Sjekk med annonsør FLATEBY - Velholdt enebolig m/ godkjent sokkelleil. 4 sov. Barnevennlig. Solrikt.

Innhold DNB Eiendom har nå for salg en pen og velholdt enebolig beliggende på solrik tomt i barnevennlig område. Eneboligen er over tre plan og har en fin planløsning. Sokkelleilighet som er godkjent for utleie. Eneboligen oppleves innholdsrik og innehar bl.a.: 1. etg.:Lys entrè med garderobeplass. Separat wc-rom i tilknytning til entrè. Rommet ble pusset opp i 2012. Praktisk vaskerom med utslagskum, dusj og opplegg for vaskemaskin. Utgang fra vaskerom til hage. Romslig kjøkken med takhøy innredning fra Norema. Innredning med blanding av bjørk og malte glatte laminat fronter og laminat benkeplate. Oppvaskkum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin. Fliser mellom overskap og benkeplate. Kjøkkenet ble pusset opp i 2008 og har i den senere tid også blitt oppgradert med ny ventilator, koketopp og ovn. Stor stue med gode lysforhold. God plass til både sofagruppe og spisestuedel. Vedovn som sørger for effektiv oppvarming. Fra stuen er det utgang til solrik terrasse. 2. etg.: 3 soverom som alle har garderobeplass. Alle soverommene har god lagringsplass i knevegg. "Allrom" som opprinnelig var tiltenkt loftstue. Rommet er i dag delt av slik at det finnes en alkove som i dag benyttes som et gjesterom og TV-rom. Pent flislagt baderom fra 2001. Profilert baderomsinnredning, servant, wc, badekar og dusjnisje. Underetasje: Hoveddel: Disponibelt / innredet rom som i dag benyttes som hobbyrom og gjesterom. 4 boder med god lagringsplass. 300 liters varmtvannstank og sentralstøvsuger. Det er etablert sluk i rommet. Sokkelleilighet: Soverom med garderobeplass. Stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredning i bjørk utførelse med glatte fronter, laminat benkeplate, oppvaskkum og ventilator. Bad med servantskap, servant, wc, dusj og veggmontert varmtvannsbereder. Sokkelleiligheten er godkjent for utleie. Leiligheten har inntil nylig vært utleid for kr. 7.800,- pr. mnd. Leiligheten er pr. d.d. ikke utleid. LYNGVEIEN 17 - Velholdt enebolig over 3 plan. - Sokkelleilighet godkjent for utleie. - Fin planløsning. - Nymalt kledning 2 strøk. - Trapper og terrasser er nylig beiset. - Overhalt utvendig persienne. - Nyoppussede overflater i sokkelleilighet. - Malt vinduskarmer i stue. - Byttet elektrisk vifte på bad i leilighet. - Montert nye lysarmaturer i bodene under veranda. - Nylig behandlet taklister, nymalte vinduskarmer, lister, dører, pipe/brannmur og trapperom. - Nymalt fronter til kjøkkeninnredning, samt montert taklys. - Nymalte takflater i 2. etg. - Malt himling, vegger og dører på alle rom i 2. etg. - Nymalte veggflater i disponibelt rom. - Nymalte veggflater i entrè og vaskerom.-Overgangslist i døråpning mellom kjøkken og stue. -Nylig etablert dusjhjørne på vaskerom med nye veggplater, dusjdører og armatur. -Pusset og lakkert dørstokker. -Ferdigstilt vegg til allrom. -Malt himlinger, vegger og dører på alle rom. - Montert ny dusjdør på bad i hovedetasje. - Meget barnevennlig beliggenhet i rolig vei. - Kort vei til både skole og barnehage. - Flotte turmuligheter i nærområdet. Standard Nåværende eiere har eid boligen siden den ble oppført i 2000/01. Boligen består av underetasje med godkjent sokkelleilighet, 1- og 2 etasje. I 2005 ble 2 isolerte boder under terrasse tilbygd. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og har en god standard, samt en innholdsrik planløsning. Overflatebehandlinger gulv: Tregulv, parkett, laminat og fliser. Overflatebehandlinger vegger: Malte flater, tapet og fliser. Overflatebehandlinger himling: Panel, malte flater og takessplater. Beliggenhet Stor enebolig over 3 plan beliggende høyt og fritt og med fint utsyn mot skogareal og fin utsikt mot Øyeren. Eiendommen ligger i en lite trafikkert blindvei. Meget barnevennlig område og kort vei til skole og barnehage. Trygge gangveier til barnehager, skoler og bussholdeplass. Flateby grendesenter med butikker, apotek, restaurant/pub, jernvare, skobutikk m.m. i nærheten. Østmarka i umiddelbar nærhet, med unike tur og rekreasjonsområder sommer og vinter. Det er også slalombakke, lysløype, bade/fiskevann og hestesenter i nærheten. Oppvarming Vedovn i stue i hoveddel. Ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad og vaskerom samt på alle gulv bortsett fra boder i underetg. Eget pipeløp til sokkelleilighet. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit i hoveddel. Adkomst Se kartskisse. Boligen er merket med "til salgs" plakat fra DNB Eiendom. Følg visningsskilter fra DNB Eiendom under fellesvisning. Tomten Dels flat og dels sterkt skrånende tomt over flere nivåer er pent opparbeidet med bl.a. singlet gårdsplass, plen, støttemurer, busker, tuja, frukttrær, bærbusker heller, lekestue m.m. Parkering Parkering på tomt eller etter gjeldende bestemmelser for området.

Kontakt selger Del

Rating: