Sjekk med annonsør FOLDNES - Praktfull familiebolig med gode kvaliteter og nydelig opparbeidet eiendom.

Innhold Meget flott og gjennomført familiebolig som fremstår med følgende planløsning: Hovedplan: Entre/hall, vaskerom, bad, stue og kjøkken. Sportsbod. Loftsplan: Mellomgang, bad, bodplass og tre soverom. Videre er tomten opparbeidet med grillhus og bod/uthus. Deler av uthuset er tilrettelagt for badstu. Standard Boligen fremstår som lys og trivelig med gjennomgående gode kvaliteter og moderne overflater. 1. etasje.: Stue: Eikeparkett på gulv, malt flater på vegger, hvitt tak med spotter. Karnapp med spotter. Dobbel terrassedør til hage. Skiferfliser på brannmur. Varmekabler i gulv samt varmepumpe Kjøkken: Fliser på gulv med varmekabler, malt strie på vegger og tak med spotter. Også spotter i karnapp. Kjøkken med god skap- og benkeplass med profilerte eikefronter. Et overskap med glassdører. Fliser på vegg over arbeidsbenk. Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Hall: Fliser på gulv, malt strie på vegger, hvitt tak med spotter. Trapp til loftetasje. Varmekabler. Vaskerom: Fliser på gulv, malt strie på vegger, hvitt tak. Utslagsvask. 200 l varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegger, hvitt tak med spotter. Servant med over og underskap. Dusjhjørne. Toalett. Varmekabler. Loftetasje: Gang: Furugulv, malt strie på vegger, hvitt tak. Loftsluke i tak. Soverom 1: Furugulv, tapet på vegger, hvitt tak og malt panel. Skyvedørsgarderobe. Lagringsplass i knevegg. Soverom 2: Furugulv hvitt tak og panel. Skyvedørsgarderobe. Utgangsdør til luftebalkong. Soverom 3: Furubord parkett på gulv, malt strie på vegger, hvitt tak og malt panel. Bod i knevegg. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegger, hvitt tak med spotter. Servant med over og underskap. Toalett. Dusjhjørnet. Badekar m/dusj. Varmekabler. Boligen har videre kvaliteter som balansert ventilasjon med varmegjenvinning, sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer og vindussprosser. I tillegg finner man et koselig grillhus for hygge og kos samt et uthus som er vinterisolert (ikke loft). Under terrassen utenfor uthus er det gjort klart for badestamp. Alle utelysene har sensor. Utvendig bod: Murgulv, malte vegger, hvitt tak. Hyller på vegg. Beholder for sentralstøvsuger. Grillhus BRA 8 kvm.: Støpt gulv med varmekabler. Sittebenker langs yttervegger og grillsted sentrert i midten. Innlagt lys. Uthus/bod.: Fliser og furugulv, vegger og tak er kledd med trepanel. Innlagt strøm og belysning. Gulvareal på ca 8 m2. Arealet er pga. lav takhøyde (under 1,80 m) ikke måleverdig iht. NS 3940 Beliggenhet Boligen ligger i et etablert og populært boligområdet på Foldnes, sentralt i Fjell kommune. Området er stort sett bebygget med eneboliger, men også rekkehus og leiligheter. Området er barnerikt og barnevennlig. Kort vei til buss, turmuligheter, sjø og bademuligheter i ferskvann like ved. Med bil bruker man 3- 5 min til Sartor Storsenter/Fjell kommunesenter med alle daglige servicetilbud. Her finner også skoler. Adkomst Fra Sartor, følg Foldnesveien forbi avkjørsel til Rådhuset og Foldnes skole. Følg veien videre og ta til høyre i krysset mellom Våge og Foldnes. Gullfjellvegen er da stikkvei til høyre på bakketopp. Følg veien innover, hold mot høyre, og boligen er siste hus på høyre side av veien. Under fellesvisninger vil det bli skiltet med visningskilt i fra hovedvei og frem til eiendommen. Tomtebeskrivelse Tomten fremstår som meget påkostet og helt ferdig opparbeidet. Mange flotte detaljer som f.eks. stor smijernsport ved innkjørselen. Videre er tomten opparbeidet med belegningsstein ved parkering, adkomstareal samt områder rundt boligen. På eiendommen finner vi også tregjerder, murer, flaggstang, terrasser, bed m prydbusker m.m. samt grillhus og uthus. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann og avløp, via privat felles ledningsnett. Privat vei Byggmåte Boligen er bygget i tre på støpt grunnmur med betongtakstein. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest. Regulering Reguleringsplan 19930004 55RP Vågeleitet vedtatt 06.05.1993 med formål: Frittliggende eneboliger. Fyring / Oppvarming Nyere varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på hele hovedplan samt bad i 2.etg. Ellers elektrisk hvis behov. Boligen har pipe, men ikke ildsted pr i dag.

Kontakt selger Del

Rating: