Sjekk med annonsør FYLLINGSDALEN - SJELDEN ANLEDNING | Innholdsrik enebolig m/garasje | Leieinntekt

Innhold DNB Eiendom ved Martin Killi Arnesen har gleden av å presentere denne innholdsrike eneboligen i Ortugrenden 30, som inneholder følgende: 1. etasje: Vindfang, gang, trapperom, kjøkken, vaskerom, 2 bad, 3 soverom og stue med utgang til terrasse på 75 kvm. U-etasje: Entre, trappegang, innredet rom, wc, kjellerstue og bod. U-etasje utleid areal: Vindfang, gang, bod, stue, kjøkken og 2 soverom. Redskapsbod (2008) på 6 kvm. Garasje (1975) med en biloppstillingsplass på 19 kvm. Elektrisk portåpner. Standard Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Fyllingsdalen. Innenfor døren vil man oppleve at boligen er funksjonell og tilpasset for familien. Beliggenheten gir kort vei til Oasen senter, skoler, barnehager, bussforbindelser, idrettsanlegg og turmuligheter. Ca. 10 min kjøring til Bergen sentrum. 1. etasje| GangFra inngangsparti kommer man til en romslig hall hvor det er adkomst til flere rom. Lyse vegger og parkett på gulv. Kjøkken Kjøkken fra Bolett (2003), som er innredet med profilerte lyse fronter og laminert benkeplate. Fliser mellom benkeplate og overskap. God utnyttelse av veggarealet med overskap som går helt opp til himling. Ventilator med mekanisk avtrekk. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Godt med skapplass. Plass til sittegruppe med bord og stoler. Fin utsikt fra kjøkkenvindu. - Et sted for kreativitet og trivsel. Stue Stuen er stor og lekker med plass for flere sittegrupper. Med vinduer på tre vegger flyter lyset fra den ene siden til den andre, hvilket gir en særdeles behagelig romfølelse. Peisen er ikke bare en fin varmekilde i den store stuen, men en sentral del av interiøret. Med sitt levende flammebilde skaper den en god stemning i rommet. Både stavparketten, peisen og størrelsen på rommet gjør at den har noe herskapelig over seg. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse på hele 75 kvm, som byr på meget gode solforhold. Her kan man nyte solen til de sene kveldstimer, og man kan invitere mange gjester til stort selskap i det gode været. Bad Helfliset bad (2003) ved hoveddør er innredet med servant, klosett og dusj. Inneholder varmekabler og mekanisk avtrekk. Det andre badet (2003) er helfliset og innredet med servant, klosett og badekar. Inneholder varmekabler, og mekanisk avtrekk. Vaskerom Romslig vaskerom innredet med skyllekar i stål, oppbevaringsmuligheter, varmtvannsbereder (200 l) og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Belegg på gulv, og ventilasjon via vindu. Soverom 1. etasje inneholder 3 lyse og romslige soverom med garderobeløsninger. Parkett på gulv. U-etasje| Kjellerstue Lys og pen kjellerstue som passer perfekt for den yngre garde, som kan ha en egen stue for vennebesøk og tv-titting. Parkett på gulv, og spotter i himling langs vegg. Wc Enkelt toalett som er innredet med klosett og servant. Fliser på gulv, samt tapet og fliser på vegger. Inneholder varmekabler. Det er naturlig ventilasjon. Bod Romslig bod som er brukt som et oppbevaringsrom/treningsrom. Egen dør med adkomst ut. Innredet rom Oppholdsrom som er innredet som et soverom. U-etasje utleid areal| Kjøkken Kjøkkenet er innredet med profilerte furu-fronter, laminert benkeplate og fliser mellom overskap og benkeplate. Ventilator med mekanisk avtrekk. Bad Helfliset bad som er innredet med servant m/skap, klosett og dusj. Mekanisk avtrekk, og inneholder varmekabler. Badet ble pusset opp i 2003/2004. StueLys stue med plass til sofagruppe og stoler. Laminat på gulv. Soverom Lyst soverom med garderobeskap. Det er laminat på gulv. For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema. Beliggenhet Boligen har beliggenhet i et skjermet og barnevennlig område ved Ortugrenden i Fyllingsdalen. Både Sælen skole og Lyshovden skole, Ortun ungdomsskole samt Fyllingsdalen videregående skole ligger innen kort avstand. Det er gangavstand til Oasen Bydelssenter, hvor man finner alle daglige servicetilbud. Man har gode turmuligheter med nærhet til Løvstakken. Det er gode bussforbindelser med hyppige avganger inn til sentrum. Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon om området. Oppvarming - Elektrisk varme - Varmekabler på bad - Peis Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Adkomst Fra Bergen sentrum kjør RV 555 over Puddefjordsbroen og opp igjennom Løvstakktunnellen (RV 540) og mot Oasen Bydelssenter. Ved passering Esso bensinstasjon, tar man til venstre i første rundkjøring. Fortsett rett frem gjennom neste rundkjøring og ta opp til høyre i neste veikryss. Kjør videre oppover og passer Lyshovden skole, som ligger på venstre side. Fortsett rett frem og ned bakken. Ta til venstre ved skiltet Ortugrenden. Se vedlagt kartskisse for nærmere beskrivelse av adkomst. Det vil bli godt skiltet med visningskilt fra DNB Eiendom på annonsert visning. Tomten Eiet tomt som er pent opparbeidet med grøntarealer og beplantning. Parkering Eiendommen har biloppstillingsplasser på egen tomt, og det er en garasje på 19 kvm, som har én biloppstillingsplass. Diverse Løsøre Lysekrone i spisestue og på hovedsoverom i 1. etasje, medfølger ikke. Treningsapparater som står på treningsrom kan medfølge etter nærmere avtale. Sofa i kjellerstue er spesialbestilt for å passe dimensjonene til rommet, og kan medfølge etter nærmere avtale. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter/heftelser. Kopi av disse dokumentene kan ses på meglers kontor. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Kontakt selger Del

Rating: