Sjekk med annonsør Gausel - Flott toppleilighet med panoramautsikt. 2 soverom - Heis - Stor takhøyde - Parkering i lukk

Innhold Entré, 2 soverom, gang, bad, stue, kjøkken, vaskerom, walk-in-closet, bod. Standard Dette er en flott og svært pen endeleilighet med høy trivselsfaktor hvor man har alt det man trenger for å kunne bo godt. Man kan heis fra garasjeanlegget opp til leiligheten. Leiligheten ligger på toppen av bygget hvilket gir rom for ekstra god takhøyde inne. Dette, sammen med store vindusflater gjør underverk for både romfølelsen og atmosfæren i leiligheten. Inne blir man møtt med en lys og trivelig gang hvor gulvet er belagt med fliser med vannbåren varme. Eier har fått installert en romslig skyvedørsgarderobe for yttertøy og sko her. Fra gangen har man tilkomst til et romslig soverom med god garderobeplass hvor man har god oversikt over pentøyet. Praktisk i de hektiske morgentimer. I tillegg finnes et litt mindre soverom som i dag benyttes som barnerom, utmerket for både for gjester, som kontor eller for de små. Leiligheten er utstyr med et kjekt walk-in-closet, noe som garantert vil kunne falle i smak både for han og henne. Rommet er stort nok til å kunne brukes som f.eks. gjesterom. I følge selger kan dette rommet gjøres om til et soverom ved å flytte på en lettvegg. Fra gangen har man også tilkomst til badet. Dette er helfliset, har dusjhjørne og varme i gulvet. Leiligheten har også praktisk, separat vaskerom med tilgang fra gangen via skyvedør. Det lekre kjøkkenet har godt med både skap- og arbeidsplass. Innredningen er lys og det er pene fliser over benkeplaten. Hvitevarene er integrerte og består av komfyr, platetopp, microovn, kjøleskap/frys og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har åpen løsning til stuen som har plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen er åpen og lys med ekstra stor takhøyde og utgang til solrik og vestvendt terrasse. Terrassen holder på solen til godt ut på kvelden. Her kan man grille og kose seg i solen når man kommer hjem fra jobben, skjermet og usjenert. Fra spisestuen får man svært god panoramautsikt ut mot Gandsfjorden og mot Forus via store vindu. Alle leilighetene i blokken har vannbåren gulvvarme, varmt vann fra felles varmesentral m/varmepumpe og felles innkjøp av strøm. Det er 3 målere som leses av årlig og avregnes. GET leverer multimedia. Det er innvendig bod for oppbevaring samt egen sportsbod i lukket anlegg. Det er også stor sykkelbod her for blokkens beboere Parkering skjer på egen plass i lukket garasjeanlegget. Det er også avsatt plass til gjesteparkering på borettslagets eiendom. Kolletivtilbudet er meget bra i området med kort vei til både bussholdeplass og togstasjon Du er med dette invitert til fellesvisning! Beliggenhet Kviebakken ligger i et meget koselig felt tilrettelagt for barnefamilier helt på toppen av Gausel. Her er det ingen gjennomgangstrafikk og det er lekeplass, barnehager, skoler og store grøntområder i nærheten avl blokken. Noen minutter fra Kviebakken ligger Forus med alle sine fasiliteter. Her har man det meste av det man måtte trenge i hverdagen som apotek, frisør, bensinstasjon, jernvare, matbutikk og mye mer. Koselige Gausel fritidsgård grenser til blokken. Gården med omliggende friområde er alltid åpen for publikum og man kan benytte benker, griller, lekeplass og natursti fritt. Her kan barn og voksne komme for å oppleve og lære om husdyr, gårdsliv, natur og miljø. Borettslaget har egen skøytebane for bruk om vinteren. En liten spasertur fra leiligheten finner man også flotte turområder langs sjøen. Om du ser etter en leilighet med super utsikt og gode solforhold i et koselig nabolag med alt du trenger like i nærheten kan dette være hjemmet for deg. Adkomst Det er skiltet med visningsskilt fra Verdi Eiendomsmegling til fellesvisning. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Byggmåte Bugget i mur og tre. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN Regulering Boligen er regulert til boligformål. Megler har reguleringsplanen for området forøvrig tilgjengelig på kontoret. Interessenter og kjøpere blir tilsendt disse på forespørsel og oppfordres på generell basis å gjennomgå dokumentene. Fyring / Oppvarming Alle leilighetene i blokken har vannbåren gulvvarme, varmt vann fra felles varmesentral m/varmepumpe og felles innkjøp av strøm. Det er 3 målere som leses av årlig og avregnes Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Det er vannbåren varme på soverom og i stue. I gangen er det varmekabler.

Kontakt selger Del

Rating: