Sjekk med annonsør Fritidseiendom - Skramstadsetra - Fjellveien 67

Innhold Hytte inneholder gang/trapperom, kjøkken, stue/oppholdsrom og tre soverom.Uthus tilknyttet hytte (ca. 13 kvm) inneholder ved/-redskapsbod og utedo. Standard Hytte med enkel standard i rolige omgivelser. Denne ble bygget i 1940 og mest sannsynlig brukt som ovenatting i forbindelse med flukt til Sverige under krigen. Det må påregnes oppgradering/oppussing.Stor overbygget verandra/- inngangsparti på fremsiden av hytta. Koslig kjøkken med plassbygd kjøkkeninnredning med glatte malte fronter. Noe moderat skap- og benkeplass. Kjøkkenet har vedkomfyr. Stue med maskinlaftet tak. Stuen har både vedovn og åpen peis. Hytta har tre soverom med hver sin vedovn. Alle soverommene har muligheter for flere sengeplasser. Utedo i uthus som er tilknyttet hytte. Det er strøm til hytteveggen via jordkable, men denne er ikke tilkoblet. Beliggenhet Fritidseiendommen ligger i et rolig og fint hytteområde på Skramstadsetra ca. 12 km nordvest for Rena sentrum. Store fritidsområder i nærheten med muliget for både småjakt og fiske. Her er det flotte turmuligheter sommer som vinter. Skiløyper og turstier flere steder på Skramstadsetra, hvor blant annet Birkebeinerrittet går. Bebyggelse Området består hovedsaklig av skog- og jordbrukseiendommer samt spredt boligbebyggelse. Adkomst Se vedlagte kart/nabolagsprofil for mulige kjøreruter. Bom med parkeringsplass ca. 200 m fra hyttetomten. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Byggemåte Hytte antatt oppført på starten av 1940-tallet. Antatt støpte banketter under kjellervegger og ringmur. Støpt ringmurer. Mønt tak, sannsynligvis med taksperrer, hanebjelker, bordtak og tekking av bølgeblikkplater. For anmerkninger og øvrig byggeteknisk beskrivelse, se vedlagt verdi- og lånetakst. Enkle glass med varevinduer med faste sprosser. Inngangsdør i tre. Areal BRA: 90 kvm. BTA: 99 kvm. 1.etg: BRA: 53 kvm. 2.etg: BRA: 37 kvm. Følgende rom inngår i sekundærareale 1. etasje: Gang/trapperom, kjøkken og stue/-oppholdsrom.Følgende rom som inngår i sekundærareale 2. etasje: 3 soverom.Grunnen til at det kun er sekundærareal er at det trengs noen utbedringer før den tas i bruk. Utstyr Utstyr som måtte medfølge i handelen avtales med selger. Oppvarming Vedfyring forutsatt gjenoppmurt pipe. Parkering På adkomstvei, muligheter for opparbeiding av biloppstillingsplass på egen tomt. Vei/vann/avløp Eiendommen har adkomst fra offentlig vei frem til bom (ca. 200 m fra eiendommen). Videre adkomst fra privat bomveg som benyttes av samtlige hytteeiere. Drikkevannskilde fra ei kaldkjelle i gangavstand fra hytta. Øvrig vann fra bekken. Offentlige/kommunale avgifter Det er per dags dato ingen kommunale avgifter fordi eiendommen ikke har vært tatt i bruk. Faste løpende kostnader Utover det som er nevnt under offentlige/kommunale avgifter, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring og innvendig/utvendig vedlikehold. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen, da dette ikke ble gitt på den tiden da eiendommen ble bygget. Utleie Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele boligen kan leies ut som én boenhet. Konsesjon Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Odel Det er ikke kjent med at det hviler odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område under reguleringsplan for Skramstadsætra hytteområde. Området er regulert til formål for fritidsbebyggelse. Eiendommens betegnelse Gnr. 17 Bnr. 16 i Åmot kommune Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: