Sjekk med annonsør Fygle - Pen enebolig med god planløsning - Meget attraktiv familievennlig beliggenhet - Flott utsikt

Innhold Boligeiendom i attraktivt boligstrøk på Fygle. Meget pen enebolig med tilhørende utebod. Boligen har en god planløsning med romslige oppholdsrom og mye lagringsplass. 3 soverom og loftstue gjør den ideell som familiebolig. Inngangspartiet fra hovedplanet har takoverbygg. Boligens første rom er entreen. Denne er lys og åpen, her er det god plass for å henge fra seg klær og sko. Inn til venstre finner man boligens bad. Badet som er flislagt har svært god plass og innehar innbygget badekar, vegghengt wc, baderomsinnredning og dusjhjørne. Ellers god plass for evt. stellebord. På motsatt side er vaskerommet. Gulvet er flislagt, vegger er nymalt. Her er det opplegg for vaskemaskin, skyllekar, varmtvannsbereder, brannslange, sikringsskap og skap for rør i rør. Resten av hovedplanet består av stue og kjøkken. Lys og trivelig vinkelstue med vedfyring og varmepumpe. Herfra er det utgang til stor solrik terrasse som strekker seg rundt boligens 3 sider. Svært romslig kjøkken med god spiseplass. Kjøkkeninnredningen er fra IKEA, har takhøye skap og integrerte hvitevarer. Hele hovedplanet har varme i gulv. Loftsplanet består av stor loftstue med svært god takhøyde. Herfra er det utgang til luftig balkong med flott utsikt mot Buksnesfjorden. 3 soverom hvorav ett er stort og kan også fungere som lekerom. 2 av soverommene har garderobeskap. Det er i tillegg en bod på loftsplanet. På eiendommen står utebod på ca. 11 kvm. Standard Boligen som er bygget i 2002 er fortløpende vedlikeholdt og framstår i god stand. Gode materialvalg med blant annet pent flislagt bad. Generelt en lys og innbydende bolig. Boligen har følgende overflater: Entre: Malte plater i tak, malte strier på vegger og flis med varme i gulv. Bad: Malte plater i tak, flis på vegger og flis med varme i gulv. Vaskerom: Malte plater i tak, malte strier på vegger og flis med varme i gulv. Stue: Malte plater i tak, malte strier i vegger og parkett med varme i gulv. Kjøkken: Malte plater i tak, malte strier i vegger og parkett med varme i gulv. Loftstue: Malt panel i tak, malt panel på vegger og laminat på gulv. Soverom 1, 2 og 3: Malt panel i tak, malte strier på vegger og laminat på gulv. - 5 nye innedører - Ny verandadør - Ca. 2 år gammelt kjøleskap og oppvaskmaskin - Helt ny avtrekksvifte kjøkken - Sentralstøvsuger Beliggenhet Eiendommen ligger veldig fint til på Fygle. Rolig og barnevennlig boligfelt med umiddelbar nærhet til marka og den populære lysløypa. Her er svært kort vei til Leknes sentrum med gangavstand til barne-, ungdoms- og videregående skole. Eiendommen hører til velrennomerte Fygle skole som også er innenfor gangavstand. Et par minutter spasertur til barnehage. Mange fritidstilbud som fotball, håndball, ski, svømming, turn etc. er å finne rett i nærheten. Adkomst Fra Leknes kjører man til Fygle. Like etter Horns Slakteri er Fygleheia på venstre side. Ta av og følg Fygleheia til kryss med Markstubben inn til venstre. Følg Markstubben til eiendommen på venstre side. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1. Tomtebeskrivelse Solrik tomt i veletablert boligfelt. Innkjørsel og gårdsplass er opparbeidet og gruset. Tomten er for det meste opparbeidet, noe naturtomt. Plen med god lekeplass. Det er utgravd for bygging av garsje. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vann. Det er ikke vannmåler. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp og ligger ved offentlig vei. Kommunale avgifter for 2014 er kr 9417,- Omfatter vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. Faktureres to ganger i året. Renovasjon for 2014 er kr 3469,- Faktureres to ganger i året. Byggmåte Fundament av betong. Gulv 1. etasje: betong på kult isolert Innvendige vegger: bindingsverk isolert Tak av tre isolert og tekket med Zanda. 6" bindingsverk 15 cm. isolasjon, plater, papp, lekter og utvendig kledning liggende panel. Bjelkelag mellom 1. etasje og loft av tre, isolert Fundament av betong. Gulv 1. etasje: betong på kult isolert Innvendige vegger: bindingsverk isolert Tak av tre isolert og tekket med Zanda. 6" bindingsverk 15 cm. isolasjon, plater, papp, lekter og utvendig kledning liggende panel. Bjelkelag mellom 1. etasje og loft av tre, isolert Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i regulert område. Se reguleringsplan for Nordmofeltet planID 200609. Eiendommen er regulert til bolig. Se vedlagte kart og bestemmelser. Fyring / Oppvarming Varmekabler i alle gulv i hovedetasjen. I tillegg varmepumpe og vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating: