Sjekk med annonsør Geilo sentrum - Stilig toppleilighet med hems, fullt møblert.

Innhold Stue med kjøkkenkrok, 2 soverom og hems på ca. 15m2 gulvflate.  P-rom på hems er noe mindre da det er skråtak på hemsen.  Bad, vaskerom/bod  og entre.   Veranda Standard Leiligheten er lys og fin med eikeplank og fliser på gulv, Vegger og himling er malte gipsplater i lyse farger. Beliggenhet Leiligheten ligger 600 meter vest for jernbanestasjonen på Geilo.  Den ligger i toppetasjen (Leilighet 403) og har flott utsikt fra  veranda mot  Geilotoppen, Vestlia og Geilo sentrum.  Leiligheten ligger nær til alt hva nasjonalparklandsbyen Geilo har å tilby. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter I Geilo sentrum har det nå vært grave- og byggeaktivitet i flere år.  Endelig er flere av prosjektene ferdigstilt, og nå er snart andre trinn i gatebruksplanen på plass.   Snart blir det god fremkommelighet både for de myke trafikantene og for bilistene.  Dermed vil hele sentrum fremstå som langt mere attraktivt, med gågate og handlemiljø på en mye bedre måte enn det har vært tidligere.  Mange nye butikker har åpnet, og snart fremstår vi på en måte som er Nasjonalparklandsbyen verdig.  Geilo ligger midt mellom Oslo go Bergen, og har vært et yndet feriemål siden Bergensbanen åpnet i 1909.  Geilo og nasjonalparkkommunen Hol har i tillegg til sin storslagne natur i høyfjellet også utviklet og lagt til rette for  mange flotte naturopplevelser og aktiviteter.  I september ble Pilvegen fra Geilo sentrum og opp til Geilotoppen ryddet, og benker satt i stand, slik at denne turstien, som nesten var gjengrodd, nå er blitt en flott opplevelse for de som til opp på Geilotoppen for å nyte utsikten, samtidig som en får god trim.  Videre har spelialister fra Nepal bygd trapper fra Prestholt og opp på Hallingskarvet (ny nasjonalpark) for å bedre adkomsten hit.  Dette er blitt et praktverk av ei trapp.  Ustedalsfjorden Rundt er en populær tursti sommerstid med informasjonstavler og fiskeplasser.  Om vinteren er dette en svært populær skiløype, som henger sammen med løypenettet i hele Geilo-området, og mot Ustaoset og Tuva. Milevis med velpreparerte skiløyper.  Lysløyper ved Geilohallen.  Serveringshytter i fjellet.  Store alpinanlegg på begge sider av Geilo og på Kikut med utfordringer for alle, både på ski og for brettkjørere.  Egen barnearealer.    Skiskole, skiutleie, kafeer og varmestuer.  Ellers finnes tilbud som kanefart, hundesledekjøring, isfiske  m.m.  Flotte sykkelveier sommerstid, turstier og jakt- og fiskemuligheter. Bygninger Leiligheten ligger på tomten til tidligere Haugen Hotell.  Dette er revet og gjenoppbygget til et  moderne leilighetsbygg og seksjonert til eierleiligheter i sameiet GeiloHaugen. Byggemåte Eiendommen er oppført i bindingsverk på grunnmur av betong.  Saltak av tre tekket med betongstein.  Isolerglass, malt fra fabrikk. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 74 kvm, Bruttoareal: 85 kvm Utstyr Kjøkken i laminat med laminert benkeplate.  Stekovn og 4 platers topp fra Gorenje.  Badet er helfliset med servantseksjon m/speil og lys.  Dusjnisje og vegghengt toalett.  Opplegg til vaskemaskin.  Utgang fra stuen til veranda. Møblering Leiligheten selges umøblert. Oppvarming Strøm Parkering / Garasje Parkering i felles parkeringsgarasje og utvendig på toppen av garasjebygget. Adkomst Følg Gamlevegen vestover fra jernbanestasjonen på Geilo, ca. 600 meter, og eiendommen ligger på venstre hånd rett etter Geilo Hotell.  Kommer du Gamlevegen vestfra, fra riksvei 7, er det på høyre hånd etter Ustedalen Hotell og et par bolighus. Beskrivelse av tomt/hage Planert og delvis tilsådd tomt + felles garasjeanlegg og uteparkering. Tilliggende fasiliteter Leiligheten ligger i gangavstand til alt hva Geilo sentrum kan tilby, samt rett ut i skispor og turstier.  Kort avstand til alpinanlegg, golfbane, spa, restauranter og butikker.  Ny kino og nytt bibliotek, og Geilo Kulturkyrkje er bare et par år.  Mange flotte arrargementer innen kultur og idrett. Vei / Vann / Avløp Offentlig Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte kommunele avgifter.Bestemmelser om vannrett tinglyst 20/8-1938, dagboknr. 683Bestemmelser om veg m.m. tinglyst 19/10-1938, dagboknr. 902Bestemmelser om vannledning tinglyst 30/5-1949, dagboknr. 990252 Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til turistvirksomhet i reguleringsplan for Geilo sentrum vest. .  Dette innebærer at eieren av selveierseksjonen må stille denne til rådighet for utleie min. halve året.  Reguleringsbestemmelsene ligger som vedlegg til nøkkelinformasjonen. Beskrivelse av sameiet Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt  at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold. Fellesutgifter inkluderer Drift og vedlikehold av fellesareal, komm. avgifter, forsikring av bygning, forretningsførsel og styrehonorar. Oppgjør Kjøpesum og kjøpers omkostninger overføres til meglers klientkonto før overtakelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 190 000,- (Prisantydning)Omkostninger199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)54 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 190 000,-))3 500,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)6 300,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))--------------------------------------------------------65 799,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 255 799,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Ligningsverdi Det foreligger ikke likningsverdi på næringsseksjoner iflg. Skatt Sør. Festeavtale Foreligger ikke da det er eiet tomt. Energiforbruk Ikke oppgitt da leiligheten er ny. Spesifikasjon av lån Lån på eiendommen blir slettet før overskjøting på ny eier. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Det finnes ferdigattest på bygget fra 30/8-2012.  Leiligheten kan ikke leies ut til boligformål, men som fritidsleilighet skal den stilles til disposisjon for utleie min. halve året.  Selger er ikke varslet om at det pågår planarbeid på naboeiendommene som vil ha innvirkning på denne leiligheten. Kjøper signerer egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp av eierseksjonen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring da det ikke er anledning til det på næringsseksjoner. Forkjøpsrett for sameiere Det er ingen forkjøpsrett i sameiet.  Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for øvrige budgiver.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.

Kontakt selger Del

Rating: