Sjekk med annonsør Fint lite småbruk i nær Atrå - Rolig og usjenert beliggenhet - Oppgraderingsbehov.

Innhold Hovedhus:Gang, vinterhage, stue, kjøkken, soverom, sovealkove, bad, vaskerom. Bod og kjellerrom med teknisk.Hytte:Oppholdsrom med kjøkkenkrok.Stor garasje, vedbod. Standard Eiendommen holder en normal standard, innvendig kvaliteter er i hovedsak fra byggeår og det må påregnes en oppgradering av alle flater.Hytten er i bra sta, åpen løsning hvor enkelt kan oppføres skillevegger. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige omgivelser og har en solrik og usjenert beliggenhet i  flott natur.Området har et rikt dyreliv og fine mulighet for å plukke bær rett uten for døren.Turmuligheter med i nærområdet, her er det også gode fiskemuligheter, samt et flott terreng ved og rundt Kalhovd.Kort vei til Hardangervidda.Om man ønsker ro og fred i sjelen er dette plassen. Bebyggelse Området består hovedsaklig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk. Adkomst Veltavegen ligger ca 5 km fra Atrå, kjør inn til venstre og følg veien ca 2,3 km, hold til høyre.Det er husnummerskilt.Se ellers veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Byggemåte For eventuelle anmerkninger og bygningsteknisk beskrivelse (også av andre bygninger), se vedlagte boligsalgsrapport. Areal Hovedhus: 101  BraHytten: 27 BraGarasje: 46 BraFølgende rom inngår i primærareal:Hovedhus:Gang, vinterhage, stue, kjøkken, soverom, sovealkove, bad, vaskerom.Hytte:Oppholdsrom med kjøkkenkrok. Oppvarming Vedfyring og elektrisk. Tomten Tomten er pent opparbeidet med plen, trær og busker.Gårdsvei over tomt til naboen. Parkering Oppstillingsplass på egen tomt, samt garasje. Vei/vann/avløp Privat. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 7 300 pr. årSe eget vedlegg i oppgaven Faste løpende kostnader Kommunale avgifter, strøm, forsikring, vei, brøyting. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen.Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave. Konsesjon Det skal søkes om konsesjonfrihet grunnet størrelse på tomt.Ansees som en formsak. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Privat vei med vedlikeholdsplikt. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert, LNF Eiendommens betegnelse Gnr. 63 Bnr. 5 i Tinn kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende ved overtagelse. Dersom det hviler forkjøpsrett på salgsobjektet, skal forskuddet betales senest tre dager etter forkjøpsretten er avklart. Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Ovennevnte ordning innebærer et avvik fra avhendingslovens bestemmelser om ytelse mot ytelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: