuen og utgang til hage/terrasse.<br/><br/>Kjøkken:<br/>Pent og romslig kjøkkeninnredning med profilerte fronter, lekker fliser over benk, laminert benkeplate, strømuttak og belysning over benk og ventilator over kokesonen med utløp. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri, integrert kjøleskap og opplegg for oppvaskmaskin (oppvaskmaskinen følger med). <br/><br/>Videre fremstår kjøkkenet med parkett på gulv, malte veggflater og lyse himling. Koselig spiseplass i tilknytning til kjøkkenet.<br/><br/>2. ETG.<br/><br/>Gang:<br/>Flislaminat på gulv og lyse vegger vegg. God plass i mellomgangen.<br/><br/>Bad:<br/>Baderommet er oppusset i regi av borettslaget i ca. 2012, og fremstår som meget pent og godt gjennomført. Delikate fliser på vegg og gulv, nytt dusjkabinett, nytt toalett og lekker/romslig servantinnredning med belysning og strømuttak over speil. Det er varme i gulv, vifte med utløp og downlights i himlingen!<br/><br/>3 soverom:<br/>3 romslige soverom med teppe og tregulv på gulv, lyse panelflater (to rom med flott dekortapet) og lys himling. Alle soverommene har garderobe med god plass. Kabel-tv uttak i to av soverommene.<br/><br/>Kjeller:<br/><br/>Romslig innredet rom/kjellerstue med tregulv og ellers lyse flater (flere lufteluker). I kjelleren er det også mellomgang til lagring (evt plass til fryseboks), romslig bod (hyller medfølger) og et større vaskerom/bad. Vaskerommet er oppusset og fremstår med nyere toalett og dusjkabinett (rør er byttet ifbm rehabilitering av bad og elektrisk er nytt). Videre er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, utslagsvask, samt ny varmtvannstank (OSO).<br/><br/>Terrasse og hage:<br/>Sydvendt terrasse og vestvendt hage (fellesareal - men selger har flyttet utemøbler dit) som ligger fantastisk til ut mot stille grøntareal - meget usjenert. Meget pent og koselig beplantet på terrassesiden og levegger mot naboer - her kan du nyte sommerdagene i ro og behag! Det er montert elektrisk markise, utvendig vannkran og nyere balkongdør er satt inn. Beliggenhet Leiligheten har en fantastisk beliggenhet på Falkum - rekkehuset ligger innerst i en blindvei - meget usjenert og mot syd/vest. Fra den romslige, nydelige og sydvendte terrassen kan du nyte sommerdagene i ro og behag!<br/><br/>Falkum er et av Skiens mest attraktive boligområder og ligger meget stille og rolig til, men samtidig sentralt. Gangavstand til sentrum. Nærhet til forretning, bakeri, bussforbindelse, barne- og ungdomsskole og barnehager. Bare en liten spasertur unna finner du alt du trenger av servicefasiliteter som treningssenter, legekontor, fysikalsk senter, butikk og selvfølgelig Skagerak arena - hvor Odd alltid vinner. Også kort vei til flere fine turområder og Falkum Bad (elven) med opparbeidet badeplass - som nærmeste nabo.<br/><br/>Det skjer også veldig mye spennende på Lekelands-tomten, hvor Skien Boligbyggelag har kjøpt tomta og har store planer. Det planlegges å utvikle området med inntil 250 boliger og diverse servicefunksjoner. Reguleringsplanen er til behandling i kommunen. Kommunen skal også opparbeide et større areal til park og lekeområder. Borettslag Falkum IX borettslag Oppvarming Velfungerende vedovn fra Jøtul med glassfront (stående på skiferstein) montert i stuen ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler på badet i 2. etg. Parkering Stort området som benyttes til felles parkeringsplasser og gjesteparkering.<br/><br/>Borettslaget har garasjer, her er det ventelisteordning. Leie kr. 200,- pr. mnd. Tomten Borettslagets fellestomt:<br/>Tomten er meget pent opparbeidet med store grøntarealer og beplantning. Den fremstår som veldig trivelig, godt vedlikeholdt, med gode parkeringsmuligheter og asfalterte internveier. Det er også opparbeidet flere sittegrupper/arealer for sosiale aktiviteter, samt lekeplass. Diverse Rehabilitering i borettslaget:<br/>-Oppgradert sikringsskap m/automatsikringer.<br/>-Drenert 2002. <br/>-Omtekking av yttertak i 2005. <br/>-Malt utvendig 2006. <br/>-Nytt bad og rørsystem (innendørs og utendørs) 2012. <br/><br/>Her er en oppsummering av det som er gjort ifbm badrehab.: <br/>Samtlige bad er totalrehabilitert og utvidet. <br/>Alle rør og sluk er byttet, fra overkant kjellergulv til ny lufting over tak. Alt utstyr på bad og toalett er byttet; nytt dusjkabinett, ny servant med skap og speil, nytt toalett m.m.<br/>Det er montert ny avtrekksvifte i vegg på bad. <br/>Nye, VV-beredere er plassert i kjeller. <br/>Bad og VV-beredere i kjeller har fått nytt el.opplegg.<br/>Årshusveien 55, 57, 59 og 60 har skiftet alle stikkledninger; vann, og avløp.<br/>Vanninntak avsluttes ca. 1.5 meter over ferdig gulv med ny hovedstoppekran. <br/>Bunn- og stikkledninger fra alle bygningene er skiftet. Disse skal kobles til kommunale fellesledninger / kummer. <br/>Alle bunnledninger inkl. alle kjellersluk er skiftet for alle leilighetene. Det skal bli ett oppstikk og 1 kjellersluk i hver leilighet. Oppstikk fra bunnledningene avsluttes med stakeluke ca. 30 cm. over ferdig gulv. Eksisterende avløpsstamme/ ledningsnett innvendig tilkoblet nye bunnledning/hovedstoppekran. <br/><br/>Fremtidig planlagt vedlikehold/rehab i borettslaget: <br/>I flg. informasjonsbrev fra styreleder datert 17.09-14 vil borettslaget på sikt utbedre vinduer, utvendig trapper, inngangsparti, overbygg osv. etter tidligere vedtak. Pr. dags dato er det usikkert om dette medfører økte felleskostnader, da borettslaget har tatt høyde for et større lån enn de i dag har fått etter rehabilitering av baderom. <br/><br/>Borettslagets kabel tv og internett leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnader. Selger har montert 4 uttak for kabel-tv; kjeller, stue og på to soverom i 2. etg.<br/><br/>Det er ikke tillatt å anskaffe husdyr uten etter skriftlig tillatelse fra styret. De fastsatte regler for husdyrhold må følges. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: