Sjekk med annonsør Geilo - Meget sjarmerende hytte med flott utsikt og nærhet til sentrum

Endret: August 11, 2015
  • Sted: Hol, Hol

Innhold Stue med peis og vedovn, og åpent inn mot kjøkken, forstue, 3 soverom, bad, entre, gang og bod.  Overbygd terrasse med fin uteplass. Standard Hytta er restaurert i forbindelse med tilbygg fra 2012.  Gulv er av tre, skifer med varme i gulv i entre. Gulvbelegg på bad.  Vegger er trepanel og malte plater på bad.  Himling er trepanel og malt panel, og malte plater i tak på bad.  Anneks/uthus er oppført i uisolert bindingsverk på blokker av leca.  Tregulv.   Saltak av tre, tekket med papp.  Enkelt vindu.  Trepanel på vegger og i himling.  Overbygd inngangsparti på begge bygningene. Beliggenhet Hytta ligger høyt og fritt , uten innsyn, ca. 800 meter over havet.  Eiendommen ligger sentralt, i et område med boliger og hytter med utsikt mot Geilo sentrum, Geilotoppen og fjellene omkring.  Gangavstand til Geilo Sentrum med jernbanestasjon. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Eiendommen ligger litt sør for Geilo sentrum, usjenert i et område med boligbebyggelse og fritidsboliger,  med gang- og sykkelsti  til Geilo sentrum.  Geilo er Nasjonalparklandsby, og det er to nasjonalparker i kommunen: Hallingskarvet og Hardangervidda.   Geilo sentrum framstår nå som oversiktlig og trivelig, hvor biltrafikk og myke trafikanter er skilt, slik at det er blitt attraktivt å bevege seg i sentrum. Her er ofte et yrende liv, med mange ulike arrangementer, og Geilo fremstår på mange måter som en "alpelandsby".   Det er flotte fritidsmuligheter, med preparerte skiløyper, alpinanlegg, golfbane og flott idrettsanlegg ved skoleområdet.  Det er kun en liten spasertur til den populære tur- og løypetraseen Ustedalsfjorden Rundt.  Denne er en populær tursti på sommerstid og minst like populært på ski vinterstid.  Stort turløypenett, og lysløyper ved Geilohallen, og skiløypa går like forbi eiendommen.    Geilo har nytt bibliotek, ny digital kino og ny kulturkyrkje.  I sentrum er det jernbanestasjon og stoppested for ekspressbusser.  Det er et rikholdig tilbud av forretninger og spise- og overnattingssteder i alle prisklasser.  Geilo har et rikt og variert foreningsliv og masse fritidsaktiviteter og er kjent for flere store arrangement, hvorav Skarverennet i slutten av april er det klart største. Bygninger Eiendommen består av ei hytte med et romslig anneks/uthus for oppbevaring av ski, møbler og annet. Hyta ble påbygd og modernisert i 2012/2013. Byggemåte Hytta er oppført i bindingsverk på grunnmur av betong, delvis forblendet med naturstein.  Tilbygg i 2012/2013 er oppført på støpt plate.   Saltak av tre, tekket med papp.  Vinduer i tilbygg er doble isolerglass med utvendige sprosser.  I den eldste delen av hytta er det doble koblede vinduer med sprosser i ytre ramme.  Doble vinduer med sprosser innvendig på det store vinduet i stua.  Eldre vinduer i tidligere yttervegg i gammel entre/gang og bad. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 91 kvm, Bruttoareal: 100 kvm Utstyr Kjøkkeninnredning med benker, skuffer, skap og overskap.  Oppvaskkum.  Grepa komfyr og Whirlpool kjøl/frys.  Eldre, men funksjonelt bad med dusjkabinett, håndvask og nytt wc.  Eldre varmtvannsbereder.  "Ring hytta varm" er montert.  Det er bygd ny trapp ved inngangen i 2014 og planlagt overbygd  terrasse mot vest. Eiendommens historie Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligeiendom, men har også tidligere vært brukt som hytte.  Dette har vært til behandling i Hol Kommune, som har gitt dispensasjon for at eiendommen kan benyttes som fritidsbolig.  Det er gitt konsesjon for eiendommen som fritidshytte.  Kopi av vedtaket fra Hol kommune av 12/9-2012, følger som vedlegg til salgsprospektet. Møblering Familiekøyer følger med i handelen.  Hytta er flott møblert og hytta kan overdras slik den fremstår etter nærmere avtale med selger.  Oppvarming Strøm og ved.  Peis og vedovn i stue.  Varme i gulv i entre. Parkering / Garasje Parkering på egen tomt.  Det er god biloppstillingsplass ved hytten, med plass til 4 biler.  Adkomst Følg fylkesvei 40 (mot Kikut) ca. 700 meter fra rundkjøringen i Geilo sentrum og ta til høyre mot Vestlia etter 700 meter.  Fortsett rett fram  i Stølsvegen, og videre forbi Geilo Hestesenter.   Følg veien ca. 1,2 km fra du tok av fra fylkesvei 40,  og ta av inn til høyre og hytta ligger opp til høyre etter 200 meter.. Beskrivelse av tomt/hage Delvis planert, men hovedsaklig naturtomt. Tilliggende fasiliteter Det er gangavstand med gang- og sykkelvei til sentrum med jernbanestasjon og en rekke butikker og spisesteder i det flotte nye sentrum i Geilo Nasjonalparklandsby.  Området ved idrettshallen og området rundt, med kunstgressbane, skiskytterstadion, lysløype, skileikområde, rulleskiløyper og ballbinge brukes både av fastboende og turister.   Geilo har  nytt bibliotek, ny digitalisert kino og ny kulturkyrkje.  Meget gode tur- og rekreasjonsmuligheter.  Merkede turstier og gode sykkelmuligheter i nærområdet og innover i fjellheimen. Geilo sentrum har nå fått nye gågater, nytt amfi i sentrum, samt mange etasjer med underjordiske parkeringsanlegg i sentrum.  Geilo er et eldorado for skientusiaster vinterstid, og et flott sted for sykkel- golf- og turinteresserte sommer og høst.  Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte kommunale avgifter. Vei / Vann / Avløp Offentlig. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det finnes ikke ferdigattest i kommunens arkiver. Ligningsverdi Ligningsverdi kr 171 767 per Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til fritidsformål i reguleringsplan for Geilolie Vest, del 3. Faste, løpende kostnader Strøm, ca kr.  8.400 pr. år.Kommunale avgifter Kr. 10 715 pr. årVann, avløp, renovasjon og feiing.Forsikring i / DnB Forsikring kr 3 000 (polisenummer ) Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 3 490 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------97 372,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 587 372,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.  Pålegg fra Everk vil bli utbedret i september 2014, før overtakelse, og selger vil fremlegge dokumentasjon på dette.  Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.  Hytta er flott møblert og hytta kan overdras slik den fremstår etter nærmere avtale med selger. Adgang til utleie (boligformål) Eiendommen kan leies ut til fritidsformål, men det er ingen egen utleiedel. Konsesjon / Odel Kjøper underskriver egenerklæring om konsesjonsfrihet. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Western Union, Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Hytte beliggende i direkte tilknytning til Havsdalen skisenter
    Hytte beliggende i direkte tilknytning til Havsdalen skisenter
    Eiendom - (Hol) - Sjekk med annonsør

    Innhold Stue/spisestue med åpen peis i naturstein, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, vaskerom med klossett inntil ene bad, wc-rom, gang, entré og bod med adkomst utenfra. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod Standard Innvendige overflater: ...

  • Toppleilighet beliggende i Geilo fjellandsby - flott utiskt
    Toppleilighet beliggende i Geilo fjellandsby - flott utiskt
    Eiendom - (Hol) - Sjekk med annonsør

    Innhold Stue/spisestue med gasspeis, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad/wc, gang, entré og bod/teknisk-rom med adkomst utenfra. Balkong. Gulvareal er: 93 m2. Leilighet har 1 p-plass og 1,5 m2 bod i felles garasjeanlegg under terreng. Ovennevnte r...

  • Toppleilighet med flott utsikt mot Geilo - gangavstand til sentrum og jernbanestasjon
    Toppleilighet med flott utsikt mot Geilo - gangavstand til sentrum og jernbanestasjon
    Eiendom - (Hol) - Sjekk med annonsør

    Innhold Lys og trivelig toppleilighet som inneholder: stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/wc, entré. Gulvareal: 53 m2. 6 m2 delvis overbygget varanda. Leilighet har bod i felles bodanlegg og felles vaskerom med vaskemaskinger og tørk...