Sjekk med annonsør Flott selveierleilighet - andel av horisontaldelt tomannsbolig

Innhold Selveierleilighet - andel av horisontaldelt tomannsbolig. Denne seksjonen består av første etasje og stort sett hele kjelleren. Det er felles inngangsparti og trappgang i første etasje. Til leiligheten er det i første etasje entre, gang, soverom, bad, kjøkken og stor stue med utgang til terrasse på ca 18 kvm. I kjeller er det gang med trapp ti 1. etg, 3 kjellerboder, vaskerom og kjellerstue. I kjeller er det felles vaskerom/kjellerbod med tilgang til hageslange og adkomst fra bakkeplan. Den andre seksjonen har andel i felles overbygd inngangsparti, samt hele 2. etg og loft. Se vedlagte plankart for fordelingen til den enkelte seksjon. Sameiet har etablert sameieavtale som regulerere de forskjellige tingene i og med boligen. Denne ligger vedlagt her. Primærrom i seksjonen er på 70 kvm i 1. etg og omfatter alle rom. 32 kvm i kjeller omfatter gang, vaskerom og kjellerstue. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Det gjøres oppmerksom på at der er en prosess med justering planskisser/reseksjonering, og at dette ikke formelt er på plass ennå. Vedlaget skisser viser hvordan det er i praksis i dag, og hvordan det blir etter reseksjonering. Standard Innvendig har boligen himlinger med malte plater, himlingsplater, panelplater og panel. Vegger med badromspanel på bad, malte plater, panelplater, malt strie og koreapanel. Gulv med parkett i gang og stue, ellers belegg og glaminat 1.etg. Belegg på oppforet tregulv i kjellerstue, ellers betonggulv i kjeller. Kjøkken med eldre inndrening malt i lyse farger. Kjøkenbenk med heldekkende beslag med oppvaskkum og utslagsvask. Avtrekksvifte over komfyr med kanalføring til luftepipe. Kjøkken fra 1970-tallet. Behov for renovering. Bad med dusjkabinett, servant i benk, wc, speilskap, høyskap m/hyller. Strålovn på vegg. Bad fra 1970-tallet. Vaskerom med dobbelt vaskekum. V.v.bereder 200 l. Beliggenhet Eiendommen ligger i området Øvreværet i Svolvær som er kommunesenter i Vågan. Området består av eneboliger og ligger ved innkjøringen til byen. Svolvær har godt utbygd skoletilbud, sport og fritidstilbudet er bra, samt at her er store turmuligheter både til lands og til vanns. Svolvær har god kommunikasjon til og fra med båt/ferge/buss og fly. Boligen er seksjonert og denne ligger i første etasje og kjeller. Adkomst Adkomst til eiendommen fra offentlig vei. Adkomst til boligen via felles inngangsparti. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på ca 630 kvm. Alle uteareal på eiendommen er fellesareal, eventuelle avtaler for bruk av utearealer kan vedtaes av sameierne. Tomten har gruset adkomstområde. Plen og noe beplanting. Delvis naturtomt i bakkant av boligen. Boligen ligger høyt og har flott utsikt. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknytta offentlig vann og avløp. Eiendommen ligger ved offentlig vei. Kommunale avgifter for 2014 er kr 8298,- Omfatter vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. Faktureres fire ganger i året. Renovasjon for 2014 er kr 3091 Faktureres to ganger i året. Byggmåte Grunn fundamentert med betong til faste masser. Drenering er fra byggeår og består av steinsetting. Trebjelkelag, gulvplank, usikker isolasjon, sannsynligvis begrenset. Yttervegger i kjeller er betong som utvendig er kledd med steniplater, innvendig dels mur og dels utforet og platekledd/panel. Yttervegger primært av bindinsverk/plank, opplyses utvendig tilleggsiolert, påsatt asfaltplater, papp, lektre og panel, innvendig platekledd/panelt. Saltak i tre, tretro, papp, lektre/sløyfer. Usikkert om isolasjon, sannsynlig begrenset. Tekket med metallplater. Montert takrenner og nedløp. Montert takstige. Grunn fundamentert med betong til faste masser. Drenering er fra byggeår og består av steinsetting. Trebjelkelag, gulvplank, usikker isolasjon, sannsynligvis begrenset. Yttervegger i kjeller er betong som utvendig er kledd med steniplater, innvendig dels mur og dels utforet og platekledd/panel. Yttervegger primært av bindinsverk/plank, opplyses utvendig tilleggsiolert, påsatt asfaltplater, papp, lektre og panel, innvendig platekledd/panelt. Saltak i tre, tretro, papp, lektre/sløyfer. Usikkert om isolasjon, sannsynlig begrenset. Tekket med metallplater. Montert takrenner og nedløp. Montert takstige. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område. I Kommunedelplan for Svolvær er området eiendommen ligger i avsatt til bolig. Se vedlagte kart B58. Kontakt megler for kopi av Kommunedelplan for Svolvær Fyring / Oppvarming Kombinert peis/olje. Opplyses at oljedelen er frakoblet. For øvrig elektrisk oppvarming. Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner, skal all oljefyring fases ut innen 2020. Det betyr at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøketaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at han som fremtidig eier av bygget er ansvarlig for eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger.

Kontakt selger Del

Rating: