Sjekk med annonsør Gammel og liten hytte på Nip i Åbødalen. Atraktiv beliggenhet i populært område.

Innhold Hytten var opprinnelig kun en tømret stue og loft som ble flyttet til gården Aabø omkring 1905 og der påbygd kjøkken med lem og et rom oppe. Derfra flyttet til NIP i 1931. Meget enkle, men sjarmerende bygningsmessige kvaliteter. Hytten inneh. gang og vedskjul/ bod, kjøkken og en stue. Fra kjøkken er utg. til overbygd terrasse mot syd. Fra kjøkken er oppgang til loftsetasjen med gang og avdelt soverom over stuen nede. Standard I den opprinnelige hytten, dvs. i stuen, er panelte vegger og vindu med enkelt glass. Stuen måler innvendig 9 kvm og har ca 2,0 meter takhøyde til underkant takbjelker. Det er satt inn en liten ovn for fast brensel, men i forbindelse med at det ble lagt nytt taktekke ble pipen fjernet over taket. Kjøkken har meget enkel innredning og måler ca 9 kvm. Det er ikke innlagt vann eller avløp, heller ikke innlagt strøm. Gangen i loftsetg., med trapp ned til kjøkken, måler ca 8,8 kvm. Soverommet har gulvflate ca 11 kvm, skrått tak og kneveggene har høyde ca 1 meter. Her er tak og vegger panelte. I gulvet er en liten luke ned til stuen. Det er spor i taket etter tidligere lekkasje - antatt fra før det ble lagt nytt taktekke. I soverommet er to gamle senger og en jernseng. --- Eiendommen selges slik den står - as is - og med standard fra byggeåret. Slit og elde har satt sitt preg. Prisantydningen reflekterer i det vesentlige tomteverdien. Beliggenhet Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Nip i Åbødalen. Meget populært hytteområde med ypperlig turterreng både sommer og vinter. Fra kirken i Sauda er ca 6,1 km opp til eiendommen. Fra vegskilt til Jeskedalen, hvor vegen krysser elven, er ca 900 meter opp til eiendommen. Fra eiendommen er ca 700 meter inn til badeplassen i Åbødalen. Terrenget skråner bratt nedover på sydsiden av eiendommen. Her var tidligere nydelig utsikt ned mot Sauda og fjorden, men høye grantrær tar nå det meste av utsikten. Adkomst Det er tinglyst vegrett og gangveg frem til eiendommen forbi et par nabohytter. Tomtebeskrivelse Naturtomt med fri beliggenhet i populært hytteområde. Det er både nyere og eldre hytter i området. Tomtearealet er kun skjønnsmessig utregnet og da på grunnlag av grensebeskrivelsen i skylddelingsforretningen. Vei, vann og kloakk Eiendommen er ikke tilknyttet vann eller avløp. Det er tinglyst rett til å ta vann på hovedbruket. Byggmåte I en tidligere takst er bebyggelsen beskrevet slik:"Hytta har ei tømra stove som kring 1905 vart kjøpt frå eit hus som vart rive på Nedre Hølland, flytt til garden Aabø, påbygt kjøkken med lem og 1 rom oppe, og derfra flytt til Nip i 1931. I 1950-åra vart det bygt til ein altan." Hytten er bordkledd utvendig og taket er tekket med profilerte metallplater. Hytten er oppført på enkel mur av naturstein. I en tidligere takst er bebyggelsen beskrevet slik:"Hytta har ei tømra stove som kring 1905 vart kjøpt frå eit hus som vart rive på Nedre Hølland, flytt til garden Aabø, påbygt kjøkken med lem og 1 rom oppe, og derfra flytt til Nip i 1931. I 1950-åra vart det bygt til ein altan." Hytten er bordkledd utvendig og taket er tekket med profilerte metallplater. Hytten er oppført på enkel mur av naturstein. Energimerking Hytten er ikke Energimerket, men ville åpenbart fått laveste Energimerke om slikt var utarbeidet. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område. Kommuneplanen gjelder. Fyring / Oppvarming Det er ingen form for oppvarming i dag. Den murte pipen er fjernet over taket i forbindelse med at det ble lagt nytt taktekke. I stuen er en gammel, liten ovn og i kjøkken står en gammel vedkomfyr.

Kontakt selger Del

Rating: