Sjekk med annonsør HÆGELAND / KILE - Småbruk/Fritidsbolig med stor tomt og mange muligheter.

Innhold Boligen inneholder følgende:Stue, kjøkken, 2 soverom, bad  og gang. Standard Eiendom har en gjennomgående praktisk planløsning og holder  normal standard med bra potensiale og mange muligheter. Gulv: Belegg, tepper og parkett. .Vegg: Malt/umalt panel og malte plater. Himling: Malte plater og panel.Bad har varmekabler, belegg på gulv og malt panel på vegg.Garasje med innlagt strøm og innredet loft. Beliggenhet Småbruket / Fritidsboligen ligger på Kile i Vennesla kommune, ca. 40 km. fra Kristiansand, 28 km. fra Vennesla sentrum og 4 km. fra Hægeland. Det er ca. 24 km. til Evje. Eiendommen ligger tett til Riksvei 9 og her er det busstopp med bussforbindelse til både Kristiansand og Evje. Barneskole på Hægeland - Eikeland Skole og Ungdomsskole på Skarpengland. Bebyggelse Området består hovedsaklig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk. Adkomst Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Byggemåte Bygningen er oppført i tre.Se vedlagte verditakst ev. boligsalgsrapport avholdt 26.05.2014 iht. NS3940 av Torleif Fjellestad for teknisk beskrivelse av eiendommen.Takstmann sin konklusjon:Alder, bruk og den tid byggeskikk tatt i betraktning må en si at boligen fremstår i bra stand og det erblitt gjort større oppgraderinger i senere tid.Momenter som antas å ha betydning for kjøper:- Utvendige fasader trenger kun normalt vedlikehold.- Taktekking fremstår i bra stand.- Noen mindre sprekker i ringmur ble registert.- Er en krypkjeller som ikke var tilgjengelig for vurdering.- Vinduer og dører er blitt byttet i senere tid.- Nyere bad/vaskerom.- Eldre kjøkkeninnredning som er blitt noe oppgradert.- Nyere sikringsskap med automatsikringer.- Kun normalt vedlikehold må beregnes på dem andre bygninger. Areal 1.etg: 50 kvm Bra Oppvarming Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.Vedovn og eletrisk. Tomten Stor tomt med plen, ellers naturtomt. Parkering Oppstillingsplass på egen tomt, samt garasje. Vei/vann/avløp Privat. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 1 597 pr. år Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men kommunen kan ikke bekrefte hvorvidt ferdigattest foreligger. Diverse Ihht til målebrev/opplysninger fra Vennesla kommune er eiendommen på ca 10 mål stor tomt. Ifølge selger er eiendommen ca 18 mål. Reguleringsmessige forhold Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 93 Bnr. 69 i Vennesla kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: