Sjekk med annonsør HAUGESUND - Lys og pen 3-roms leilighet med solrik terrasse. Gjesterom på loft.

Innhold Leiligheten inneholder gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Gjennomgående lyse og tidsriktige fargevalg. Gang har speildørsgarderobe. Nyere lekker flliselagt bad/wc med varmekabler og innsvingbare dusjvegger. 2 gode soverom hvorav det ene med skapplass. Flott IKEA hvit høyglans innredning med god skap og benkeplass. Fliser overbenkeplate. Opplegg for oppvaskemaskin. Spiseplass. Romslig god stue med peisovn og utgang til sørvendt solrik terrasse. Det er i tilllegg loftsrom (soverom), loftsbod og 2 kjellerboder. Felles vaskerom og boder i kjeller. Standard Boligen holder normal god standard. Beliggenhet Sentral beliggenhet med kort avstand til det aller meste. I nærheten har en treningssenter, bensinstasjon og butikker. Gangavstand til Høyskolen Stord/ Haugesund og Haugesund sentrum med tilhørende fasiliteter. Bygningsinformasjon Antatt byggeår i henhold til ferdigattest. Boligen er trolig oppført i bindingsverk av tre på støpt ring/sparmur. Taket er tekket med panner og det er doble vinduer.Det foreligger ferdigattest datert 28.12.1953. Primærrom P-rom utgjør entre/gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. I tillegg kommer loftsrom på ca 7 kvm. Kommentar til areal Arealene er utregnet av megler. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Kommunal tilknytning Leiligheten er tilkoblet offentlig vann og kloakk via private stikkledninger. Oppvarming Varmekabler på bad. Peisovn i stuen. For øvrig elektrisk oppvarming. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Tomt/beskaffenhet 13653 kvm felles eietomt iflg målebrev. Opparbeidet med asfaltert innkjørsel og felles parkering. Adkomst Kjør Karmsundgata sørover og ta andre til venstre etter Falck-bygget. Bygget ligger på venstre side. Parkering Parkering på felles oppstillingsplass. Regulering Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Diverse Hvitevarer medfølger i handelen.Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen. Forbehold borettslag Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget. Medlemsfrist 7 dager.Skjema må fylles ut og leveres Haubo innen fristen for å benytte forkjøpsrett. Det er videre en forutsetning av kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Konferer megler ang. Regler for dyrehold.Borettslaget har 1. Prioritets pant (utinglyst) for forfalt felleskostnader.Se borettslagets vedtekter for adgang til utleie. Betingelser fellesgjeld Borettslaget har pantelån i Haugesund Sparebank.Saldo pr. 25.09.2014 er kr. 20.800.000,-Rente pr. 25.09.2014 er 3,8%Første avdrag 30.12.2014. Avdrag er i følge Haubo inkludert i dagens felleskostnad. Gjenværende løpetid: Siste termin 31.12.2043.Informasjon er innhentet fra forretningsfører. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Vedlegg Egenerklæring datert 24.09.2014, husordensregler og vedtekter. Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr.385 988,- for 2013. Ligningsverdi er utregnet fra skatteetaten.no med oppgitt p-roms areal som grunnlag. Verdi vil kunne avvike dersom eier har meldt inn areal som avviker fra areal i salgsoppgave. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper Tinglsyning skjøte 430,-Tinglysning pantedokument kr. 430,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-Eventuelt medlemskap i borettslaget kr. 400,- pr. medeier.

Kontakt selger Del

Rating: