Sjekk med annonsør HAMAR SENTRUM - Ærverdige "Gamle Hamar rådhus"

Innhold Kjeller: Diverse lagerrom, fyrrom, trapperom, garderobe og wc-rom.1.etg: Ca. 300 kvm forretning/kontorlandskap med blant annet egen hjørneinngang fra gaten, 3 kontorer, hvelv, wc-rom. Ca. 370 kvm kontorlandskap med ekspedisjon, møterom, wc-rom, kjølt datarom og 5 kontorer. Ca. 380 kvm kino med egen inngang fra gate med foaje, billettkontor, scene, maskinrom og kinosal med ca. 150 sitteplasser. 2 mesaninetasjer med blant annet 6 kontorer, oppholdsrom og arkiver. 2.etg: 4 saler/salonger tidligere brukt som kommunestyresal og formannskapssal. Teateravdeling med forrom, salong, teatersal (ca. 400 plasser) og sidescene med diverse sminkerom, dusjrom og wc-rom. Kantine med kjøkken, anretning og kjølerom. 3.etg: Ca. 20 kontorer, arkivrom/lagerrom, møterom, 2 hvelv, div wc-rom og vaskerom/bøttekott. 4.etg: Ca. 25 kontorer, arkivrom/lagerrom, ventilasjonsrom, wc-rom og snorgalleri for teater. Standard Bygningen er 75-85 år med senere ombygginger og oppgraderinger, siste gang i 1970-årene. Eiendommen er solid bygget, men bærer preg av alder og bruksslitasje, samt utidsmessighet i forhold til dagens krav for nybygg. Det er nødvendig med oppussing og vedlikehold, samt gjennomgang av det tekniske som brannkrav, ventilasjon m.m. Se for øvrig takst datert 09.09.2002. Eksempler på materialvalg: Gulv: Betong kjellergulv, keramiske fliser i garderobe i kjeller, skifergulv i wc rom i kjeller, skifer i hovedtrapp alle etasjer og i noe gangareal, wc har eldre fliser, parkett i saler/salonger og forrom teater, Vinyl og nålfilt i kino og teatersaler, ellers vinyl/linoleumsbelegg. Vegger: Malt skvettpuss i hovedtrapp, tapet/malt strie/brystning i kino, malt puss og trepanel i teatersal, malte flate/flisbrystning/epoxy på toaletter, Tapet/strie i salonger, for øvrig malte flater og tapet/strie. Himling: Malt puss, akustiske plater, noe metall, malte plater, rastehimling(treverk), trepanel, barracuda-himling og malte flater. Heis: Hydraulisk personheis ( 11 personer ) Kjøkken: Kjøkken i kantine er modernisert i 1993. Noe eldre utstyr. Beliggenhet Beliggende midt i Hamar sentrum som en hjørnegård. Eiendommen vender mot Strandgateparken med utsikt mot Mjøsa. Gangavstand til alle fasiliteter Hamar sentrum har å by på. Oppvarming Bygningen er tilknyttet fjernvarme. Fastmonterte varmekilder som var i bygningen under visning medfølger. Tomten Tomten består av eiendomsmassen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Diverse Eiendommen er SEFRAK-registrert. Ta kontakt med Hamar kommune for nærmere info. Politisk godkjennelse.Kjøpekontraktens gyldighet er betinget av godkjennelse fra formannskapet i Hamar kommune.Manglende politisk godkjennelse medfører at kontrakten bortfaller i sin helhetuten form for noen forpliktelser for partene.   Med bakgrunn i Strandgata 23 sin historie og byggetsbetydning for Hamar by, ønsker selger at potensielle kjøpere i sitt tilbudredegjør for hva slags planer de har for bygget.Det må fremgå hvilke ambisjoner kjøper har mhttil rehabilitering, og hvordan de verneverdige delene av bygget vil bliivaretatt og brukt. Planer for bruk av de verneverdige delene av bygget måtilfredsstille kravet om allmennyttige formål.Selger vil stå fritt i å kunne vurderesammenheng mellom soliditet, konsept og pris. I denne forbindelse bes en akseptfrist av bud på minimum 30 dager. Kontakt megler for nærmere info. Bevaring: I plan for kulturminner inngår Strandgata 23 (Hamarsentrum), i gruppen av bygninger som er vedtatt bevaringsverdige. Se vedlagte bestemmelseri kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer. Fylkeskommunen avdeling Samferdsel, kulturminner ogplan opplyser i en mail datert 13.2.2014 at de for tiden arbeider med svar påen forespørsel fra Riksantikvaren mht. en fredningsstrategi for Hedmark. Dvs. åforeslå bygninger/anlegg eller annen type fredningsobjekt som representerersæregen kulturarv fra vårt fylke, og som også kan ha nasjonal verdi. I denforbindelse er Hamars tidligere rådhus aktuelt å spille inn, ikke hele, menavgrensede deler som det knytter seg historie til (kommunestyresal,hjørnesalong teatersalong og teater). Kinodelen er også særegen og har storgrad av autentisitet, kinoen er derfor aktuell å spille inn.  Kjøper av Strandgata må i forbindelse medeventuell rehabilitering/ ombygging forholde seg til plan- og byggesaksmyndigheteneog vedtatte bestemmelser. Tiltak på bevaringsverdige bygninger og anlegg skalforelegges for uttalelse fra kulturminnemyndighetene før iverksettelse.

Kontakt selger Del

Rating: