Sjekk med annonsør Gjøvik - Kun 1 igjen! Nyoppførte vertikaldelte tomannsboliger på Skoglundfeltet med 3 soverom og fan

Innhold Boligene inneholder:1 etg. Entré, bod, bad/vaskerom og to soverom.2 etg. Stue/kjøkken, soverom og dusj/wc. Utgang fra stue/kjøkken til balkong.Boligene har adkomst fra delvis overbygd inngangsparti/parkeringsplass. Standard Boligene leveres i moderne utførelse og med tidsriktige farger. På alle gulv untatt i gang, bad/vaskerom og bod, leveres det 1 stavs laminat.   Vegger leveres med ferdigmalte veggplater av typen Byggma Faspanel 3 bord i alle rom untatt bad. Malte himlingsplater i alle tak.  Innvendige dører leveres av typen Vision 1 fra Kloppen. Trapp til 2 etasje leveres med hvitmalte spiler, håndrekke og vanger. Inntrinn i laminat eik.Bad/vaskerom i 1 etg. leveres med varmekabler i gulv og fliser på gulv og vegger. 120 cm baderomsinnredning med håndvask, dusj med innfellbare dusjvegger og vegghengt klosett. Opplegg til vaskemaskin. Downlights i tak.Bad i 2 etg. leveres tilsvarende med varmekabler i gulv og fliser på gulv og vegger. Håndvask i 90 cm innredning, dusj med dusjvegger og vegghengt klosett. Downlights i tak.Leilighetene leveres med kjøkken fra HTH - modell 21 -  next hvit - er en tidløs modell med innfreste grep, lakkert i miljøvennlig og slitesterk lakk.  Det 19mm tykke MDF materialet har egenskaper som øker kvaliteten og levetiden på ditt nye kjøkken. Benkeplater leveres i 30mm høytrykkslaminat. Utrolig slitesterkt materiale uten behov for vedlikehold. Det er en stor nedfelt kum fra Franke. Blandebatteri er midtplassert i stølet bak vasken. Skapene går helt til taket. Hvitevarene er integrert bak dørfronter. Dette gir kjøkkenet en mer helhetlig utførelse, samtidig som vask og vedlikehold blir veldig enkelt. Det leveres integrert kjøl/frys, integrert oppvaskmaskin, samt ovn i børstet stål og platetopp med induksjon. Downlights i tak.I stuen i andre etasje vil det bli montert peisovn, av typen Curve 100 med stålpipe, videre vil det bli utgang til balkong og uteplass fra stuen.Hver boenhet vil få 5 kvm utvendig bod. Beliggenhet 2 stk. prosjekterte tomannsboliger beliggende på Skoglundfeltet, et nyere boligfelt med fantastisk utsikt over Gjøvik. Ca 4 km til Gjøvik sentrum med ulike servicetilbud, gangavstand til Kopperud skole og offentlig kommunikasjon med buss. Flotte tur og fritidsmuligheter i nærheten med bla. lysløype på vinterstid. Området består hovedsaklig av eneboliger og tomannsboliger. Bebyggelse Prosjektet er tegnet av Bolig Partner AS. Selger og utbygger er Strand1 Eiendom AS. Prosjektet består av 2 stk vertikaldelte tomannsboliger, totalt 4 stk. 4-roms boenheter med BRA/P-rom på hhv. ca 108/103 kvm. Det skal etableres areal for parkering utvendig.Stenslia 3 A - kr. 2.790.000,- - SOLGTStenslia 3 B - kr. 2.790.000,- - SOLGTStenslia 5 A - kr. 2.790.000,- - SOLGTStenslia 5 B - kr. 2.790.000,- - LEDIG! Adkomst Fra Gjøvik sentrum, følg gamle Vestre Toten veg. Ta første vei til høyre inn på Stenslivegen rett etter Kopperud skole. Følg denne veien gjennom en venstre sving og du vil deretter få eiendommen rett frem. Byggemåte Boligene oppføres i 198 mm  trebindingsverk, fundamentert på støpt betongsåle og mur i bakkant mot terreng. Yttervegger isoleres med 200 mm mineralull og kles med vindtette plater, utlekting og kledning. Utvendig kledning leveres med ett toppstrøk, med synlige spikerhoder og sagskår. Som bærende takkonstruksjon benyttes takstoler, taktekking med papp. Himling mot yttertak isoleres med 400 mm mineralull. Kledning i himlinger ved åpne arealer og gesims kles med 16 mm spaltepanel. Etasjeskiller i tre isolert med 100 mm mineralull. Vinduer leveres med 3-lags super energiglass, hvitmalte karmer, rammer og utforminger. Areal Underetg: 47,1 BraHovedplan: 61,1 BraFølgende rom inngår generelt i primærareal:1 etg. Gang, 2 soverom, bad/vaskerom2 etg. Stue/kjøkken, soverom og dusj/wcArealer på boenheten fremkommer under punktet bebyggelse samt i vedlagte overikts-/prisliste. Areal er angitt som bruksareal (BRA) og primærareal (P-rom). Primærareal er det areal av bruksenheter som ligger innenfor omsluttende vegger fratrukket piper, kanaler etc. som er over 0,5m (omsluttende vegger er yttervegger, eventuelle vegger mot naboenhet eller felles del), minus innvendig bod. I oppgitte bruksareal er det medregnet innvendig bod og eventuelt utvendig bod (hvis denne er dirkete tilknyttet den enkelte boenhet), deler av av terrasse/balkong, samt eventuelt takoverbygget areal ved inngang. Se vedlagte plantegninger for nærmere spesifisering. Det tas forbehold om mindre arealavvik da arealberegningene er gjennomført på bakgrunn av tegninger. Utstyr Elektriske installasjoner leveres iht. NEK 400 2010, med grunnleggende belysning. Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Avtrekk fra våtrom og forvarmet friskluft til øvrige rom. Tilvalg Prisene er basert på at utbygging gjennomføres iht. beskrivelse i denne salgsoppgaven. Dette gir dermed begrensninger på hva som kan kreves som tilvalg, og innenfor hvilket tidsrom tilvalget kreves. Kjøper kan ikke kreve tilvalg som er til hinder for gjennomføringen av prosjektet. Ved ønske om endringer vedrørende overflater på bad og type kjøkkeninnredning (kan medføre tillegg i pris), kan dette avtales direkte med entreprenør Strand1 Eiendom AS Tomten Felles eiertomt for sameiet på ca 2030 kvm. Utearealer leveres ferdig med gruset gårdsplass og innkjørsel. Selger står ikke ansvarlig for hvordan utearealene gror til.Tomten er ikke endelig oppmålt. Det gjøres oppmerksom på at man dermed kan få avvik ved en oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og avløp. Forretningsfører Boenehetene vil bli seksjonert og organisert som et sameie. Det er lagt opp til at hver boenehet vil få en ideell sameiebrøk lik 1/4 del.Forretningsfører er ikke engasjert. Det vil bli opp til det kommende styret i sameiet hvor vidt forretningsfører skal engasjeres eller ikke. Sameiet Boligsameiet vil bli organisert etter Eierseksjonsloven av 23.05.1997. Det vil bli utarbeidet vedtekter som regulerer forholdet sameierne i mellom.Boenehetene vil bli seksjonert og organisert som et sameie. Det er lagt opp til at hver boenehet vil få en ideell sameiebrøk lik 1/4 del.Forretningsfører er ikke engasjert, men det vil bli innhentet tilbud på forretningsførsel. Det vil da bli opp til det kommende styret i sameiet hvor vidt denne engasjeres eller ikke. Dyrehold Sameiemøtet vil kunne fastsette vanlige ordensregler for sameiet. Det foreligger per dags dato ingen bestemmelser om dyrehold. Det gjøres likevel oppmerksom på at slike type boformer ikke er egnet til utstrakt dyrehold. Forsikring Selger/utbygger plikter og holde forsikring frem til og med overtagelse. Bygningsmasse forsikres deretter av den enkelte seksjonseier. Hver enkelt seksjonseier vil selv bli ansvarlig for å tegne innboforsikring. Felleskostnader Det er ikke lagt opp til innbetaling av felleskostnader, men dette vil bli opp til sameiet å vurdere for fremtiden. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Andel fellesgjeld/fellesformue Seksjonene overdras til kjøperne uten fellesgjeld/formue Lånevilkår Ingen felles lån. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter vil bli belastet den enkelte seksjonseier etter bruk og etter kommunens til en hver tid gjeldende satser.Det gjøres oppmerksom på at Gjøvik kommune praktiserer eiendomsskatt. Faste løpende kostnader Utover det som er nevnt under offentlige/kommunale avgifter og felleskostnader, kommer kostnader til strøm, fyring, forsikring og vedlikehold Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller minimum midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. Midlertidig brukstillatelse kan aksepteres så lenge gjenstående arbeider gjelder andre boenheter i prosjektet, utomhusarealer eller er arbeider som ikke er til hinder for at boligen kan tas i bruk. Utleie Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at seksjonene kan leies ut, dersom dette ikke er i strid med eventulle vedtekter/ordensregler for sameiet. Eventuell utleie meldes som regel til sameiets stre for registrering. Diverse Stenslia 3 B er ferdigstilt, og midlertidig brukstillatelse foreligger. Denne seksjonen vil bli solgt etter avhendingslova. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 51 Bnr. 204 i Gjøvik kommune Forbehold Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av inngåtte kontrakter:- Det er en forutsetning for igangsetting av Bygg 2 (Stenslia 5 A-B), at samtlige boenheter i Bygg 1 (Stenslia 3 A-B) er solgt.Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel. Igangsettelse av prosjektet forutsetter tillatelse fra offentlige instanser. Dersom dette ikke oppnås står utbygger fritt til å annullere inngåtte kontrakter innen avtalt frist. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg av bebyggelsen og de enkelte enhetene. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt.

Kontakt selger Del

Rating: