Sjekk med annonsør Gjerstad - Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle.

Beliggenhet Kun ca. 2 km. til Gjerstad sentrum med skole, dagligvare etc. Adkomst Fra kommunehuset i Gjerstad sentrum kjører du mot kirka. Kjør ca. 150 meter forbi kirken og ta til høyre mot Ausland. Etter ca. 2 km. tar du til venstre. Tomten ligger på høyre side.Kontakt Alf Jomås for visning av tomt. Tlf: 901 25 685. Tomt Eiet tomt på 763 kvm. Det foreligger ikke målebrev på tomten.Tomten er planert og opparbeidet med støpt såle. Iflg. Gjerstad Kommune er det gitt byggetillatelse for oppføring av ny bolig etter brann. Parkering Parkering på egen tomt. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under kommuneplan for Gjerstad (2011-2023) med formål: boligbebyggelse, vedtatt 18.08.2011. Det er ikke reguleringsplan i området. Kjøper står selv ansvarlig for søknad om begyggelse og utfallet av denne. Vei, vann, kloakk Offentlig vann. Septiktank. Privat vei. Se "Rettigheter iflg. skjøte", tinglyst 28.04.1972 (bestemmelse om veg) vedlagt i salgsoppgaven. Offentlige avgifter Kommunale avgifter utgjør pt. kr. 2 130 pr. år. Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt på kr. 202 for kun tomten. Eiendomsskatten øker så snart tomten er bebygd. I tillegg kommer forbruk vann på kr. 5 600 i tillegg til vannabonnement på kr. 1927,50 som er inkluert i årlig beløp. Renovasjon, feieavgift og slamavgift til septiktank kommer også i tillegg. Kommunen fakturerer avgift for vann, avløp og feiing, men RTA A/S fakturerer renovasjon-og slamavgift. Servitutter -Registrering av grunn, tinglyst 04.04.1972. Dagboksnr: 726.-Rettigheter iflg. skjøte, tinglyst 28.04.1972. Dagboksnr: 944. Eiendommens rettigheter/bestemmelse om veg. Konsesjon Kjøper plikter å undertegne egenerklæringsskjema vedrørende konsesjonsfrihet da dette er en tomt. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har valgt å ikke tegne eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Ligningsverdi Ligningsverdi er ikke fastsatt iflg. Skatt Sør. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.Selger kan være behjelpelig med boligtegninger og søknad om husbankfinansiering dersom ønskelig.

Kontakt selger Del

Rating: