Sjekk med annonsør FUNKSJONELL OG VELHOLDT ENEBOLIG I BARNEVENNLIGE OMGIVELSER PÅ SOLVANGFELTET. NYERE KJØKKEN OG BAD.

Innhold Ca. 8 måls tomt godkjent regulert til boligformål med 38 enheter. I følge selger kan det være mulig med flere enheter. Reguleringsplanen tilsier 38 enheter pt. Så kjøper må evt. undersøke økning av antall boenheter selv. Selger har gjort omfattende undersøkelser av grunnforhold med rapport fra Multiconsult. Denne rapport kan fås ved henvendelse til megler. Det er også gjort tiltak av Gjerden Fjellsikring på fjellet. Dette er nå tilfredstillende. Tiltak er dokumentert. Rapport fås ved henvendelse til megler. Beliggenhet Eiendommen ligger ved Skotfoss sentrum. Her er det gangavstand til buss, butikk, "posthus", frisør, tippekiosk, servingsted og Telemarkskanalen med bademuligheter på Nordsjø. Tomten er flat. Solrik tomt som er syd og vestvendt. Erfaringsmessig er det for lite moderne leiligheter på Skottfoss. Demografi viser at det bør være mange i kjøpegruppen til leiligheter i Skotfoss sentrum. Mange av de som har enebolig er i alderen 50-80 år og kan være potensielle kjøpere. Jeg som megler tror det er marked for nye leiligheter i sentrum av Skotfoss. Tomtebeskrivelse Tomten er flat. Solrik tomt som er syd og vestvendt. Opplysninger om grunnforhold mm. foreligger i omfattende rapport fra Mulitconsult. Asplan Viak har stått for reguleringsplan på vegne av selger. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område som er regulert til boligformål. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR EIENDOMMEN GNR 283 BNR 37, SKOTFOSSMYRA §3. - REGULERINGSFORMÅL 3.1 Ñ Byggeområder Byggeområdene B1, B2, B3 og B4 kan bebygges med rekkehus eller flerboligbygg. Maksimal byggehøyde, over gjennomsnittlig planert terreng, for alle byggeområdene er: Maksimal gesimshøyde 7 meter Maksimal mønehøyde 9 meter Byggeområdene kan bebygges med % BYA som vist på plankartet (%BYA er inkl. parkering). Maksimalt antall boliger innen planområde er 38. Boligbygg skal bygges innenfor viste byggegrenser. Garasjer og boder kan bygges over viste byggegrenser dersom disse er frittliggende, men minimum 1,5 meter fra formålsgrense. Gulvterskel for boligene skal minimum ligge på kote 12.1. Ved planlegging av boligene skal boligene skal minimum 50% av boligene være utformet etter prinsippet om universell utforming. Det skal etableres gangforbindelse med minimums standard gruset sti gjennom B2 fra FG1 til lekeplassen. Gangvegen skal vises i landskapsplanen. Det skal avsettes minimum 30 m2 uteoppholdsareal pr. boenhet. Kravet til sandlekeplass (0.25 daa pr. 30 boliger) kommer i tillegg til dette, og dekkes innenfor felles lekeareal FLB. B5 gjelder eksisterende boligområde. 3.2 Offentlige trafikkområder Kjørevei skal bygges etter kommunal standard med asfaltbredde 4 meter.

Kontakt selger Del

Rating: