Sjekk med annonsør Greverud - NY PRIS - Del av tomannsbolig beliggende i etablert område

InnholdDel av tomannsbolig beliggende på Greverud i boligområde med småhusbebyggelse.Kjeller: Gang, 2 boder, 3 innredede rom og bad.1. etasje: Vindfang, wc, gang, soverom, kjøkken og stue med adkomst til terrasse.2. etasje: Gang, 2 soverom og kott.Kjøkken:Kjøkkeninnredning med finert front, laminat benkeplate, rustfri oppvaskkum og ventilator samt opplegg for oppvaskmaskin.Bad:Kjeller: Innmurt badekar, klosett, servant i underskap og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder plassert i bod.1. etasje: Klosett og servant i wc.- Vedovn i stue.- 1. etasje: garderobeskap med slagdører i soverom.- Kjeller: Varmekabler i bad.- Terrasse med adkomst fra stue.Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen.Se for øvrig vedlagte takst for ytterligere kommentarer og beskrivelser.StandardBoligen har en tidstypisk planløsning og nøktern til god standard.Gulv:Fliser i bad. Tregulv, parkett, laminatparkett, belegg og ubehandlet puss i øvrige rom.Vegger:Fliser/ malt glassfiberstrie/ malt trepanel i bad, trepanel, malt trepanel/ tapet/ mur/ platepanel.Himling:Trepanel, finerplater, takess, malte plater/ trepanel/ puss.Det vises for øvrig til vedlagte takst for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etcBeliggenhetDel av tomannsbolig beliggende på Greverud i boligområde med småhusbebyggelse. Det er kort vei til Greverud senter med forretninger og servicetilbud. Det tar ca. 22 min. med tog fra Myrvoll togstasjon til Oslo.  Holdeplass for buss og flybuss i nærheten.18 hulls golfbane  på Greverud og Sørmarka med rekreasjonsområder, turstier, skiløyper og lysløype ligger i nærheten.Området har barnehager, barneskole, ungdomsskole, videregående skole og kirke. Nærmeste handlesenter er Kolbotn sentrum som er kommunesenter med mangeartede forretninger, restauranter, kafé, kulturhus og servicetilbud.BebyggelseDel av tomannsbolig antatt oppført i 1949 bygget på såle på ukjent grunn med grunnmur i støpt betong, yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med trepanel, saltak i trekonstruksjon tekket med shingel.Vinduer med dobbelte glass/ isolerglass, karm og ramme i tre, utvendig og innvendig malt. Balkongdører med isolerglass, karm og ramme i tre. Innvendige vegger i mur/ plater/ trepanel. Kjeller: innvendige dører i furu fylling. 1. og 2. etasje innvendige originale dører.Se forøvrig informasjon i vedlagte takst.ArealerBTA/Bruttoareal: Kjeller: 70 kvm. 1. etasje: 70 kvm. 2. etasje: 31 kvm. Totalt: 171 kvm.BRA/ Bruksareal: Kjeller: 55 kvm. 1. etasje: 64 kvm. 2. etasje: 27 kvm. Totalt: 146 kvm.P-rom/ Primærareal: Kjeller: 48 kvm. 1. etasje: 64 kvm. 2. etasje: 27 kvm. Totalt: 139 kvm.Primærarealene består av:Kjeller: Gang, 3 innredede rom og bad.1. etasje: Vindfang, wc, gang, soverom, kjøkken og stue.2. etasje: Gang og 2 soverom.Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av meglerOppvarmingElektrisk oppvarming.Elektrisk gulvvarme i bad.Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)Areal: 733, Eierform: Eiet tomtTomtEiendommen er opparbeidet med asfaltert/ gruset vei, gressplen og beplantning.ParkeringParkering i og foran garasje på eiendommen.Vei/Vann/AvløpOffentlig vei, vann og avløp.ReguleringEiendommen er regulert til boligformål.Reguleringsbestemmelser tilknyttet reguleringsplan for Skiveien mellom trafostasjonen og Myrvoll stasjon, vedtatt 06.10.1976. herunder også Reguleringsbestemmelser for frittliggende småhusbebyggelse for Oppegård kommune - R000100, vedtatt 14.02.2007, gjelder for eiendommen.Det foreligger ikke innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen i hht. opplysninger gitt av kommunen.Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor.  Kontakt megler for ytterligere opplysninger.AdkomstAdkomst fra Skiveien via felles privat vei med naboene til eiendommen.Det vil bli skiltet med Foss & Co skilter under fellesvisninger.OvertagelseAvklares i forbindelse med budgivning.Totale kostnader3 350 000,- (Prisantydning)Omkostninger:       8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))          194,- (Panteattest kjøper)          525,- (Tingl.gebyr obligasjon)          525,- (Tingl.gebyr skjøte)     83 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,-))--------------------------------------------------------     93 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 443 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningProspektVi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: