Sjekk med annonsør GAUTESTAD - FLOTT HYTTE MED NYTT TILBYGG OG FANTASTISK UTSIKT MOT 2 VANN

Innhold Entre, gang, stue/kjøkken, stue, 4 soverom, baderom og toalettrom. Standard Flott og romslig hytte med nyere tilbygg og storslått utsikt. Innhold: Overbygd inngangsparti med plass til ved. Entré og gang med vedovn. Toalettrom med ettkammers-toalett. Bad med dusjkabinett, pissoar og hvit baderomsinnredning. 3 soverom hvorav 2 har garderobeskap og integrerte køyer. Stue med nyere peisovn og utgang terrasse. Åpen kjøkkenløsning med eldre pen innredning. Ny del: Stue med god takhøyde, spiseplass og store vinduer. 1 stort soverom med skyvedørsgarderobe. Lagringsplass under hytten. På vegger er det panel og behandlet og malt panel. På gulv er det enstavs eikeplank i ny del, ellers parkett samt belegg på bad. Stor terrasse med overbygd utestue. Beliggenhet Flott og meget solrik beliggenhet på Gautestad ca. 600 moh. Fantastisk utsikt mot Tjønnomtjønn, Høvringen og fjellheimen. Umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper og fantastisk turterreng sommer som vinter. Tjønnomtjønn som ligger rett nedenfor hytten har opparbeidet badeplass og fiskemuligheter. Kort vei Høgås skianlegg som har et lite barneskitrekk. Ca. 18 km. til Evje Sentrum og ca. 80 km. til Kristiansand. Adkomst Fra Kristiansand; kjør RV 9 mot Evje. Kjør forbi Evje sentrum og innkjøring til Arendalsvegen. Ta til høyre ved skilt Gautestad og følg skilting mot Gautestad. Etter ca. 15 km. kommer man frem til Gautestad Kurs- og misjonssenter. Kjør forbi senteret og ta til høyre når veien deler seg og følg veien i ca. 600 meter fra misjonssenteret. Etter skilting til badeplassen kommer avkjørsel på vestre hånd litt opp i bakken. Ta inn her og følg veien ca. 200 meter og hytten ligger på venstre side av veien. Hytten er merket med A1 tilsalgs-plakat. Fellesvisning vil bli skiltet. Byggemåte Hytten står på lettklinkerblokker og støpte fundamenter med trebjelker. Yttervegger av trekonstruksjon/bindingsverk med liggende trekledning. Takkonstruksjon av tre. Yttertak av takshingel. Elementpipe. Oppvarming Vedovn i stue og gang. Forøvrig elektrisk oppvarming. Energiattest: Energikarakter: G Oppvarmingskarakter: Orange. Tomt/festeavgift Areal: 950, Eierform: Festet tomt. Tomten er fradelt ved skylddeling i 1971. Grensebolter er nedsatt, men tomtens grenser er ikke nøyaktig oppmålt med stedfesta koordinater. Avvik i tomtens areal kan forekomme. Festeavgiften er kr. 2.120,- pr. år. Festeavgiften reguleres hvert 10nd. år. Festetiden er 99 år regnet fra 1970, med rett til fornyelse for 10 år av gangen på vilkår. Dersom bortfesters samtykke til transport av festekontrakten kreves, er det en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Dersom det foreligger forkjøpsrett for bortfester, er det en forutsetning for salget at bortfester ikke benytter seg av forkjøpsretten. Parkering Biloppstillingsplasser på tomten. Vei, vann og avløp Privat vei. Vann fra borehull. Det er ikke tilkoblet offentlig vann og avløp. Regulering Eiendommen ligger i område regulert til fritidsbolig under reguleringsplan for Gautestad, planID 201001, i kraft 11.06.2010 med tilhørende bestemmelser.

Kontakt selger Del

Rating: