Sjekk med annonsør Fritidseiendom i attraktivt område for jakt og fiske

Innhold Stue/kjøkken, 3 stk soverom, toalett og bod.Er med hemsrom som soveplass på begge ender. Under måleverdig høyde.Frittståående uthus: 9 kvm/8 kvm BTA/BRA Standard Det er ikke registrert noe vesentlig angående tilstand bortsett fra utvendig naturlig slitasje på overflater. Gesimser ikke kledde og det bemerkes trolig mindre lekkasje/kondenssfukt ved møne i gavl stue. Kjøkkenet som en del av stuen, er med tregulv, overflater ellers som panelte. Innredning av laminerte skrog, malte profilerte fronter og laminert benkplate. Er med gasskomfyr med fire bluss og kjøleskap. Opplyses å fungere greit. Ikke noe åbemerke angående innredning, men er ikke med innlagt vann eller avløp. Innvendig er det ubehandlede tregulv, panel på vegger og i himling.  Innvendige dører som lakkerte furudører i bra stand. Vinduer som koblet på soverommene. Ellers med tolags isolerte glass datert 1995. Beliggenhet Hytta ligger sør/sørvest vendt med utsikt utover Amdalsmyra, i området Nordfjellet, øst for Himovatnet. Dette er et meget attraktivt område både for jakt og fiske. Bebyggelse Området består hovedsaklig av spredt fritidsbebyggelse. Adkomst Avstand ca. 7 km fra offentlig vei. På sommerstid er det mulighet å kjøre så langt at det er bare to km til hytta ved spesielle behov. Eier opplyser at det er rett til å bruke snøskuter ved behov til transport. Ta skiltet Amdal turområde fra fv 17 på Himo, og følg vegen så langt denne går (Solum). Privat veg videre er sperret med bom, hvor hytteeiere mot depositum får utlevert nøkkel. Følg denne vegen ca 5 km, og parker på parkeringsplass. Videre er det sti i lett terreng frem til hytta. Tomtetype Punktfestet tomt. Byggemåte Hytte/fritidsbolig bygd i 1996 på fundamentering av trestolper, hovedkonstruksjoner av tre med utvendig stående kledning. Tak med saltaks fasong, taktekking av pappshingel. Er ikke med vann eller avløp. Med mindre uthus med noe manglende ferdigstillelse. Areal 1.etg: 46 kvm BraFølgende rom inngår i primærareal:Stue/Kjøkken, 3 stk soverom, toalett. Utstyr Se punktet om standard. Eventuelle gardinstenger/oppheng, hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Oppvarming Det er peis og vedovn til oppvarming.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. Tomten Skrånet naturtomt med vegetasjon.Grunneier: Oskar SaugestadFesteavgift kr: 2 000,-Bortfester opplyser at det ikke er krevd festeavgift av dagens eier, men at det ved overdragelse til ny eier vil bli årlig festeavgift på kr 2.000,-.Regulering av festeavgift: Videre regulering av festeavgiften vil skje ihht tomtefesteloven §15, ihht pengeverdi.Festetid 99 år fra 25.04.1996.Festeavgiften kan reguleres hvert 10 år.Kreves samtykke til overdragelse fra grunneier: Nei. Parkering Parkering på felles parkeringsplass ved veg. Vei/vann/avløp Ingen veg til hytta. Ingen tilkobling av vann eller avløp. Vann hentes i kilde/oppkom i nærheten av hytta og det opplyses av eier å være med bra kvalitet. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 1 268 pr. år for år 2013 (Eiendomsskatt) Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Overhalla kommune opplyser at det ikke foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, men tegninger tilsendt fra Overhalla kommune følger vedlagt i salgsoppgaven. Utleie Eiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Kjøper er kjent med at området er uregulert, men at det omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det hviler strenge restriksjoner på eiendommen vedrørende bygging, rivning m.m. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom rivning, endring og lignende ikke lar seg gjøre. Kommuneplanens arealdel 2007-2009 med planbeskrivelse og bestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 52 Bnr. 2 Fnr. 2 i Overhalla kommune Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: