Sjekk med annonsør Flott bustad i Vågavegen

Standard Noverande eigar har eigd bustaden sidan 1996 og har modernisert over tid. Kjøkkeninnreiing av typen Ikeakjøkken med integrerte kvitevarer. Innvendige veggar har overflater av  målt panel, målte plater, målt betjeningspanel og ferdigmålte panelplater. Himlingar har målte plater, målt panel og folierte takplater. Golva har overflater  av heiltre eik,  flisar, parkett og lakkerte furugolv. Eigedom Vågavegen 26900 Florø Innhald Bustaden er på 3 etasjar og er både spanande og innhaldsrik. Hovudetasjen har stove, kjøkken, bad/vaskerom, trapperom og hall. Loftet har 3 soverom, loftsstove, bad og gang/ trapperom. Underetasjen har kjellarstove, bad/vaskerom,eit disponibelt rom,  vindfang og trapperom.Enkel garasje. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising følgjer med i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Bustaden er sett opp med stenderverk av tre over grunnmur av betong på betongplater på fylling til fjell.  Ytterveggar har værhud av panel. Yttertak har tekking av skiferstein. Etasjeskilje i tre. Terrasse mot sør.  Balkong mot vest på loft.  Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Bjørkaas Taksering AS, datert 11.08.2014. Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 165 kvm, Bruksareal: 177 kvm, Bruttoareal: 212 kvmAlle rom er P-rom unnateke: BRA pr. etasje: 1.Etasje: 50m22.Etasje: 74m23.Etasje: 53m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 1 003, Eierform: Eiet tomtTomta er fint opparbeidd med grøntareal og beplantning med  trær, hekk  mot nord, sør og austsida. På vestsida er det grusa innkjørsel og parkering. Tilkomst God tilkomst til bustaden frå offentleg veg. Parkering Parkering på eigedomen.I samband med utbygginga av fv 545 Kinnvegen , vil ikkje garasjen som står på eigedomen i dag vere praktisk å nytte som garasje etter at arbeidet med vegen er ferdig. Som kompensasjon for dette laga Statens vegvesen ein oppstillingsplass for bilar sør for eksisterande garasje ved inngangsparti til bustaden.Seljar har fått godkjenning for å sette opp ny garasje. Oppvarming Varmepumpe er innstallert i underetasjen og hovudetasje. Varmekablar på våtrom og i vindfang i underetasjen. Vedovn i stova. Energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G Lokalitet Bustaden ligg ca 1,3 km frå Florø sentrum i eit etablert attraktivt bustadfelt. Kort veg til Sørstrand barnehage og Sørstrand folkepark med flott badestrand og friluftsområde. Flotte turmoglegheiter rundt eigedomen. Kort veg til flyplass og buss. Veg, vatn, avløp Offentleg Kommunale avgifter Kr. 16 474 pr. år inkl. evt. eigedomsskatt. Ferdigattest Det føreligg ikkje ferdigattest eller bruksløyve frå  Flora kommune på sjølve bustaden. Det føreligg ferdigattest på garasja datert 02.12.1982 og ferdigattest på tilbygg på bustad datert 20.10.1986 Konsesjon Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig. Regulering Eigedomen  ligg i område som er avsett til bustader. Utleige Eigedomen kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld med eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: