Sjekk med annonsør Faret - Meget pen enebolig fra 2009! Dobbel garasje, 100 kvm. terrasse!

Innhold Vi har for salg en nyere og meget pen enebolig på Faret. Boligen ble bygget i 2009, og har gjennomgående meget god standard. Eiendommen ligger veldig sentralt til med gangavstand til alle skoler og sentrum. Inneholder tre store soverom. To store flotte flislagte bad. Lys og pen stue med vedovn. Kjøkken med praktiske løsninger og alle hvitevarer integrerte. Separat vaskerom. To store terrasse på tilsammen 100 kvm. Fin plen rundt boligen samt belegningsstein i innkjørselen. Det er vannbåren varmeanlegg i hele 1 etg. samt varme i de fleste gulvene i 2 etg.Det medfølger dobbel garasje. Dette er en fin bolig for både unge og gamle, enslige eller familie!Velkommen! Standard 1 etg.Entrè/gang:Malt tak med downlights, malte vegger, parkett på gulvet. Lyst og pent inngangsparti. Bad/wc:Malt tak, fliser på vegger og gulv .Lyst og pent flislagt bad med vegghengt wc, varme i gulvet, lys og pen innredning med servant og stor boblekar/massasjekabinett.Hovedsoverommet:Malt tak med downlights, malte vegger, parkett på gulvet. Stort soverom med varme i gulvet, god plass til dobbeltseng og skyvedørsgardeobe. Vaskerom/teknisk rom:Malt tak, fliser på vegger og gulv. Utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Praktisk bod under trappa. Stue:Malt tak med downlights, malte vegger, parkett på gulvet. Lys og pen stue med vedovn og utgang til ca. 70 kvm. terrasse. Åpen løsning mot kjøkkenet. Varme i gulvet. Kjøkken med spiseplass:Malt tak med downlights, malte vegger og fliser over kjøkkenbenken, fliser på gulvet. Flott innredning med god benke og skapplass. Komfyr og oppvaskmaskin er integrert og medfølger boligen. 2 etg. Soverom:Malt tak med downlights, malte vegger, parkett på gulvet. Stort soverom med tv-uttak og varme i gulvet. Soverom:Malt tak med downlights, malte vegger, parkett på gulvet. Stort soverom med tv-uttak og varme i gulvet. Skyvedørsgardeobe. Bad/wc:Malt tak, fliser på vegger og gulv. Lyst og pent flislagt bad med varmekabler i gulvet, vegghengt wc, innsvingbare dusjdører og lys og pen innredning med servant. Hall:Malt tak med downlights, malte vegger, parkett på gulvet. Utgang til stor terrasse på nesten 30 kvm.. Det medfølger dobbel garasje. Det er bygd ett overbygg slik at garasjen og boligen henger sammen. Beliggenhet Eiendommen ligger fint til I Faret. Boligen ligger innerst i Farægra. Her er det ingen gjennomgangstrafikk. Her er det kort gangavstand til sentrum med alt av butikker, banker, kirke, restauranter, barnehage samt skoler i alle trinn. Bebyggelse Området består i hovedsak av eneboligbebyggelse samt noen flermannsboliger. Adkomst Fra Liknes sentrum kjør mot Øyesletta. Ta til høyre inn Faråsvegen. Deretter første til venstre og så til høyre igjen. Boligen ligger på høyre side. Se aktiv skilting ved fellesvisning! Byggemåte Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 24.09.14 iht. NS3940 av Torleif Fjellestad for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: 76 Bra2.etg: 53 BraFølgende rom inngår i primærareal:1 etg. Vindfang, vaskerom, bad, kjøkken og stue. 2 etg. To soverom, bad og hall. Utstyr Dobbel garasje, to terrasse, vannbåren varmeanlegg og vedovn. Oppvarming Vannbåren varmeanlegg i 1 etg. vedovn. Samt varme i flere gulv i 2 etg. Tomten Tomten er pent opparbeidet med fin plen rundt boligen. Stor terrasse. Belegningsstein i innkjørselen. Fin solrik tomt. Parkering Dobbel garasje. Ellers plass til flere biler på tomten. God plass til gateparkering. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Faste løpende kostnader Strøm, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Ingen utleiedel. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Ingen odel. Diverse Kjøleskap følger ikke boligen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Se reg. plan og kart i salgsoppgaven. Eiendommens betegnelse Gnr. 129 Bnr. 260 og Gnr. 129 Bnr. 271 i Kvinesdal kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: