Sjekk med annonsør Halvpart av naust - Tysvær

Innhold Overetasjen: Gang, bod, oppholdsrom med kjøkkenbenk, hems. Stort naust i underetasjen. Brygge med felles utrigger. Standard God standard, eikeparkett i hele overetasjen og hemsen. Fliser på badegulv/bod. Det er også montert en liten kjøkkenløsning og baderoms møblement. Beliggenhet Beliggende "midt i smørøyet" med kort avstand til både Haugesund, Førre, Aksdal, Raglamyr m.m. Stavanger er vel 1 time i bil pr i dag og forkortes ytterligere ved etablering av Rogfast. Beskrivelse Flott halvpart av naust som er renovert i 2010. Bryggeanlegg med utrigger. Ca 50 kvm båthus. Vinterisolert overetasje, med flisebelagt bod, eikeparkett i gang, bod, oppholdsrom og hems. Det er nyere el-anlegg i hele naustet. Det er innlagt vann til naustet. Bygningsinformasjon Naustet er trolig oppført på grunnmur av betongblokker, med isolert bindingsverk ( Vinterisolert overetasje ) og aluminiums plater på tak. Bra pr. etasje Loft: 30 kvmNaust/kjeller: 50 kvm Kommentar til areal Arealene er utregnet av megler på plassen. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Oppvarming Elektrisk. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Brukstillatelse/ferdigattest Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest hos kommunen Tomt/beskaffenhet 86 kvm iflg matrikkelbrev. Dette omfatter også 23 kvm sjøgrunn. Selve grunnen er derfor ca 63 kvm ihht kommunen. Adkomst Fra Haugesund mot Førre tar en inn Skrevegen mot Kolnes. 200 meter etter avkjørsel tar en opp til venstre. Kjør ca. 100 meter, her er det biloppstillingsplasser. 1 til hver av de 5 naustene/hyttene nedenfor. Like i nærheten her er også gangveien ned til sjøen. Parkering Det er tinglyst rettighet til en parkeringsplass. Se vedlagt kart for plassering av denne.. Regulering Eiendommen ligger i LNF-område (landbruk, natur og friluftsområde) med hensynsone for friluftsliv. I dette området er det nødvendig med søknad om dispensasjon for eventuelle fremtidige endringer/byggetiltak. Diverse Kjøleskap, kjøkkenløsning, sofa, spisebord, tv-bord m.m medfølger i handelen.Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen.*Loftet er ikke omsøkt innredet i kommunen. Servitutter 06.07.2011 529308 - Bestemmelse om parkering. Rettighet hefter i 1146/79/6//. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Ledig Ledig etter avtale. Vedlegg Oversiktskart og kart over rettighet gangveg og parkering.Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Vi mottar ikke ligningsverdi fra ligningskontorene. Ny eier må påregne at ligningsverdien vil bli ca 30% av markedsverdi. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper 2,5% dokumentavgift av kjøpesumTinglsyning skjøte 1 060,-Tinglysning pantedokument kr. 1 060,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-

Kontakt selger Del

Rating: