Sjekk med annonsør Fastlands-Karmøy - Kolnes Stor velholdt enebolig med garasje - flott utsikt - utleid sokkeleilighet

Innhold Boligen er innredet over 2 plan og inneholder: Hovedetasje: Yttergang, hall, 3 soverom, wc, bad, kjøkken og stue Sokkel: Deler av denne er avdelt til egen boenhet med egen inngang: Utleid del: Yttergang, bod, stue med kjøkken i åpen løsning, disp.innredet rom brukt som soverom, mellomgang og bad. Egen del tilknyttet hovedplan: Gang, vaskerom og soverom. Standard Lys og moderne innredet enebolig. Oppusset og fint vedlikeholdt. Lyse farger i alle rom. Alle oppholdsrom er belagt med laminat og fliser. Laminat i stue, kjøkken, hall og wc er belagt med en lys hvitpigmentert laminat og soverom er belagt med en mørkere merbaulaminat. Kjøkken har solid eikeinnredning fra byggeår. Her er integrerte hvitevarer. Bad på hovedplan er renovert og fremstår som meget pent. Lyse veggfliser og mørke gulvfliser skaper en fin kontrast. Her er dusjkabinett i hjørne og boblebad i hjørne. Romslig baderomsseksjon med 2 blandebatterier. Boligen fremstår for øvrig som lys og moderne. Beliggenhet Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Skrevegen på Kolnes. Etablert boligområde. Kort avstand til barnehage, barneskole, Kolnes grendahus, turområde og golfbane. Sentral beliggenhet i forhold til Raglamyr og Norheim. Ca. 8 km. til Haugesund. Fri utsikt utover Førdesfjorden, samt over til motsatt side av fjorden til Høie. Adkomst Enkel adkomst Tomtebeskrivelse Tomten er fint opparbeidet med plen, beplantning og natursteinsmurer. Noe naturtomt. Belegningsstein av betong i gårdsrom. Asfaltgrus på veg. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet det offentlige avløpsnettet. Det foreligger avtale mellom selger og nabo om vei/ adkomstrett. Veien går idag over naboens grunn. Dersom det en gang i fremtiden vil bli tillatt å legge veien direkte ut til Eikjevegen må kjøper/ ny eier legge egen vei ut der på egen regning. Det foreligger avtale med samme nabo vedr. vanntilkobling. Vann til denne eiendom er hentet direkte på naboens anlegg når huset var nytt. Den gang ble dette utført for å slippe å grave ut i gate. Begge avtalene blir tinglyst ved salg nå. Byggmåte Enebolig oppført i bindingsverk med utvendig liggende bordkledning. Taket er tekket med panner. For ytterligere beskrivelse av byggemåte og tilstand se vedlagt boligsalgsrapport. Energimerking Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G. Regulering Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk og ved

Kontakt selger Del

Rating: