Sjekk med annonsør Flott bustad med nydeleg utsikt

Standard Bustaden er lys og fin med Ikea takhøgt laminatkjøkken med MDF frontar og lyslister. Kjøkkenet var nytt i 2009. Innvendige veggar i hovudetasjen har tapet med brystningspanel i stova, fabrikkmålte MDF plater på kontor, målte plater og tapet på kjøkkenet. Loftet har MDF plater på loftsstova og målt panel og baderomsplater i dusjhjørne. Underetasjen har overflater av panel, målte plater, tapet og våtromstapet på bad/wc. Himlingar har Agness takess og fabrikkmålte MDF bord. Golva har i hovudetasjen flytande eikeparkett. Loftet har våtromsbelegg på bad/wc og flytande laminatgolv på loftsstove. Underetasjen har våtromsbelegg på vaskerom/teknisk rom og bad/wc. Vinylbelegg på resten.  Innlagt fiberkabel. Eigedom Skipardalen 13B6900 Florø Innhald Bustaden er på tre plan og inneheld i hovudetasjen, kjøkken, stove med utgang til særs stor terrasse, kontor og trapperom. Loftet har loftsstove/ trapperom, bad/wc. Underetasjen har to soverom, bad/wc, vaskerom/teknisk rom, entre/ trapperom og vindfang. Utvendig bod i bakkant av, ca 10 m2. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising, med unntak av kjøleskåp, følgjer med i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Johnny Østerbø , datert  16.09.2014. Bustaden er ein halvpart av ein tomannsbustad som er sett opp med ytterveggar i 200 mm sementsteinsblokker, innvendig påfora og isolert i bakkant mot terrenget og ca 2,5 m fram på vest og austsida( skillevegg mot nabo). Sørvegg og resten av vestveggen er som resten av huset med 148 mm isolert trestenderverk, asfaltplater, lekter og værhud av liggande panel. Innvendig diffusjonssperre og plater. Yttertak har tekking av betongtakstein. Særs stor terrasse med fantastisk utsikt mot sør og vest. Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 119 kvm, Bruksareal: 119 kvm, Bruttoareal: 130 kvmAlle rom er P-rom unnateke: BRA pr. etasje: 1.Etasje: 43m22.Etasje: 43 m23.Etasje: 33 m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 283, Eierform: Eiet tomtOpparbeidd hage med blomster og busker i sør. Støpt trapp frå vegen og opp til flislagt overbygd inngansparti. Tett trerekkverk/gjerde mot veg i sør. Treterrasser i sør og vest, med naturtomt i vest og nord. Støpt plate mellom bustad og fjell i nord, med bodareal under. Tilkomst Tilkomst over kommunal veg. Parkering Parkering på austsida av bustaden på felles oppstillingsplass. Oppvarming Vedovn i stova. Innstallert luft til luft varmepumpe i entre. Varmekablar i alle golv unntatt vaskerom / teknisk rom i  underetasjen. Eswa i golv i heile hovudetasjen. Energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D Lokalitet Eigedomen ligg ca 3,5 km frå Florø sentrum, på sørsida av Solheimsfeltet i eit attraktivt bustadområde. Avstand til Torvmyrane skule og barnehage er ca 900m , ca 200 m til busstopp. Flott turterreng i nærleiken. Veg, vatn, avløp Offentleg Kommunale avgifter Kr. 11 663 pr. år inkl. evt. eigedomsskatt. Ferdigattest Det føreligg ferdigattest frå Flora kommune datert 17.02.1993 Denne ligg vedlagt. Konsesjon Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig. Regulering Bustaden ligg i område som er sett av til bustader. Utleige Eigedomen kan i sin heilhet leigast ut til bustad. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld med eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: