Sjekk med annonsør Garder / Vestby - Innflytingsklar, nybygd og romslig halvpart av tomannsbolig - Mulig å innrede 40m2

Innhold Første etasje: 3 soverom (Hvorav ett med walk in garderobe), kontor/soverom, vaskerom, bad og gang/trappegang. Andre etasje: Stue og kjøkken i vinkel, med åpen løsning, hall/trappegang, wc og bod. Loftetasje: Leveres uinnredet som standardleveranse. (Se forøvrig plantgning for forslag til innredning / fremtidig innredning). Fordeling av boligens areal: Første etasje: BRA : 76 m2 P-rom: 70 m2 S-rom: 6 m2 Andre etasje: BRA : 77 m2 P-rom: 71 m2 S-rom: 6 m2 Loftetasje: BRA: 40 m2 P-rom: 0 m2 S-rom: 40 m2 (Uinnredet som standard leveranse) TOTALT: BRA: 193 m2 P-rom: 141 m2 S-rom: 52 m2 Standard Første og andre etasje leveres ferdig innredet. Første og andre etasje er til sammen på 153 m2. Loftetasjen leveres uinnredet som standard leveranse fra utbygger (Det er greit å ha mulighet for 40 m2 ekstra å vokse på, om boligen skulle bli for liten med tiden) Til sammen kan den da bli på 193 m2 BRA, om loftetasjen innredes. Boligene blir byget etter kravene i forskrift TEK. 10. Gulv: 1etg.: Vaskerom og bad: Tidsriktige keramiske fliser på gulv med varmekabler. 1etg.: Øvrige rom: Hvit eikeparkett. 2etg.: Hall/trapperom og wc: Tidsriktige keramiske gulvfliser med varmekabler. 2. etg.: Øvrige rom: Hvit eikeparkett. Loftetg.: Gulvspon (Sponplater) Vegger:1etg: Bad: Tidsriktige fliser på vegg. Øvrige rom: Sparklede og malte gipsplater. 2etg: Bod: Ubehandlede gipsplater. Øvrige rom: Sparklede og malte gipsplater. Himling: Alle rom i 1 etg. : Sparklede og malte gipsplater Alle rom i 2 etg. : Sparklede og malte gipsplater Kjøkken:Moderne kjøkken fra Aubo, i hvit høyglans utførelse, og med laminat benkeplate. Det leveres integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Bad /Vaskerom/Wc: Badet leveres med vegghengt toalett, dusjgarnytyr, dusjdører, 120 cm servantskap i hvit utførelse med servant og blandebatteri, speil med lystopp, og badekar. Vaskerom leveres med nedfelt vaskekar i rustfritt stål, benkeplate med tilhørende underskap, blandebatteri med påmontert kran for vaskemaskin, 200 liters varmtvannsbereder fra Oso, innvendig hovedstoppekran, vannmåler, og koblingskap. Bod:Sentralstøvsuger, med ett uttak i hver etasje. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner fra System Air. Diverse:Det monteres en stk. utvendig frostfri hagekran Det er mulig for kjøper å påvirke innvendig standard/materialvalg, om man er tidlig ute med kjøp Loftsetasjen leveres uinnredet, men med gulv, isolasjon og ferdig plastet, som standard leveranse. Eventuelt innredning og ferdigstillelse av loftsetasje kan gjøres mot pristillegg, om ønskelig. Det er felles, privat vei og felles, privat vann og avløpsanlegg for hele boligfeltet. I stedet for å betale vann og avløpsgebyr til kommunen, betales det kr. 1.000,- per boenhet, per mnd, til vann og avløpslaget/Sameiet Furuåsen. Beliggenhet Boligene bygges på Furuåsen, som er et nytt boligfelt i Garder. Boligene får en god, meget solrik, og barnevennlig beliggenhet. Boligene blir ligende innerst i gate uten gjennomgangstrafikk, og natur- og turområder er rett utenfor døra, sommer som vinter. Garder er en jord- og skogbruksgrend øst i Vestby kommune. Sentrum i bygda består av skolebygget, grendehuset og kirken. Her har man barnehage, SFO- ordning og fådelt barneskole (1.-7. trinn både for SFO og skole). Skolebuss til Garder barneskole. Noen barn i området går også på Vestby Skole (Barneskole). Bygda har et levende lokalsamfunn. For ytterligere informasjon gå inn på Garder vels hemmeside http://www.garderbygda.no/Garder-Vel. Eiendommen ligger ca 4,5 km fra Vestby sentrum, ca 2,5 km fra Garder sentrum, i retning Vestby, og ca. 50 km syd for Oslo. I Vestby sentrum finnes det togstasjon, butikker, bank, apotek, postkontor, kaféer mm. Ca 35 min med tog til Oslo fra Vestby stasjon. Ca 15-20 min med bil til diverse badestrender i kommunen, langs Oslofjorden. Adkomst Ta av E6 ved Vestby Syd, og følg skilting mot Garder. Følg Garderveien ca. 4,2 km. Sving så til venstre ved skilting Furuåsen. Boligen ligger helt innerst på feltet, og er allerede oppført, men innvendig innredning gjenstår, slik at kjøper kan påvirke materialvalg osv. Tomtebeskrivelse Tomten blir levert grovplanert med stedlige masser, opparbeidet gårdsplass med grus/subus iht. situasjonsplan. Vei, vann og kloakk Felles, privat vei og felles, privat vann og avløpsanlegg for hele boligfeltet. I stedet for å betale vann og avløpsgebyr til kommunen, betales det kr. 1.000,- per boenhet, per mnd, til vann og avløpslaget/Sameiet Furuåsen. Byggmåte Ringmur med støpt gulv på grunn, som isoleres. Det legges radonsperre i gulvkonstruksjonen. Boligen føres opp som tradisjonell bygning i 150mm bindingsverk +48mm påforing. Takkonstruksjoner av tre, isoleres med mineralull. Utvendig kledning er liggende trepanel med dobbelfals-kledning, og leveres beiset med et strøk med standard farger fra fabrikk. Stafars/utvendig belistning leveres beiset fra fabrikk. Tak leveres med betongtakstein. Takrenner leveres i lakkert aluminium, eller stål. Ringmur med støpt gulv på grunn, som isoleres. Det legges radonsperre i gulvkonstruksjonen. Boligen føres opp som tradisjonell bygning i 150mm bindingsverk +48mm påforing. Takkonstruksjoner av tre, isoleres med mineralull. Utvendig kledning er liggende trepanel med dobbelfals-kledning, og leveres beiset med et strøk med standard farger fra fabrikk. Stafars/utvendig belistning leveres beiset fra fabrikk. Tak leveres med betongtakstein. Takrenner leveres i lakkert aluminium, eller stål. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Tomten er regulert til: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan med navn Bjerkeskaug, av 20.06.2011. PRISINFO: Pris for Furuåsen 55 (Seksjon 2) er kr. 3.250.000,- LEDIG Pris for Furuåsen 57 (Seksjon 1) er kr. 3.300.000,- SOLGT Fyring / Oppvarming Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, ett løps stålpipe, med ildsted plassert i stuen i andre etasje. Pipen går fra stuen i andre etasje, og opp. Det leveres elektriske varmekabler i gulv på: 1. etg.: Vaskerom, bad og gang 2. etg.: Hall/Trapperom og på WC.

Kontakt selger Del

Rating: