Sjekk med annonsør FASTLANDSKARMØY - Flott, nyere 3- roms leilighet, beliggende i 2 etasje. Flott utsikt til Karmsundet

Innhold Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder vindfang, gang, bod, flott flislagt bad med vaskerom(bak skyvedører), 2 soverom, kjøkken og stue med utgang stor solrik terrasse med flott utsikt. Standard Leiligheten holder meget god standard med parkett på gulv. Skiferfliser med varme på gulv kjøkken. Gjennomgående lyse og tidsriktige farger. Terrassen er nylig inn glasset og fremstår nå som en ekstra stue. Beliggenhet Moksheim brygge ligger helt til sjøkanten, med flott utsikt til Karmsundet. Leiligheten har stor terrasse mot sør/vest og har gode solforhold. Kort avstand til skole, barnehage, butikk og Oasen storsenter. Beskrivelse Flott leilighet beliggende i attraktivt område på Moksheim ned til Karmsundet. Leiligheten ligger i 2. etasje i søre fløy og inneholder vindfang, gang, bod, flott flislagt bad med vaskerom(bak skyvedører), 2 soverom, kjøkken og stue med utgang stor solrik innebygget terrasse med flott utsikt. Sportsbod.Leiligheten holder meget god standard med parkett på gulv. Skifer fliser med varmekabler på gulv kjøkken. Gjennomgående lyse og tidsriktige farger. Nyere sommerhage på terrasse.Det er parkering i lukket garasjeanlegg. Gjesteleilighet tilgjengelig i bygget. Heis.Leiligheten er pr. i dag utleid. Adkomst Fra Norheim kjør sørover mot Vormedal. På Moksheim ta av til høyre ned til Moksheimsjøen. Leiligheten ligger i 2. etasje i søre bygg. Tomt/beskaffenhet Tomten er meget pent opparbeidet med gangveier, lekeområde, gressplen, blomsterbed og prydtrær. Parkering Parkering i lukket anlegg. Reguleringsforhold Boligen ligger i et område regulert til boligformål iflg. Karmøy kommune. Bygningsinformasjon Boligen er hovedsaklig oppført i betong. Kommentar til areal Arealene er utregnet av megler på plassen. Følgende rom inngår som primærrom Vindfang, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Oppvarming Elektrisk. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Kommunal tilknytning Offentlig tilknytning vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. Brukstillatelse/ferdigattest Det foreligger ferdigattest på bygget datert 18.05.2009. Diverse Borettslaget er tilknyttet sikringsordning. Dette innebærer at man ikke står ansvarlig for andre andelseieres eventuelle mislighold på betaling av felleskostnader. Borettslaget har IN-ordning (Individuell nedbetaling). Dette innebærer at man kan nedbetale deler av sin andel av fellesgjeld. Komfyr og koketopp på kjøkken medfølger i handelen. (Ikke andre hvitevarer)Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen.BoligkjøperforsikringDet gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven.Videre er HELPs produktark en egen side i salgsoppgaven. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Eierskifteforsikirng Det er ikke tegnet eierskifteforsikring Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Spaerbank, Etne Spaerbank og Skudenes & Aakra Sparebanks rådgivere. Forbehold borettslag Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget, konferer megler. Medlemsfrist 7 dager.Skjema må fylles ut og leveres Haubo innen fristen for å benytte forkjøpsrett. Det er videre en forutsetning av kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Kjøper plikter å tegne medlemskap i Haubo.Konferer megler ang. Regler for dyrehold.Borettslaget har 1. Prioritets pant (utinglyst) for forfalt felleskostnader.Se borettslagets vedtekter for adgang til utleie.Borettslaget har pantelån i Haugesund Sparebank.Saldo pr. 29.04.2014 er kr. 61.489.200,-Rente pr. 29.04.2014 er 3,746%Gjenværende løpetid: Siste termin 15.12.2043.Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 15.03.2016 utgjøre ca. kr. 4.408,- per måned for denne bolig. Borettslaget har pantelån i Haugesund Sparebank.Saldo pr. 29.04.2014 er kr. 3.723.118,-Rente pr. 29.04.2014 er 3,85%Gjenværende løpetid: Siste termin 15.11.2043.Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 15.03.2016 utgjøre ca. kr. 231,- per måned for denne bolig. Informasjon er innhentet fra forretningsfører.Dette lån er ikke med i avtalen om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Ledig Ledig etter avtale. Vedlegg Vedtekter. Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Omkostninger kjøper Tinglsyning skjøte 430,-Tinglysning pantedokument kr. 430,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-Eventuelt medlemskap i borettslaget kr. 400,- pr. medeier.

Kontakt selger Del

Rating: