Sjekk med annonsør Flott hyttetomt med masse sol og eventyrlig utsikt ved Strandavatn

Beliggenhet Eiendommen ligger ca. 1.070 meter over havet med en fantastisk utsikt mot Strandavatn og Hallingskarvet og fjellene omkring.  Tomta ligger i et gammelt stølsområde, med spredt hyttebebyggelse, i sørhelling med de aller beste solforhold fra tidlig morgen til sen kveld. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Det er flotte turmuligheter hele året.  Sommer og høst er det merkede turstier i "alle himmelretninger".  Her kan en velge mellom korte og lengre turer, med store naturopplevelser i et prektig høyfjellandsskap, på grensen til Vestlandet.  Eiendommen ligger tett ved stinettet hvor en kan gå fra hyttet til hytte, Geiterygghytta og Raggsteindalen i nærområdet, Iungsdalen, Aurlandsdalen, Finse og videre innover Hardangervidda.  Eller i nærområdet med fiskestang, eller på tur etter sopp og bær.  Godt fiske i Strandavatn   Her er det også jaktmuligheter og gode sykkelveier.  Vinterstid er det flotte, preparerte skiløyper milevis innover i fjellet, og i nærområdet.  Her kan en legge opp turen etter dagsformen.  Ovenfor tomta ligger Blåbergi på 1.802 moh.  Hit går mange på dagstur, sommer som vinter.  Hallingskarvet Skisenter , noen få kilometer unna, har utfordringer fra de minste, til de mest avanserte løpere.  Skiutleie, kafeteria og after-ski.  Like ved skisenteret er Skilandsbyen og Hallingskarvet Fjellbad.  Dette er et helårs badeanlegg, med moro både for store og små.  Kro og storkiosk på Myrland, 10 minutter med bil.  Kort vei til Aurland og Vestlandsfjordene. Bygninger Tomta er ubebygd. Parkering / Garasje Parkering på egen tomt.  Vinterstid pleier de som har nabohyttene å parkere ved Geitestølen, eller i grustaket mellom Geitestølen og Storestølen.  Dessuten er det store parkeringsplasser på fylkesvei 50, rett nedenfor eiendommen, og disse må i blandt benyttes i påsken, da trafikken er som størst.  . Adkomst Følg fylkesvei 50 fra riksvei 7 ved Hagafoss (11 km øst for Geilo)  i 34 kilometer.  Ta inn ved Storestølen og fortsett forbi fjellstua noen hundre meter og det går en vei opp til høyre, og etter noen meter går det en vei opp til venstre.  Når en kommer vestfra kan en ta siste vei opp til venstre før Storestølen, og neste til venstre og så til venstre.  Det er skiltet med til-salgs-skilt fra fylkesvei 50 og opp til tomta. Beskrivelse av tomt/hage Lett skrånende naturtomt, med vei og strøm i nærheten av tomtegrense. Tilliggende fasiliteter Eiendommen ligger i et eldorado for turelskere, både sommer, høst og vinter.  En kan fiske med stang i flere vann og det er mulig å leie garnretter, for eksempel i Strandavatn.   Hol kommune har to Nasjonalparker.  Den største er Hardangervidda, og den nyeste er Hallingskarvet Nasjonalpark.  Det er ca. 230 kilometer både til Bergen og Oslo, midt mellom øst og vest. Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte kommunale avgifter. Vei / Vann / Avløp Det er tinglyst veirett, og en enkel vei er opparbeidet opp til tomta.  Denne er felles med to naboeiendommer.  Det er ikke blitt brøytet vinterstid.  Det må bores etter vann og anlegges godkjent avløpsanlegg. Ligningsverdi Ligningsverdi kr 17393 per Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til hyttetomt i LNF-område i kommunens arealdel for Strandavatn. Oppgjør Fullt oppgjør til meglers klientkonto før overtakelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 850 000,- (Prisantydning)Omkostninger199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)21 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 850 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))--------------------------------------------------------31 399,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------881 399,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i LNF-område, og hytter kan ikke leies ut til boligformål, men til fritidsformål.Kjøper underskriver egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp av eiendommen.  Ifølge Hol kommune er det ikke planer om utbygging på naboeiendommene som vil påvirke denne eiendommen, og selger har ikke mottatt varsel om slike. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: