Sjekk med annonsør GOLSFJELLET/HAMMARTJERNET - Fin familiehytte med god plass, garasje og anneks. Innlagt vann, avløp,

Innhold Byggeår, 1978: Hytte: vf/ entrè, kjøkken, bad, garderobe, stue og 2 soverom samt bod. Byggeår, 1985: Anneks: Stue med åpen kjøkkenløsning og soverom. Egen bod/ vedbod.. Byggeår, 1990: Garasje: Enkel garasje med tilhørende isolert rom. Standard Eksempel på materialvalg: Hytte Gulv: furugulv og belegg Vegger: malte panelplater og behandlet panel. Himling: malt panel. Hytta er i den senere tid renovert. Følgende ting er gjort: - Hele hytta er etterisolert med 50 mm - Nytt bjelkelag med stubbeloft og isolasjon. - Nytt bad med belegg, panelplater, toalett, innredning og dusjkabinett. - Alle overflater malt. - Malt kjøkkeninnredning, ny benkeplate og barløsning mot stue samt ventilator i tak. - Nytt el-anlegg med automatsikringer og GSM fjernstyring av varme. Stue: Lys og trivelig stue med malt himling og lysbehandlede vegger. I stuen er det god plass for både spisestue og sofagruppe. Kjøkken: Lyst kjøkken med malte fronter. Benkeplate med nedsenket servant. Takhengt ventilator. Hvitevarer på kjøkken følger med, som komfyr, kjøleskap og fyser. Soverom: Hytten har to soverom med totalt 7 sengeplasser. Bad: Nytt og lyst bad med belegg på gulv og malte panelplater på vegg. Det er montert vegghengt toalett og dusjkabinett. Innredning med malt skrog og fronter samt nedsenket servant. Anneks/ Gjestehus Gulv: furugulv. Vegger: panel. Himling: panel. Trivelig anneks med stue og kjøkkenkrok. Det er også eget soverom. På soverommet er det montert servant. Det er ikke koblet vann eller avløp til annekset. Kjøkkeninnredningen består av furufronter og benkeplate med nedsenket vaskekum. I stue er det montert vedovn md stålpipe. Garasje: Gulv: belegg og betong. Vegger: panel Himling: panel. Garasjen har god oppbevaringsplass. I tillegg til en enkle garasje har man et isolert rom man kan benytte til så mangt. Det er lagt inn strøm i garasjen. Beliggenhet Hytta ligger solrikt og idyllisk til ved fjellvannet Hammertjernet sentralt på Golsfjellet. I nærområdet finnes en rekke aktiviteter sommer som vinter. Bl.a. kan nevnes et stort skiløypenett hvor nærmeste løype prepareres like ved hytta. I tillegg finnes en rekke høyfjellshoteller og fjellstuer i nærområdet samt kort vei til Gol sentrum med tilhørende servicefasiliteter. GOLSFJELLET GENERELT Golsfjellet er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, ca. 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, varierende fjellområder og stølsveier for fotturer, båtutleie og Barnas bondegård ved Oset Høyfjellshotell, mange flotte sykkelstier/veier, flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18 - hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m. Gol sentrum som ligger ca. 15 minutter fra Golsfjellet, er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Middelalderparken, m.m. For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no Adkomst Fra Gol sentrum: Følg RV 51 mot Golsfjellet og Fagernes. Etter ca. 13 km, i venstresving, ta av inn til høyre. Følg vegen gjennom bom og hytta ligger som nr. 2 på høyre hånd. Hytten er skiltet med plakat fra Eiendomsmegler 1 Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet tomt med plen. Ellers består tomten av naturtomt. Arealet på eiendommen er ca. 6200 kvm. Eiendommen er ikke oppmålt i nyere tid av kommunen, men er oppmålt via skylddelingsforretning. Ut i fra arealet funnet her og arealet funnet på www.gardskart.no, er eiendommen ca. 6200 kvm. Det kan forekomme avvik om man måler opp eiendommen etter dagens metode, GPS. Vei, vann og kloakk Privat vann og avløpsanlegg. Avløpsanlegget er felles med nabo (se vedlegg til salgsoppgave). Det må påregnes utgifter til drift og vedlikehold av anlegget. Veien inn i hyttefeltet eies av denne eiendommen. Alle naboer rundt har tinglyst rett til å bruke vei samt i å delta på drift og vedlikehold sommer som vinter. Byggmåte Hytte: Støpt ringmur med bjelkelag av tre. Yttervegger i reisverk kledd med panel. Tak tekket med stålplater. Anneks: Fundamentert på såleblokk og blokker av lettklinker. Bjelkelag i trevirke. Yttervegger i reisverk av tre kledd med panel. Tak tekket med stålplater. Garasje: Støpt dekke på mark. Yttervegger i reisverk av tre kledd med panel. Tak tekket med stålplater. Det opplyses om at hytten som står på eiendommen i dag ikke samsvarer med den hytten som er bygget på eiendommen/ tomten. Se vedlagte tegninger av hytta. Det foreligger byggeløyve for både anneks og garasje/uthus. Hytte: Støpt ringmur med bjelkelag av tre. Yttervegger i reisverk kledd med panel. Tak tekket med stålplater. Anneks: Fundamentert på såleblokk og blokker av lettklinker. Bjelkelag i trevirke. Yttervegger i reisverk av tre kledd med panel. Tak tekket med stålplater. Garasje: Støpt dekke på mark. Yttervegger i reisverk av tre kledd med panel. Tak tekket med stålplater. Det opplyses om at hytten som står på eiendommen i dag ikke samsvarer med den hytten som er bygget på eiendommen/ tomten. Se vedlagte tegninger av hytta. Det foreligger byggeløyve for både anneks og garasje/uthus. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Området regulert til fritidsformål. Fyring / Oppvarming Hytta: Peisovn og parafinovn, ellers elektrisk oppvarming med GSM på panelovner i stue samt varmtvannsbereder. Anneks: Vedovn i stue samt elektrisk oppvarming. Garasje: Ingen fyring pr. d.d.

Kontakt selger Del

Rating: