Sjekk med annonsør HANA - Innholdsrik enebolig med nydelig utsikt - stor og pent opparbeidet tomt - 5 soverom - Garasje

Innhold 1. et.: Vindfang, gang, bad/fyrrom, wc, 2 soverom, kjellerstue, 2 boder, vaskekjeller/lager, garasje. 2. et.: Trappegang, bad/wc, 3 soverom, stue, kjøkken, biinngang Parkering i garasje og carport. Standard Innholdsrik familiebolig i Frøyerveien 7. Boligen ligger flott til solrik hage og skiferbelagt uteplass. Attraktivt og barnevennlig område, med kort vei til flotte turområder, skoler, barnehager og de fleste servicetilbud. Boligen fremstår som svært familievennlig, med smarte og funksjonelle romløsninger. Den er holdt godt vedlikeholdt, men en renovering og oppgradering må påberegnes. Overflatebehandlede vegger/himling i tidløse farger. Hovedsakelig parkett og teppe på gulvflater. Boligen inneholder: 1 etasje: Entrè med skifer på gulv. Stor gang/hall med vegg til vegg teppe. Gjestetoalett. 2 soverom med teppe på gulv, hvorav det ene har litt saltutslag på vegg. Se forøvrig tilstandsrapport fra takstmann. Fliselagt badet med fyrrom har varmekabler i gulv seksjon m/servant, wc og sted bygd dusjløsning. Oljefyren ble skiftet ut i ca. 2005/06 iflg. selger Stor og romslig kjellerstue med teppe på gulv. Her er pipe med mulighet for å montere peis. Grovkjeller med bi-inngang. Her har man også vaskerom med praktisk innredning. Matbod og verksted/hobbyrom. I tillegg finnes det kott under trappen som også gir god lagringsplass. 2 etasje: Fra hallen har man en stor trappeoppgang til husets andre etasje. Her finner man 3 soverom med tepper på gulv, hvorav det ene har utgang til en altan med god morgensol. Teak vinduer med mulighet for å bytte kun glass. Bad med fliser og varmekabler i gulv. Her er både servant, wc og badekar. Stuen fremstår som lys og romslig med lyse veggflater, god romløsning, og store vindusflater som gir masse naturlig lys og en meget flott utsikt. Her er ekstra god takhøyde. Gulvene er belagt med eik parkett. Koselig peis ovn. Her har man plass til flere sittegrupper. Fra spisestuen er det utgang til en romslig og solrik terrasse/platting og hage. Tidløs kjøkkeninnredning i heltre eik. God skap- og benkeplass med smarte kjøkkenløsninger. Kjøkkenet ble bygget ut og skiftet i ca. 1987 iflg. selger. God plass til kjøkkenbord for hele familien. Egen kjøkkeninngang/bi-inngang fra bakgården og hagen. Parkering i garasje tilknyttet huset, samt carport. Stor hage og gårdsrom. Velkommen til visning! Beliggenhet Eiendommen har en nydelig utsikt ligger i et meget etterspurt og barnevennlig område i Sandnes. Her har man kort gåavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, i tillegg til et variert utvalg av dagligvarebutikker. Om man ønsker å ta turen inn til Sandnes sentrum er dette ca 5-10 minutter på sykkel. Her finner man nærmest alt man ønsker av servicetilbud. Innen ca 5 minutters gange finner man også treningssenter, som et supplement til flere turløyper, herunder den populære 7-nutsturen (Ulvungane). Adkomst Fra Skippergata, ta opp Frøyerveien. Frøyerveien 7 ligger på høyre side av veien et lite stykke oppe i bakken. For nærmere veibeskrivelse, se kartlenke på finn.no, eller ta kontakt med megler. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Skrånende og pent opparbeidet tomt. Pent opparbeidet hage med plen, bed og prydbusker. Vei, vann og kloakk Offentlig vei. Offentlig avløpssystem. Privat stikkledning er separert. Nye vannrør og kloakkrør ble lagt i 2011. Byggmåte Huset er bygget i tre og mur. For en nærmere beskrivelse av eiendommens byggemåte og konstruksjon henvises det til eiendommens boligsalgsrapport. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Fyring / Oppvarming Sentralvarme og elektrisk. Peis i stue. Oljefyrt fyrkjel med radiatorer ble sist kontrollert i desember 2013.

Kontakt selger Del

Rating: