Sjekk med annonsør Flaktveit - Del av tomannsbolig over tre etasjer - solrikt - parkering i garasje - barnevennlig boli

Innhold Del av tomannsbolig over tre etasjer. Inneholder:Underetasje: Trapp/ gang, bad, to boder, vaskerom og to soverom. 1. etasje: Entré, toalettrom, gang, soverom, kjøkken og stue.Loft: Trapp, loftstue, bod, kott og soverom.To utvendige boder. Sportsbod utenfor inngangsparti i 1. etasje samt en bod utenfor underetasjen.Boligen har parkering i garasjerekke. Standard Del av tomannsbolig over tre etasjer. Boligen fremstår som lys og trivelig med en funksjonell planløsning. Vestvendt hage og altan med gode solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld.Underetasje:Innvendige overflater består av:Gulv: Laminat.Vegger: Malt strie, malte overflater og tapet.Himling: Huntonitt hvite takplater.Pent bad i underetasjen, oppusset i 2011. Badet har fliser på gulv og vegger med varmekabler i gulv. Inneholder: Wc, dusj med glass foldedører, helstøpt servant med møblement, speil og belysning.Vaskerom i underetasjen har våtromsbelegg på gulv og tapet på vegger. Varmekabler i gulv. Inneholder: 200 liters varmtvannsbereder (fra 2013), utslagsvask og røropplegg/sluk for vaskemaskin.1. etasje:Innvendige overflater består av:Gulv: 3-stavs merbau parkett. Laminat på ett soverom. Fliser med varmekabler i entré/gang.Vegger: Malt panel og tapet.Himling: Panel og huntonitt hvite takplater.Kjøkken har malte fronter og laminat benkeplate med nedfelt stål vaskebeslag. Fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Integrert stekeovn og platetopp. Ventilator i børstet stål. Røropplegg for oppvaskmaskin på kjøkkenet.Toalettrom i 1. etasje er oppusset i 2011. Fliser på gulv med gulvvarme. Malt panel på vegger. Inneholder: Wc, servant med overhengende speil og belysning.Loft:Innvendige overflater består av:Gulv: Laminat.Vegger: Malt panel og panel.Himling: Malt panel og panel.Loftsetasjen er innredet med loftstue og soverom. Det gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger godkjenning på innredning av loftsetasjen. Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Boligen ligger flott til i et attraktivt boligområde på Flaktveit. Vestvendt beliggenhet med gode solforhold med sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Barnevennlig område med lekeplasser og gangavstand til barnehager, skoler, Flaktveithallen og fotballbaner. Flotte turmuligheter i området med blant annet mot Liafjellet, Hjortland og Hjortlandsdalen som har turløyper inn til byfjellene.Åsane har et svært aktivt idrettsmiljø med flere treningssentre, fotballag på alle aldre og nivå, samt breddeidrett som turn, dans og mer. Flaktveit er kjent for sitt gode kollektivtilbud med hyppige avganger til Åsane sentrum og videre til Bergen sentrum.Omtrent 5 minutters kjøring til Åsane Storsenter, Gullgruven og Ikea som tilbyr de fleste servicetilbud. Ca. 15 minutter med bil til Bergen Sentrum. Bebyggelsen Området består hovedsakelig av tilsvarende bebyggelse og blokkbebyggelse. Primærrom beskrivelse U. etg: Trapp/ gang, bad, vaskerom og to soverom. 1. etg: Entré, toalettrom, gang, soverom, kjøkken og stue.Loft: Trapp, loftstue og soverom. Parkering Parkering i garasjerekke. Gjesteparkering på oppmerkede plasser. Adkomst Fra Bergen sentrum kjør Åsaneveien forbi Åsane storsenter og tar av motorveien ved Gullgruven. Ta til venstre i rundkjøringen og følg veien forbi Esso. Ved første lyskryss, ta til høyre inn Flaktveitvegen og følg veien forbi avkjørsel til Ulvedal torg. Ta av til høyre skiltet Breimyra, like etter fotballbane og ta deretter første vei til høyre inn på parkeringsplass. Parker på gjesteparkeringen og følg skiltning videre til nr. 48. Det vil bli skiltet med Kaland & Partners visningsskilt ved annonserte visninger. Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Vedovn i stue. Gulvvarme på bad, vaskerom, toalettrom og entré. Tomt/Eierform: Eiet tomt. Opparbeidet med trapper, murer, bed, belegningsstein, terrassedekke, redskapskjul, plen og diverse prydbusker mm. Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale mellom partene. Byggemåte Fundamentert på antatt faste masser av stein/grov pukk og avrettningslag på fjell. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur av leca, pusset overflate. Bindingsverk av trekonstruksjoner. Isolert, vindtett, lektet og kledd med stående kledning. Etasjeskillere av bjelkelag/ trevirke. Valmtak. Konstruksjon av takstoler. Tekking av sutak, lekter og betong takstein. Renner og nedløp av plast. Terrasse i 1. etasje av trevirke med malt rekkverk, deler med glass (fra 2013). Tekket med asfaltpapp under terrassebord. Se forøvrig vedlagt boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av eiendommen. Offentlige planer/konsesjonsplikt Reguleringsplan på grunn:Planid: 5280000Plannavn: Åsane. Flaktveit felt VIII og IXIkrafttrådt: 11.09.1981Berøringsgrad: 100 %Formål: BoligområdeEiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg iht. kommuneplanens arealdel 2010-2021 med planid 60910000, ikrafttrådt 24.04.2013. Komplett liste med planinformasjon og planer i nærheten følger vedlagt i prospektet. Kart og bestemmelser kan sees hos megler. Diverse Denne eiendommen har andel i realsameie (andel i gnr. 206, bnr. 316) med ideell: 1/24. Flaktveithaugen selvbyggerlag forvalter felles eiendom. Det betales kr. 8 162,- per år til laget som inkluderer vedlikehold av fellesareal, strøm på fellesareal, brøyting, møtelokale, forsikring av garasjer og grunnpakke TV og internett etc. (TV og internett er valgfritt. Dersom dette velges bort, betaler du kr. 2 283,- per år). Avgiften blir iht. vedtekter fordelt på to årlige avdrag. Årsmøte i selvbyggerlaget fastsetter årlig avgift. Styreleder informerer om at fjellvegg bak parkeringsplass og garasjer må rassikres. Laget har fått ett tilbud på kr. 120 000,-, men har bedt om flere tilbud. Hvordan arbeidet skal betales er p.t. ikke avklart.

Kontakt selger Del

Rating: