Sjekk med annonsør Furuset: Lys og attraktiv 3-roms med balkong - Heis - Sentral beliggenhet - Praktisk planløsning - V

Innhold Ønsker du en lys og pen 3-roms med sentral beliggenhet i barnevennlige omgivelser, kort vei til offentlig kommunikasjon og servicetilbud? Da er denne boligen perfekt for deg. Pen 3-roms leilighet i Gransletta borettslag på Gamle Furuset i  bydel Alna. Dette er et veletablert boligområde med barnevennlige omgivelser. Leiligheten er beliggende i 2.etasje med heis. Leiligheten har godt med dagslys og sol på balkongen. I området finner du Real Asian Mat, barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og Furuset senter m.m. Boligen inneholder: Entré/gang, 2 soverom, innvendig bod, bad/vaskerom, kjøkken og stue med utgang til balkong. Tilhørende kjellerbod med god plass til oppbevaring og lagring. Mulighet for å leie garasjeplass i felles anlegg.VELKOMMEN TIL EN HYGGELIG HOME VISNING! Standard Boligen holder en gjennomgående normal standard  og innehar en praktisk planløsning. Alle veggene er nylig malt (2014), boligen fremstår som en lys og trivelig leilighet med sentral beliggenhet i et populært boligområde.Entré: Entréen gir et godt første inntrykk og har garderobeskap med god plass til oppbevaring av ytterklær og sko. Callinganlegg med døråpner. Fliser på gulv, malte vegger og malt himling. Stue: Lys og luftig stue med plass til sofagruppe og spisebord, stuen åpner opp for flere møbleringsmuligheter. Videre har stuen et stort vindu som slipper inn godt med lys og som gir en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til hyggelig balkong. Laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkken: Adskilt kjøkken med hvit kjøkkeninnredning, laminat  benkeplate, fliser mellom over-og underskap, kullfilterventilator, integrert stekeovn med keramisk topp, opplegg for oppvaskmaskin og nedfelt oppvaskkum. Godt med skap - og benkeplass. Fliser på gulv, malte vegger og himling. Bad: Badet er romslig og inneholder hvit innredning med servant og skap, dusjkabinett, toalett, speil og belysning. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Flislagte overflater og malt himling.  Soverom:1.Hovedsovesommet er lyst og luftig. Store garderobeskap med plass til oppbevaring. God plass til dobbeltseng. Vender ut mot rolige omgivelser. Laminat gulv, malte vegger og himling. 2. Soverommet har plass til dobbeltseng og har fin løsning med skapplass. Her er det mange muligheter, alt ettersom hva man ønsker. Vender ut mot rolige omgivelser. Laminat gulv, malte vegger og himling. Balkong: Fra stuen er det utgang til koselig sørvendt balkong på ca. 4 kvm. Fra balkongen har du fin utsikt over lekeplassen og fellesområdene.Innvendig bod: Praktisk innvending bod med plass til oppbevaring og lagring. Beliggenhet Leiligheten ligger i Gransdalen som er et  rolig og meget barnevennlig boligområde på Furuset med nærhet til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon, marka og servicetilbud. Offentlig kommunikasjon - Buss, T-bane eller tog? Det kollektive tilbudet  i området er meget godt med alternativer som buss, T-bane og tog. Det er flere bussholdeplasser i nærheten, og det kan nevnes at bl.a. buss 25, 64A, 64B, 65, 79, 331, 344, 401, 404, 411, 670 og Flybussekspressen stopper i nærheten. Nærmeste T-bane er linje 2 (Ellingsrudåsen/Gjønes) og linje 1 (Ellingsrudåsen/Frognerseteren)  fra Furuset T-banestasjon (200 meter). Lokaltoget linje 1 med reisetid på ca. 12. min til Oslo S stopper på Grorud stasjon. Servicetilbud - Stort utvalg av butikker og kjøpesentre i nærheten. Rett utenfor døren ligger Real Asian Mat som har et godt utvalg av dagligvarer. Kort avstand til Furuset Senter som har 25 butikker, her finner du både større kjedebutikker og mindre spesialbutikker samt trafikkskole, tannlege, fysioterapi, helsesenter og bibliotek m.m. Ønsker du enda større kjøpesenter  kan du enkelt ta turen til  Alna, Triaden, Metro og Strømmen senter. I tillegg finner du Maxbo og IKEA på Alna. Oslo sentrum ligger også innen rekkevidde via god offentlig kommunikasjon og bil, med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.Fritidsaktiviteter - Furuset har et stort utvalg av aktivitetstilbud for store og små. Det er kort vei til marka, her kan det nevnes fantastiske turveier og lysløyper mot Mariholtet eller Lillomarka. Utenom marka har du aktiviteter som treningssenteret, Furuset idrett- og svømmehall, Høybråten Idrettsplass, Ellingsrud ridesenter, 4H gården på Lindeberg, Verdensparken og aktivitetsparken i nærheten. Barnehager og skoler - Flere barnehager og skoler i området. I nærområdet finner du Gransdalen barnehage, Gransletta barnehage og Gran barnehage, alle innen 200 meters avstand. Av barneskoler er det Gran skole som er den nærmeste. Granstangen skole (ungdomsskole) er under oppføring og forventes ferdig til skolestart 2015 og ligger rett ved boligen. Skolen får kapasitet til 540 elever og bygges med to gymsaler iht. Oslo kommune. Stovner videregående skole og Mailand videregående skole er de videregående skolene med kortest reisevei. Eiendomsbetegnelse Gnr.106 Bnr.262 Andelsnr.46 Orgnr.951611670 i Oslo kommune Areal pr. etasje 2.etasje bruksareal 57 kvmArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Ta inn Maria Dehlis vei fra Grorudveien. Deretter sving til høyre inn til Gransdalen. Se kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til eiendommen. Det vil bli skiltet med Home visningsskilter ved fellesvisninger. Fordeling av felleskostnader Felleskostnader kr. 2.984,-Vedlikehold kr. 142,- Bebyggelse Området består av blokkbebyggelse i stort grøntområde med interne gangveier, flotte turmuligheter, fotballbaner og mange lekeområder tilbaketrukket fra trafikkert vei. Primærrom beskrivelse Entrè, bad, 2 soverom, stue og kjøkken Parkering Mulighet for å leie garasjeplass/elbilplass i felles anlegg. Selger har i dag elbilparkering og betaler ca. kr.300,- per mnd. Ellers vanlig gateparkering/gjesteparkering etter stedets gjeldende bestemmelser. Byggemåte Grunn og fundamenter: Støpt betong.Frittbærende dekker: Støpte dekker.Yttervegger: Betong, utvendig beslått med fasadeplater.Takkonstruksjoner: Flatt, membrantekket/papptekket.For ytterligere informasjon om byggemåte henvises det til vedlagte takst utført av Tommy Strøm. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmt vann fra felles bereder, varmt vann er inkludert i felleskostnadene. Grunnarealer Pent opparbeidet fellesareal med asfalterte internveier, plener, beplantning, busker, trær, sittegrupper og ny lekeplass. Tomt / Eierform 3240 kvm. / Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fås ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 491 235 pr 16.09.14 Borettslag navn Gransletta Borettslag Informasjon om borettslag - Borettslaget består av 188 andelsleiligheter, fordelt på 4 bygninger. - Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. OBOS har avtale med Telio. Avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd.- Borettslaget er positivt til Oslo kommune sitt forslag om å gjøre om Nevrohjemmet til 11 andelsboliger som skal inngå i borettslaget - dette ble enstemmig vedtatt under ekstraordinær generalforsamling i januar 2014, det er besluttet at styre skal videre i dialog med Oslo kommune. De jobber mot at omgjøringene skal skje kostnadsfritt for alle andelseiere.Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forkjøpsrett Forkjøpsrett utlyses samtidig som salget, ta kontakt med megler for mer informasjon rundt avklaring. Styregodkjennelse Det er en forutsetning for handelen at vedtektsbestemt styregodkjennelse foreligger før overtagelse finner sted. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier er kjøper fri fra denne handelen. Dyrehold Det er tillatt med dyrehold etter søknad til styret. Forretningsfører OBOS Lånevilkår fellesgjeld Borettslaget har 1 lån: Lånenummer: HANBAN-93727000095Type: ARestsaldo: kr. 13.259.728,-Restløpetid: 25 årTerm pr. år: 4Avdr.frihet: NeiType rente: FlytRente pr.11.09.14 : 3,35%Andel fellesgjeld pr. 01.09.2014 for denne andelen: Lånenummer: HANBAN-93727000095Restsaldo: Kr. 52.653,- Ansvarsforhold fellesutgifter Borettslaget har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuelle manglende innbetaling av felleskostnader. Eiendomsskatt Det betales ikke eiendomsskatt i Oslo pr. dags dato. Vei, vann, avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger og kan besiktiges hos megler. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Takst utført av Takst utført av Tommy Strøm, takst 1 800 000 pr 18.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: