Sjekk med annonsør Glennetangen - Skiptvet - Skogtun - En Idyllisk innlandshytte med flott naturtomt!

Innhold Hytta består av: Vindfang, servantrom, åpen stue/kjøkken løsning og et soverom. Utebod består av: Kombinert soverom/oppholdsrom og bod. På baksiden av uteboden er det bygget et lite wc rom, en utedo. Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av uteboden (18 m2) som er beregnet som sekundærrom. Fordeling av boligens areal: 1. etg.: BRA : 42 m2 P-rom: 42 m2 S-rom: 0 m2 Utebod: BRA: 18 m2 P-rom: 0 m2 S-rom: 18 m2 TOTALT: BRA: 60 m2. P-rom: 42 m2 S-rom:18 m2 Standard Landlig og idyllisk beliggende innlandshytte ved Glennetangen i Skiptvet kommune. Hytten ligger i et godt etablert og koselig hytteområde med kort vei til naboer, badeplass på Glennetangen og turmuligheter. En anledning som bør sees! Hytte: Gulv Lakkerte gulv i heltre furu. Vegger: Trepanel. Himling: Trepanel. Utebod: Gulv: Ubehandlede sponplater. Vegger: Trepanel. Himling: Trepanel. Kjøkken: Kjøkkeninnredning består av benk- og overskap med slette malte fronter. Innredning er plassbygd fra byggeår og er oppført i heltre. Det er satt in laminat benkeplate, hybelkomfyr og liten plast vask i kjøkken med gråvann til grunn. Sanitærrom: Enkel servant på vegg. Gråvann går ut i terreng. WC/utedo er lokalisert ute ved utebod. Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon/tilluft med ventiler i vegger. Mekanisk avtrekk over komfyr med vifte i veggventil. Terrasse: Romslig terrase ved inngangsdør på ca 21 kvm som vender mot nord-øst, fundamentert på sammen måte som hytta forøvrig. På baksiden av hytta er det terrasse på ca 14 kvm med tilgang fra bakkenivå, denne vender mot sør-vest. Denne er fundamentert på støpte pilarer på fjell. Begge terrasser er oppførst med spaltegulv og rekkverk i tre. Liten terrasse ved inngangsdør på uteboden påca 5 kvm. Fundamentert på trestolper og spaltegulv i tre. Møbler og innventar følger salget. Beliggenhet Flott beliggenhet i usjenert skogsterreng på Bjerkebro hytteområde i Skiptvet. Kort vei til Glennetangen med bademuligheter i Glomma. Beliggenhet ca 10 km syd for Skiptvet sentrum mot Vidnes. Skiptvet sentrum har alle nødvendige servicefunsjoner som matbutikker, bank, servering/pub, bensinstasjon og offentlig kommunikasjon med Buss. Adkomst Fra Skiptvet sentrum følg riksvei 115 i i ca 2,5 km sørover. Ta så til venstre in på Vidnesveien og følg denne i ca 2,6 km. Sving av til høyre in på Glenneveien og følg veien i 3 nye kilometer. Ta av til venstre og du står ved bommen. Følg veien i ca 50 meter for å komme til parkeingsplassen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler 1. Velkommen! Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet naturtomt, for det meste bestående av naturlig vegetasjon med noe plen, lyng, mose, fjell og trær. Gode lys og Solforhold. Info om festeforhold: Grunneier er: Tore Morten Kjernsbekk. Festekontrakt er inngått for 99 år. Festeavgiften er kr 3.913 pr. år og kan reguleres første gang 1/7-84, deretter hvert 10 år. Etter dagens tomtefestelov er det ingen plikt til å innløse tomten. Grunneier har forkjøpsrett, kopi av festekontrakt følger vedlagt. Festekontrakten skal kunne reguleres, men ikke oftere enn hvert 10 år og ved eierskifte. Ved reguleringen omregnes festeavgiften etter den grunnverdi arealet har på omregningstiden og den rentefot som finnes rimelig etter vanlig rentenivå på samme tid. Grunneieren forbeholder seg å kreve at det da legges til grunn en rentefot i samme forhold til Norges Banks diskonto som ved fastsettelsen av den rentefot som er benyttet i denne kontrakt. Viktig informasjon om dagens anledning til forlengelse av festekontrakten på samme vilkår som tidligere. Den europeiske menneskerettighetsdomstolen avsa den 12.06.2012 en dom som i første omgang vil få betydning for utgåtte festekontrakter samt kontrakter som har kort gjenværende løpetid. Dommen, som er endelig, retter seg mot Norge og norsk lovgivning. Den innebærer at det i svært mange tilfeller ikke vil være mulig for fester å fortsette festeforholdet på uendrede vilkår når festeforholdet en gang utløper. Fester må derfor på dette tidspunkt være forberedt på en oppjustering av festeavgiften ved forlengelse av festekontrakten. Stortinget vedtok i 2012 en midlertidig lov til 01.07.2014, som vil sikre dagens gjeldende festeregler frem til Stortinget har vedtatt ny lov om regulering av festeavgiften ved fornyelse av festekontrakten. Vei, vann og kloakk Privat vei. Det er lagt privat sommervann frem til hytten fra felles pompehus med åpne rør på bakken. På vinteren må vann hentes ved pompehuset. Det er ført rør inn til vask i kjøkken og servantrom i hytta. I følge kommunens arealdel som gjelder hytte/fritidsboliger er det kun lov til å føre vannledning frem til hyttevegg. Byggmåte Hytten: Hytten er fundamentert på støpt ringmur, antatt til fast grunn. Åpen krypkjeller under terrasse/hytte. Gulv er konstruert med trebjelkelag med stubbloft og yttervegger er oppført med reisverk i trekonstruksjon. Vegger er utvendig kledd med stående tømmermannsbekledning. Tak er satt opp i saltakskonstruksjon, tekket med shingel. Det er kaldloft. Det er montert takrenner og nedløp i sort stål og teglsteinspipe med fotbeslag. Koblede vinduer med smårutete glass samt noen uten rutete glass, antatt fra byggeår. Et nyere vindu med isolerglass i stue, ukjent årstall. Utebod: Oppført i 2010. Utebod er fundamentert på støpte pilarer, antatt til fast grunn. Gulv er konstruert med trebjelkelag med stubbloft og yttervegger er oppført i trebindingsverk med liggende trekledning. Tak er saltakskonstruksjon som er tekket med shingel. Kaldloft. Takrenner og nedløp i sort stål. Vinduer i trerammer med isolerglass fra ca 2010 i følge eier. Hytten: Hytten er fundamentert på støpt ringmur, antatt til fast grunn. Åpen krypkjeller under terrasse/hytte. Gulv er konstruert med trebjelkelag med stubbloft og yttervegger er oppført med reisverk i trekonstruksjon. Vegger er utvendig kledd med stående tømmermannsbekledning. Tak er satt opp i saltakskonstruksjon, tekket med shingel. Det er kaldloft. Det er montert takrenner og nedløp i sort stål og teglsteinspipe med fotbeslag. Koblede vinduer med smårutete glass samt noen uten rutete glass, antatt fra byggeår. Et nyere vindu med isolerglass i stue, ukjent årstall. Utebod: Oppført i 2010. Utebod er fundamentert på støpte pilarer, antatt til fast grunn. Gulv er konstruert med trebjelkelag med stubbloft og yttervegger er oppført i trebindingsverk med liggende trekledning. Tak er saltakskonstruksjon som er tekket med shingel. Kaldloft. Takrenner og nedløp i sort stål. Vinduer i trerammer med isolerglass fra ca 2010 i følge eier. Energimerking Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1.7. 2010 oppgis en energiklassifisering på en scala fra A- G, - men det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper/leietaker er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertifikat på eiendommen. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse i reguleringsplan for Skiptvet kommune. Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Det er satt in enkeltløpet pipe med åpen peis i teglstein og ildfast stein inne i peis. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: