Sjekk med annonsør Fantastiske Myrkdalen Fjellandsby - Herlig og unik fritidsbolig i ende av rekke. Her har du både ski

Innhold Parker bilen i carporten og gå inn til boligen via et overbygget inngangsparti med utvendig ski-/matbod er det gatedør til 1. etg. med entrè / gang, 2 gode soverom, bod, bad/wc med badstue.Trappen ligger i gangen og tar deg til 2. etg. Det første en møter er en herlig stue med god takhøyde og mye naturlig lysinnslipp gjennom de store vindusflatene. Fritidseiendommen har behagelig åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda. Fra kjøkken vinkelen er det også utgang til en liten terrasse. Videre er det her også inngang til to soverom, samt toalett. Standard Fritidsboligen er meget påkostet som bl.a. utvidelse av det elektriske anlegget og trekkrør for lydanlegg. Massivt Østerdalspanel på veggene. Utvidelse av kjøkkenet.  Endring av trapp og helfliset bad. Dette gjør at du kan leve akkurat som hjemme.Utvendig bod ved overbygget inngangsparti fungerer godt som matbod, skistall og lagring for annet sportsutstyr.1. etg.:Entrè / gang har varmekabler og skifer på gulv, panel på vegger og panel i tak. Sikringsskap og trapp til 2. etg. Plass til TV- Soverom har en stavs heltreeik på gulv, panel på vegger og panel i tak.Soverom har en stavs heltreeik på gulv, panel på vegger og panel i tak.Bod har vinylbelegg på gulv, panel på vegger og panel i tak. Varmtvannsbereder.Bad/wc har varmekabler og fliser på gulv, fliser på vegger og panel med spotter i tak. Dusjnisje, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Glassdør mot badstue.2. etg.:Stue med åpen kjøkkenløsning har en stav heltreeik på gulv, panel på vegger og panel i tak. Utgang fra stuedel til stor veranda på 17 m² i front, med utsikt over nærområde mot nærliggende fjell og Myrkdalen hotell. Kjøkkendelen er utvidet noe som gir kokken ekstra plass å kokkelere. Mørkbeiset kjøkkeninnredning fra Mørekjøkken, med integrerte hvitevarer, heltre benkeplate og gasskomfyr med 2 stekeovner. Gassflaske er plassert utvendig i et metallskap. Utgang fra kjøkkendel til mindre terrasse på 4 m² på bakside av bygget. Soverom har en stavs heltreeik på gulv, panel på vegger og panel i tak.Soverom har en stav heltreeik på gulv, panel på vegger og panel i tak. Toalett har en stav heltreeik på gulv, panel på vegger og panel i tak. Vegghengt toalett.Dette er sannelig den eneste av sitt slag! Beliggenhet Fritidsboligen ligger i fantastiske Myrkdalen. Myrkdalen er et relativt nytt skiområde og har siden oppstarten i 2003 blitt mer og mer kjent for sitt flotte terreng og gode snøforhold. I dag er området godt bygget ut og kan tilby et velorganisert skianlegg i flott natur. Et rikelig utvalg av løyper og utfordrende offpiste terreng.  Hytten ligger nede i feltet med ski inn ski out og kort avstand ned til Myrkdalen Hotell. Hotellet kan by på restauranter og livlig afterski i helger og fellesferier. Boligen ligger barnevennlig til uten gjennomgangstrafikk. Bebyggelse Veletablert hyttefelt bestående av hytter og fritidsboligkompleks. Adkomst Ved ankomst til Myrkdalen, ta til venstre og følg veien innover i hyttefeltet. Ta deretter andre vei opp til høyre og følg videre opp til bakerste rekke. Ta deretter til høyre og boligen ligger som ende i første/andre rekke. Hytten har carport og parkering i samme høyde som veien så den er lett å  gjenkjenne. Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt er med ringmur av betong på antatt faste masser. Gulv på grunn er med betonggulv med skumplast, diff.sperre og på støp.Yttervegger med 150 mm isolert bindingsverk, utvendig beiset kledning, innvendig panelt.Takkonstruksjoner med sperretak med sutak og tekket med torv Areal 1. etasje:41/39 m²2. etasje:  56/56 m²Sum: 101/95 m²Følgende rom inngår i primærareal:1. etasje Hall, bad/wc, 2 soverom, badstue.2. etasje Stue/kjøkken, wc, 2 soverom. Utstyr - Trekkrør for lydanlegg.- Sikringsskap med automatsikringer.- Badstue.- Gassbeholder på terrasse fra kjøkken. Oppvarming Gulvvarme i bad og i hall. Panelovner. Tomten Eiet fellestomt på 1 531 m². Andel fellesareal er 225 m². Arealene er felles forsameiet. Parkering I egen carport samt biloppstillingsplass. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet privat vann og avløps nett.Eiendommen er tilknyttet privat veg. Sameiet Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Styregodkjennelse Det er ikke krav til godkjennelse fra styret i dette sameiet. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter: kr. 2510,-pr. år.De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Faste løpende kostnader Antatt løpende kostnader beløper seg til anslagsvis kr. 26 043,75 for denne hytten pr. år. Summer som ikke er tatt fra andre steder er hentet fra takstmann. Megler har ikke lykkes å få svar fra Myrkdalen Renseanlegg. Vannavgift og kloakkavgift: Ca. Kr. 17 000,-pr.år. Renovasjon: kr. 1 733,75 pr.år. Indre Hordaland miljøverk IKSFelleskostnader ca. kr. 4 800,- pr. år.Kommunale avgifter(eiendomsskatt) kr. 2 510,- pr.år. Voss kommuneI tillegg er det utgifter til sameiet for forsikring. Forespørsel er sendt sameiet. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det er frivillig utleieordning i Voss Fjellandsby, dog skal fjellandsbyens bookingsystem benyttes dersom kjøper ønsker å leie ut. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område som er avsett til fritidsbebyggelse iht. Kommuneplan. Eiendommens betegnelse Gnr. 276 Bnr. 177 Snr. 8 i Voss kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende ved overtagelse. Dersom det hviler forkjøpsrett på salgsobjektet, skal forskuddet betales senest tre dager etter forkjøpsretten er avklart. Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Ovennevnte ordning innebærer et avvik fra avhendingslovens bestemmelser om ytelse mot ytelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Alt inventar som skap og annet løsøre mm. medfølger ikke i handelen. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Bergen sentrum er samlokalisert med Sparebanken Sogn og Fjordane i Christian Michelsens gate 4. Skal du kjøpe ny bolig eller pusse opp? Ta kontakt i dag med en av våre kunderådgivere. Telefonnummer kundesenteret 57 82 97 00 eller på hjemmeside for Bergen sentrum. Https://www.ssf.no/kontakt/?teneste=&kontor=Bergen&sok=

Kontakt selger Del

Rating: