Sjekk med annonsør Finnøya/Håkonhals - Flott familiehytte 90 kvm med aneks 27 kvm og innlagt strøm. Beliggenhet med nær

Innhold Hytte: 90 kvm. Byggeår 1980. Inneholder: Vindfang, gang, bad, do (muldo), 4 soverom, 2 stuer, kjøkken.Aneks: 27 kvm. frittliggende, byggeår 2001 etablert ved siden av hovedbygningen. Inneholder: soverom, baderom med dusjkabinett og vask, badstue og bod. Standard Hytten har god standard. Gulv med parkett, laminat og tre. Tømmer panel på vegger, i himmlingene er det panel og bjelker. Begge stuene har god takhøyde, noe som gir god romfølelse. Vinduer med flott utsikt utover havet og mot fjellene. Kjøkkeninnredning i furu godt utbygget med benker og overskap (Hvitevarer medfølger). Fra stuen har man utgang til altan på ca 20 kvm. Flott oppstøpt utepeis med grill så her kan man virkelig nyte den flotte naturen og den Nord-Norske sommernatta i skjermete omgivelser.4 soverom av fin størrelse. Køyesenger på tre av rommene og dobbelseng på det fjerde. Her er det panel på vegger og tregulv.Bad innredning og utgang til rom med mulltoa.Romslig terrasse med opparbeidet grillsted. Gode sol- og utsiktsforhold på terrrassen. Beliggenhet Hytten ligger meget pent og skjermet til. Det er kort vei til havet. Her kan man nyte gode dager på den romslige og uskjenerte terrassen. Utsikt og flotte solforhold. Ca 16 km til Innhavet hvor det er blant annet bensinstasjon, butikk og resturant.Gode fiske- og friluftsmuligheter i området både sommer og vinter. Velkommen på visning! Adresse Håkonhals8260 Innhavet Adkomst Når man ankommer Innhavet tar man 3. avkjøring i rundkjøringen ut mot Finnøy. Man følger da veien ca 16 km. Parkeringsplassen ligger da på venstreside før skiltstolpen med M.  Stien ned til hytta er rett ved skiltstolpen med M (møteplass). Ved visning vil det være godt skiltet med Meglerhuset. Type, eierform og byggeår Hytte ved sjøen Selveier, oppført i 1980Aneks oppført i 2001. Areal Bruttoareal: 90 kvm Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Antall rom: 5 Byggemåte Hytte Nr. 667 fra Sjøvegan snekkerfabrikk, levert som byggesett. Hytta står på pilarer og på taket er det pappshingel. 3 av ytterveggene er etterisolert og kledd med panel. Møblering Hytta selges umøblert. Hvis ønskelig kan selger selge inventaret etter avtale. Oppvarming Fast brensel og elektrisk oppvarming. Parkering på felles parkeringsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eierform: Punktfestetomt, Utløpsår feste: 2059, Festeavgift: 2135Punktfeste tomt.Neste regulering: Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert 5 år. Festeavgiften indeksreguleres i samsvar med endring i konsumprisinndeksen.Innløsningsrett for festetomter (generelt): Det henvises til tomtefestelovens §§ 37 og 34,3 ledd samt til forskrift om tomtefeste § 4.Festeavtalen utløper: 31.12.2059.Dagens anledning til forlengelse av festekontrakten på samme vilkår som tidligere: Den europeiske menneskerettighetsdomstolen avsa den 12.06.2012 en dom som i første omgang vil få betydning for utgåtte festekontrakter samt kontrakter som har kort gjenværende løpetid. Dommen, som er endelig, retter seg mot Norge og norsk lovgivning. Den innebærer at det i svært mange tilfeller ikke vil være mulig for fester å fortsette festeforholdet på uendrede vilkår når festeforholdet en gang utløper. Fester må derfor på dette tidspunkt være forberedt på en oppjustering av festeavgiften ved forlengelse av festekontrakten. Stortinget har i 2012 vedtatt en midlertidig lov som vil sikre dagens gjeldende festeregler på dette området fram til Stortinget har vedtatt ny lov om regulering av festeavgiften ved fornyelse av festekontrakten. Tidspunktet for dette er foreløpig beregnet til 01.07.2014. Vei, vann og avløp Offentlig vei. Tilgang til kommunal vannpost. Prisantydning, leie/fellesutgifter 1 390 000,- Kommunale avgifter Kr. 1 901 pr. årEiendomsskatt kr 1 588,- og vannavgift til kommunen 313,- Oppgjør Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Weboppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning. Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum kr 34 750,-  2,5% dokumentavgiftkr      525,-  tinglysning skjøtekr      525,-  tinglysning av panteobligasjonkr      172,-  pantattest til långivers bank---------------------------------------------------kr 35 972,-  omkostninger totaltNB: regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra selger. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller per fax til megler.  Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema.  Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.  Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.     Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.   Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.  For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: