Sjekk med annonsør Gautefall - Meget stor og innholdsrik fritidsbolig, perfekt firmahytte eller til storfamilien.

Innhold Entre, felles spisestue, felles oppholdsstue.4 leiligheter med følgende innhold:Hall, wc/bad/sauna, kjøkken, stue og 2 soverom Standard Adkomsten skjer gjennom et felles inngangsparti, som leder inn til det store fellesrommet som inneholder kjøkken, spisestue og oppholdsstue med peis. Felles terrasse.De enkelte leilighetene byr på alt hva du har bruk for når du er på fjellet. Hver leilighet har 2 soverom, eget kjøkken og bad samt daglig stue med vedovn, alle med åpent skråtak, som gir luftighet og en god romfølelse.Det er lagt stor vekt på de enkelte leiligheters intimitet, men med lett adgang og samhørighet til fellesrommet. Hver leilighet er i tillegg innrettet med mindre terrasse orientert i forhold til den storslåtte utsikt.Hytten har gjennomførte gode kvaliteter og løsninger som vil kunne tilfredstille de fleste kjøpere. Velkommen til Gautefall. Beliggenhet Alpinsenteret er nærmeste nabo til hytten. Med 1 stolheis, 5 skitrekk, 17 nedfarter, og kjelkebakke. Høydeforskjellen er 200 m. Bakkene er fra 350 m til 1200m lange. Stort nytt og effektivt kunstsnøanlegg med 60 kanoner. Varmestue på toppen og bunn av bakken.Det er under utbygging ny 6 manns ekspressheis i alpinbakken. Turen til topps vil da ta ca 3 minutter og heisen har en kapasitet på 2400 personer i timen. Langrennsløypene har utgangspunkt ved skisenteret og går i et koselig, småkupert og variert område mellom 500 og 800 m.o.h. 55 km løyper med lengder fra 5 til 32 km kjøres opp og prepareres. Løypene går i vennlig skogsområde og vakker høyfjellsterreng.Like ved hytten finner vi et flott Skiskytter helsårsanlegg med 4,5 km asfalterte løyper som er oppkjørte vinterstid. Snøkanoner. Anlegget vil være arena for flere større mesterskap i skiskytting. Nydelige turmuligheter sommer som vinter gjør Destinasjon Gautefall til en komplett helårsdestinasjon for hele familien. Bebyggelse Fritidsboliger Adkomst Se kartskisse. Byggemåte Bygningen er oppført i tre. Areal Bra hele hytten er ca 316 kvmHver av leilighetene er ca 51 kvm Bra.Følgende rom inngår i primærareal:Entre, felles spisestue, felles oppholdsstue.4 leiligheter med følgende innhold:Hall, wc/bad/sauna, kjøkken, stue og 2 soverom Utstyr Sauna x 4VarmekablerKjøkken x 5 Oppvarming Elektrisk og vedfyring Parkering På tomten. Vei/vann/avløp Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 11 000Vann og kloakk Faste løpende kostnader Antatt løpende kostnader er anslagsvis fordelt som følger:Brøyting/vedlikehold vei strøm forsikringeiendomsskatt / renovasjon Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Kjøper er kjent med at eiendommen er konsesjonspliktig, og kjøper forplikter seg til straks å søke konsesjon for ervervet. Kjøpekontrakten annulleres dersom konsesjon ikke blir innvilget og partene bærer selv ev. kostnader som har påløpt. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Fritidsboligen kan selges ferdig møblert til en spesialpris. Reguleringsmessige forhold Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 44 Bnr. 228 i Drangedal kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: