Sjekk med annonsør Hammermo terrasse II - Nye leiligheter på Smestadmoen

Innhold 2-, 3- og 4-romsleiligheter. Standard Det vises til leveransebeskrivelsen. Beliggenhet Eiendommen ligger i Nordre Ål, ca. 1,5 km nord for sentrum og Lilletorget. Vestvendt og solrikt beliggenhet i hellingen ovenfor Gudbrandsdalsvegen. Byggene blir beliggende i skrånende terreng nedenfor det første byggetrinnet på Hammermo. Gangavstand til Kremmerhuset kjøpesenter med COOP matbutikk, apotek, Jysk, Kid m.m. Kort veg til turområder samt gangveg nedenfor eiendommen både nordover mot Høgskolen samt sørover mot sentrum. Prosjektbeskrivelse Hammermo trinn II består av 3 bygg (bygg E, F og G) over 3 etasjer, med 8 leiligheter i hvert bygg. Byggene blir beliggende i lett skrånende terreng med samlet garasjekjeller under alle byggene. Adkomst fra Smestadenga, samme innkjørsel som Hammermo I. Området er i gangavstand fra Lillehammer sentrum. Se www.hammermo.no for mer info. Adkomst Fra sentrum følg Storgata/Fåberggata i ca. 1,7 km nordover og eiendommen ligger på høyre hånd vis-a-vis Expert-bygget i Nordre Ål.  Tomten Eiendommen skal fradeles, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet, da deler av den skal skilles ut. Eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal er oppgitt fra selger å bli ca. 6.000 kvm. Diverse Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert bosatt) utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Likningsverdien for sekundærboliger (alle andre boliger du måtte eie) utgjør 40 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. Overtagelse Boligene planlegges ferdigstilt i perioden fra 2. kvartal til 3. kvartal år 2015, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 15.02.2014. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.   Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova.   Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Navn: Hammermo AS Adresse: Pb. 510, 3504 HØNEFOSS Org.nr.: 913 297 768     Entreprenør Navn: Tronrud MJØSBYGG AS Adresse: Hovemoen 33, 2624 LillehammerOrg.nr.: 964 386 560 Eiendom Hammermo Terrasse trinn 2, 2619 LILLEHAMMER gnr. 53, bnr. 380 i Lillehammer kommune Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Byggetrinn II omfatter 3 lavblokker over 3 etasjer, med til sammen 24 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Prosjektet bygges etter TEK 10. Leilighetenes yttervegger er bygd opp av bindingsverk, utvendig vindtetting med platekledning. Utvendig kledning med panel/plater i kombinasjon. Tak tekkes med papp-/folie-tekking. Hammermo I er referanseprosjekt, og trinn II vil i stor grad bli bygget med samme materialer. Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse datert 14.10.2013.  Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til ca kr 37,- pr kvm BRA - pr måned første driftsår. Dette inkluderer bl.a. fjernvarme (som inkluderer oppvarming av varmt forbruksvann til leilighetene og oppvarming av leilighetene via gulvvarmeanlegg), kollektivavtale for bredbåndsleveranse inkl. standardpakke med TV-/radio-kanaler fra Eidsiva Bredbånd AS, kommunale avgifter for sameiet, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold. Se prisliste for stipulerte månedlige kostnader. Det er utarbeidet et forslag til budsjett for sameiet. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr ,- pr måned første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Utleie Ingen av leilighetene har egen utleieenhet.

Kontakt selger Del

Rating: