Sjekk med annonsør Flå - trivelig hytte på Vikberget nær Bjørneparken

Innhold Stue/spisestue, kjøkkenkrok, 2 soverom, bad, do-rom. (Bad og do-rom har utvendig adgang). Standard Hytten holder generelt god standard men med noe vedlikeholdsbehov.Gulv er belagt med gulvbord i tre. Tepper på bad og do-rom. Innvendig vegger samt himling er kledd med trepanel.Enkel kjøkkeninnredning i laminat/finerte plater. Oppvaskkum i rustfritt stål. Pipe/brannmur er forblandet med forblendingstegl. Innebygde faste skap på soverommene. Beliggenhet Eiendommen er beliggende flott til på Vikeberget nær Bjørneparken i Flå. Flå kommune er den sydligste kommunen i Hallingdal. Flå togstasjon på Bergensbanen ligger her og riksvei 7 går gjennom kommunen. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Området er et meget flott utgangspunkt til flotte turer i fjellet sommer og vinter. Blant annet ligger Vassfaret, en skog- og fjelldal, mellom Hallingdal og Valdres med merkede turstier og oppkjørte skiløyper på vinterstid.I Bjørneparken kan du komme tett innpå og se blant annet brunbjørn, gaupe, rødrev, elg og hjort. Parken har også aktiviteter for barn med lekeland og hinderløype. Det er nylig etablert nytt Jakt- og Fiskesenter som er nabo til Bjørneparken som tilbyr jaktkurs hele året. Se link til deres hjemmeside under.I sentrum finnes det blant annet nytt kjøpesenter, selskapslokaler, spisested og bensinstasjon. http://vassfarfjellet.no/www.jaktogfiskesenteret.nohttp://www.bjorneparken.no/ Byggemåte Eiendommen består av en trivelig hytte oppført i 1969 med tilbygg fra 1989.Fundamenter er ringmur i betong/Leca. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med tømmermannspanel.Saltakkonstruksjon tekket med pappshingel. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 41 kvm, Bruksareal: 41 kvm, Bruttoareal: 44 kvmTerrasse på totalt ca 40kvm hvorav ca 8kvm er takoverbygd. Oppvarming Peisovn i stue. Oppvarming forøvrig ved elektriske panelovner. Parkering / Garasje Parkering på egen grunn. Adkomst Fra rundkjøringen ved Bjørneparken Kjøpesenter ved Rv7. ta av mot Bjørneparken og følg vegen ca 410meter, ta så til venstre. Følg vegen 200 meter og du har hytten på fin høyre hånd merket "til-salgs". Beskrivelse av tomt/hage Tomten er selveiet og er på 1071,6kvm. Tomten er noe skrånede og hovedsakelig naturtomt. Vei / Vann / Avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig veg og privat stikkveg. Vegen er blitt brøytet fram til hytten og kostnadene fordelt mellom hytteeierne. Sisterne for takvann via takrennenedløp. Gråvann til terreng. Elektrisk bio-do. Ifølge Flå kommune er det mulig å tilknytte seg til felles avløpsanlegg. Reguleringsforhold Eiendommen går under Kommunedelplan Flå tettsted 2009-2021 datert 18.2.2010. Ifølge Flå kommune er det pr 24.6.2014 ingen nye planer under arbeid i område. Oppgjør Fullt oppgjør innbetales meglers klientkonto før overtakelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 600 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)15 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 600 000,-))--------------------------------------------------------25 122,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------625 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Kjøp av eiendommen baseres på fullstendig salgsprospekt. Klikk "Bestill salgsoppgave for eiendommen" for å få tilsendt prospekt elektronisk.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Oppgi ønsket overtakelsesdato på vedlagt budskjema! Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring og boligsalgsrapport før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: