Sjekk med annonsør GJØVIK - TILTALENDE SENTRUMSLEILIGHET MED FLOTT BELIGGENHET NÆR MJØSA

Innhold Praktisk og fin 3-roms leilighet i blokk B på Bakkestumpen, rett ved Mjøsa. Leiligheten ligger i 1. etasje over felles garasjeanlegg som er plan 0. Hovedinngang via plan 0 med adkomst via heis eller trapp til 1. etasje. "Ny" leilighet som består av: Entré/garderobe, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, teknisk rom/bod, kjøkken og stue med adkomst sørvendt uteplass. Egen garasjeplass og en bod på plan 0. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av tekn.rom/bod. Standard Lys og innbydende selveierleilighet med bra planløsning og god boligstandard. Leiligheten har ikke vært bebodd og er "ny". Adkomst via heis og trapp fra felles inngangsparti. Videre adkomst via overbygd, koselig svalgang som også kan benyttes som terrasse. Romslig stue med store vinduer og adkomst til overbygget uteplass samt hage. Koselig kjøkken med god plass til spisestue. Pen kjøkkeninnredning i hvit utførelse med ramtreprofil i mdf, benkeplate i laminat, fliser over benk og integrerte hvitevarer. Ventilator. Flott utsikt fra uteplass og fra spisestue mot Mjøsa og småbåthavnen. Pent bad med varmekabler og fliser på gulv, samt fliser på vegger. Downlights i himling. Baderomsinnredning med vask og underskap. Det er veggmontert wc med innebygd sisterne. Dusj med dusjskillevegg i glass og dusjgarnityr på vegg. På bad er det avsatt plass og forberedt opplegg (tilkobling, vann og avløp) for vaskemaskin. 2 soverom hvorav det største har skyvedørsgarderobe. Vindfang/gang med skyvedørsgarderobe. Det er en bod i leiligheten og en sportsbod ved leilighetenes parkeringsplass i garasjeanlegget på plan 0. Det er eget balansert ventilasjonsanlegg i hver leilighet med luftutskifting iht. forskriftskrav. Hver leilighet har egen sentralstøvsugeranlegg som er plassert i innvendig bod. Det elektriske anlegget er montert delvis skjult. Eget sikringsskap i hver leilighet. Det er tilknyttet kabelanlegg for radio og TV i stue. Fiber fra Eidsiva med GET boks. Det er tilkoblet porttelefonanlegg med video overføring på plan 0, og med vanlig ringeklokke ved leilighetens ytterdør. Det monteres røykvarsler i himling i stue og soverom. Det er heis i blokka, og det er rullestoldimensjonert adkomst og innvendige passasjer, samt HC-tilpassede bad og minst ett soverom. Beliggenhet Flott beliggenhet ved Fredevika båthavn i et solrikt område tett inntil Mjøsa og kun 1 km til sentrum. Det er gangavstand til et rikt kulturtilbud, forretningstilbud og sosiale møteplasser i byen samtidig som boliganlegget ligger tett på grøntområde og med nær tilknytning til vannet. Anlegget ligger til friområder langs Mjøsa med gangveger, grøntarealer, badeplass og båthavner. Adkomst Det er kjøreadkomst fra Rv 4 via Mjøsstranda, og forbindelse til sentrum via Mjøspromenaden (gang- og sykkelveg) som går forbi anlegget nordover og sørover langs Mjøsa. Tomtebeskrivelse Felles tomtearealet på ca. 4 576 kvm, eiet tomt. Det er felles uteareal for hele boliganlegget mot sør og øst og mellom blokkene. Denne leiligheten sammen med 5 andre leiligheter på nedre plan, disponerer i tillegg sitt eget tillegsareal/uteareal/tomt. Tomten er pent opparbeidet med plener, beplantninger og enkelte trær. Adkomst og gjesteparkering er asfaltert. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Blokkkonstruksjon med elementdekker. Yttervegger i betong/stål/trekonstuksjoner med utvendig liggende trepanel/pusset mur. Vinduer i tre med isolerglass. Hev/skyvdør til terrasse i tre med isolerglass. Innerdører er glatte lettdører. Bygget er oppført etter TEK 10 std. som medfører lavt energiforbruk. Blokkkonstruksjon med elementdekker. Yttervegger i betong/stål/trekonstuksjoner med utvendig liggende trepanel/pusset mur. Vinduer i tre med isolerglass. Hev/skyvdør til terrasse i tre med isolerglass. Innerdører er glatte lettdører. Bygget er oppført etter TEK 10 std. som medfører lavt energiforbruk. Energimerking Energimerke B og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål Fyring / Oppvarming Leiligheten har vannbåren varme i gulv med termostater i hver sone. Oppvarmet forbruksvann fra felles elektrokjele i teknisk rom på plan 0. Det er forbruksmåling for hver enkelt leilighet. Anlegget vil bli tilknyttet fjernvarmeleveranse når denne foreligger i området. I bad er det elektriske varmekabler i gulv. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Avtrekk fra våtrom og forvarmet friskluft til øvrige rom.

Kontakt selger Del

Rating: