Sjekk med annonsør Fint beliggende rivningsklar fritidseiendom i boligregulert område.

Innhold Hytten er kondemnabel. Standard Rivningsobjekt, delvis sammenrast. Beliggenhet Åros ligger ved Oslofjorden med mange flotte turmuligheter i nærmiljø blant annet en flott kyststi både mot Sætre og Slemmestad,  turløyper/skiløyper i skogsterreng. Badestrand nede ved sjøen, samt  båthavn (Lagahølet). Åroselva er kjent for sitt lakse/ørretfiske. Frydenlund barneskole og barnehage ligger ved Årosfjellet. NÅIF idrettsforening har mange forskjellige fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Ca 10 min kjøring til nytt treningssenter i Åsveien-Sætre (Trento). Åros sentrum kan tilby blant annet matbutikk, lege, tannlege, frisør, kafe og pub mv. Bussforbindelse til både Drammen og Oslo.Eiendommen ligger i et etablert boligområde med ny og gammel bebyggelse med ca. 15 minutter gange til barneskole. Det er ca. 5 minutter gange til Åros sentrum med diverse forretninger samt offentlig kommunikasjon. Ekspressbusser til Oslo hver morgen, med retur om ettermiddagen. Det går også hurtigbåt fra Slemmestad samt tog fra Røyken sentrum. Kjøretid til Oslo er ca. 35 minutter, til Drammen ca. 25 minutter og til Asker ca. 20 minutter. Bebyggelse Bebyggelsen på tomten består av delvis sammenrast hytte samt uthus.Begge bygningene er rivningsobjekter og er delvis sammenraste. Arealer Bruttoareal: 45 kvmP-rom kommentar: Hytten er kondemnabel og arealet er ikke oppmålt som p-romArealet er oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Oppvarming Ingen oppvarming. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 715, Eierform: Eiet tomt. Tomt Stor fin tomt som ligger veldig bra til i et boligregulert område.Tomten er i dag for det meste naturtomt og bærer preg av at den de senere årene ikke er ryddet og benyttet. Parkering Parkering i dag er langs Jensåsveien. Vei/Vann/Avløp Eiendommen er knyttet til offentlig vann. Det er ikke installert vannmåler, dette må installeres i løpet av 2015. Det er krav til vannmåler ved nybygg.Ikke offentlig avløp, men det er mulighet for tilknytning da ledningsnett til dette ligger inn på tomten.Det er offentlig vei som går til eiendommen.Det er tinglyst refusjonskrav til Røyken Kommune på kr. 94.325,- for anleggsbidrag på vei. Dette hviler som en pengeheftelse på eiendommen og overtas av kjøper. Regulering Eiendommen ligger i område regulert for bolig.Reguleringsbestemmelser:  Frøtvedt felt 2.2 (23.03.1992)Kommuneplan 01.12.2011Se vedlegg i salgsoppgave. Adkomst Fra Oslo/Drammen: Følg R23 mot Drøbak og ta til Åros i rundkjøring rett før Elgskauåstunnelen. Følg hovedveien mot Åros et stykke og ta til høyre rett før Rimi-butikk i Åros sentrum. Ta så Lille Årosvei til venstre, deretter Frøtvedtåsen til høyre. Kjør inn Jensåsveien, andre vei til venstre. Eiendommen ligger på høyre side. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 950 000,- (Prisantydning)Omkostninger23 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 950 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------33 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------983 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: