Sjekk med annonsør Fana/Steinsvikskrenten. Spennende nytt leilighetsprosjekt like ved det nye byban...

Innhold Grunnarbeider er påbegynt. Ring oss i dag for en hyggelig boligprat vedrørende prosjektet, personlig møte, tomtebefaring eller bistand med finansiering. Prosjektet er forventet ferdigstilt høsten 2015.


-Flott utsikt
-Meget gode solforhold
-Lavenergibygg
-Mulighet for husbankfinansiering
-Parkering i garasje
-Heis i bygget
-Holdeplass til fremtidig bybane like ved
-Nærbutikk rett ved
-Mulighet for endring av planløsning

Steinsviken er en av Bergen mest populære boligområder p.t. og enda mer populært vil det bli når bybanen er på plass. Vi forventer en prisøkning på alle boliger i Steinsviken når Bybanen er på plass. Å kjøpe leilighet i Steinsvikskrenten tror vi vil være en meget god investering for fremtiden.

Vi har egen nettside om prosjektet, www.steinsvikskrenten.no. Her har vi en leilighetsfinner med priser og tegninger som gjør det enkelt å få oversikt over de leilighetene som er for salg. Bestill prospekt ved å trykke på knappen " bestill prospekt fra tilbyder" du finner denne linken opp til høyre i finn annonsen.

Steinsvikskrenten vil bestå av 3 hus med til sammen 31 leiligheter. Alle leilighetene vil ha egen parkeringsplass i felles garasje. Garasjen blir lokalisert under byggene og det vil være heisadkomst til de ulike leilighetsplan.

Det er på dette prosjektet mulighet for husbankfinansiering som maksimalt skal utgjøre 80% av salgspris. Dette gjelder ikke for de leilighetene som koster over kr. 5,0 millioner. Se prospekt. Dette var det siste bildet av Steinsvikskrenten 45 Standard Prosjektet vil få høy standard med gjennomgående god kvalitet på utstyr og innredning. Kjøkken og innredning på bad leveres fra Sigdal av type Uno Palett. Parkett på alle gulv med unntak av bad og bod. Bad leveres helfliset med keramiske fliser av type Marazzi Easy, valgfritt av 5 forskjellige farger. Betongdekke mellom leiligheter fores ned med lekter og gips som sparkles og males. Det blir muligheter til å bestille down-light i alle nedforete tak. Alle leilighetene vil få installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Bygget skal ha fasader bestående av glatte pussete flater og liggende trekledning Møre Royal RB10 eller tilsvarende. De pussete partiene lages enten av betong, som pusses eller males hvit, eller av STO-fasadesystem eller liknende som er en luftet pusset kledning som gir en moderne homogen og jevn overflate.

Prosjektering og utførelse av arbeid skal gjennomføre etter TEK 10 (byggeteknisk forskrift).

Se leveransebeskrivelse i prospekt for detaljert utførelse.

Det er muligheter for oppgradering av inventar og utstyr. Dette taes på endringsmøte med utbygger. Lover gir rett til forandring/oppgradering for 15% av kjøpesum innenfor gjeldene retningslinjer. Konferer megler. Beliggenhet Prosjektet ligger meget flott til med utsikt over nærområdet og har meget gode solforhold. Her er det kort gangavstand til planlagt bybanestopp (ca. 400 meter), bussholdeplass og nærbutikk RIMI. Steinsviken er i de senere år blitt et av de mest populære boområdene i Fana pga den gode beliggenheten med kort vei til store arbeidsplasser på Sandsli/Kokstad som er hjemsted for mer enn 10 000 arbeidsplasser, og den planlagte bybanen. Når bybanen er ferdig iløpet av 2015 vil det være bybanespor fra Bergen Flyplass via Stensviken til Lagunen, Nesttun og til Bergen sentrum.

Effektive veier til både Kokstad, Sandsli og Sentrum. Ca. 3 min kjøring til Lagunen kjøpesenter. Avstander: Bergen sentrum ca. 12 km. Sandsli / Kokstad ca. 5 km.

Området er i dag bebygget med eneboliger, rekkehus og leiligheter.

Flotte turmuligheter i nærområdet (Siljustøl) i forbindelse med Fana golfklubb sin flotte bane som strekker seg fra området Grimseidvegen til området rundt Sandsli/Steinsviken. Området er opparbeidet med flotte turstier. Det er ca. 15 min rask gangavstand til klubbhuset til Fana Golfklubb fra Steinsvikskrenten.

Skoler og barnehager i nærhet til området. Se nabolagsprofil i salgsoppgaven. Kommunale avgifter Ikke fastsatt p.t. De kommunale avgiftene fastsettes av Bergen kommune. Oppvarming Nilan ventilasjonsaggregat med varmepumpe som brukar avtrekksluft til å varme opp varmtvann via akkumulatortank. Gulvvarme på bad. Ellers kan det også benyttes elektrisk, men dette kommer da som tilvalg. Tomt/Beskaffenhet Utenomhusareal vil bli opparbeidet med lekeplass bak leilighetsbyggene og felles uteopphold mellom bygningene. Interne veier og plasser opparbeides med asfalt og grus. Parkering 1 biloppstillingsplass i lukket garasjeanlegg under byggene med faste plasser og felles gjesteparkering. Det er mulig å kjøpe ekstra biloppstillingsplass Kr. 250 000,-. Begrenset antall plasser. Adkomst Fra Fana ved Lagunen kjører du Steinsvikveien et lite stykke, og prosjektet ligger på høyre side rett etter Rimi butikken. Energimerking Energikarakter: A. Oppvarmingskarakter: Lys grønn. Vann, vei og kloakk Privat over i offentlig. Felles forpliktelser Ingen p.t. Dette bestemmes av sameiet. Fellesutgifter Fellesutgifter er stipulert til ca kr 15,- pr kvm som vil dekke utvendig forsikring av bygningsmassen, grunnpakke kabel-tv, internett, fellesvask, vedlikehold og drift av fellesarealer, og vaktmester/gartner/driftstjeneste. I prislisten har vi stipulert kostnadene etter eierbrøk. Det er BOB som er utnevnt til forretningsfører og de har laget et forslag til driftsbudsjett. Det er styret i sameiet som fastsetter riktige/forsvarlige felleskostnader som sikrer god økonomisk drift av sameiet. Dette styret blir valgt på stiftelsesmøte i sameiet. I prislisten i salgsoppgaven vil fellesutgiftene være oppgitt på alle leilighetene. Dette er ca. beløp og vil ikke være retningsgivende for endelige felleskostnader.

Kontakt selger Del

Rating: