Sjekk med annonsør Gulskogen v/Sølfastøya - Flytt rett inn i lys og moderne endeleilighet ved Sølfastøya. 2 Soverom og

Innhold Leiligheten ligger i 2.etg og inneholder:Gang, kjøkken-/stueløsning med utgang til veranda, bad/wc/vaskerom og 2 soverom. Standard Lekker topp/ende-leilighet med god standard fra 2004. Leiligheten har smart planløsning og gode materialevalg med parkett på gulv i alle rom, med unntak av bad hvor det er lagt fliser. Vegger er malt i lyse farger og har malte plater og fliser. Himling med malt mur og malt betongelementer samt stålplater. Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter hvor alle hvitevarer samt benkeplate er byttet i 2013. Det er forøvrig skapplass i kjøkkenet. Vegg over kjøkkenbenk er flissatt. Montert avtrekksvifte over komfyr.Bad med veggmontert klosett, helstøpt servant, dusjhjørne, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel samt laminert innredning. Lys stue med god plass til både sittegruppe og spisebord. Utgang fra stue til flott og solrik veranda på 7,5 kvm.Stort hovedsoverom med romslig garderobeskap. Beliggenhet Leiligheten ligger landlig og idyllisk til i et etablert boligområde, rett ved elvekanten av Drammenselva. Kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, treningssenter og offentlig kommunikasjon. God bussforbindelse retning Drammen/Mjøndalen i umiddelbar nærhet. Gulskogen togstasjon i nærheten med gode forbindelser til blant annet Oslo og Kongsberg. Kort vei til nye Gulskogen kjøpesenter med alle fasiliteter, samt kort vei til Drammen sentrum.Idyllisk med hyggelig turvei langs elven og flotte, solrike grøntarealer for rekreasjon, lek, bading og fiske på Sølfastøya som ligger i umiddelbar nærhet. Arealer Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm, Bruttoareal: 67 kvmP-rom kommentar: 2.Etasje:Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soveromArealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Varmekabler på bad, forøvrig elektrisk. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 2 912 kvm, Eierform: Fellestomt Byggemåte Grunnmur av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Flatt tak med papp/folietekking. Fellesareal og hage Pent opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Gruset innkjørsel og gårdsplass. Parkering Parkeringsplass i fellesanlegg medfølger leiligheten. Det er mulighet til å leie ekstra parkeringsplass av borettslaget ved å sette seg på liste. Vei/Vann/Avløp Offentlig vei, vann og avløp. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for reguleringsplan 59/1 vedtatt den 29.04.2003, gjelder for eiendommen. Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Andel fellesgjeld/lånevilkår Andel fellesgjeld: kr 982 887,- Lånevilkår Lånenr: HUS601-11496084Restsaldo 39.720.588,-Restløpetid: 15 år og 11 mndTermin pr år: 2Type rente: Fast (4,50% per 18.09.2014)Lånenr: HUS602-11499133Restsaldo: 43.089.895,-Restløpetid: 17 år og 5 mndTermin pr år: 2Type rente: Fast (4,55% per 18.09.2014) Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Regnskap/budsjett følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Forretningsfører OBOS Totale kostnader 590 000,- (Prisantydning)982 887,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------1 572 887,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 804,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 577 691,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Kr 10 053,-Fordeling felleskostnader:Fellesutg. garasje 110,-Tv og internett 338,-Vedlikehold 200,-Felleskostnader 2.023,-Dugnad 75,-Kapitalkost. lån 7.307,- Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: