Sjekk med annonsør HØNEFOSS - HAUG - VISNING TORSDAG 9/10 - Pen og velholdt enebolig på solrik tomt

Innhold 1. etg.: Entre, trappegang, bod, soverom, bad/wc/vaskerom, kjøkken og stue i romslig åpen løsning med utgang til hyggelig sommerstue, terrasse og hage. Det er platting med rekkverk og takoverbygg ved inngangsparti. Loftsetg.: Loftstue, bad/wc og 2 soverom hvorav hovedsoverom med dyp skyvedørsgarderobe (plass til innredning lagringsplass mot knevegg). I tillegg er det utvendig bod på 6 kvm i felles bodbygg. Standard Lys, pen og godt vedlikeholdt bolig med god standard og gjennomlysning. Kjøkken har pen innredning fra Norema i hvit stil med profilerte fronter og takhøye overskap. Det er fliser over benker, opplegg for oppvaskmaskin og nytt kjøkkenarmatur. Bad i 1. etg. er flislagt og har varmekabler i gulv. Det er utstyrt med nytt dusjhjørne, wc, servant, skap og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Bad i loftsetasje er utstyrt med dusj, wc, servant og skap. Det er plast vannrør inn i bod med stoppekran, vannmåler og reduksjonsventil. Rør-i-rør system for vann med fordelingsskap i vegg i bod, 200 liter varmtvannsbereder og plast avløpsrør. Bod har belegg og sluk i gulv. I tillegg er det selvdrenerende utekran. Sentral avtrekksventilasjon med viftemotor plassert på knekott og avtrekk fra kjøkkenventilator, bad/vaskerom og bad i loftsetasje. Det er sentralstøvsuger i boligen med uttak i begge etasjer og det er i 2013 satt inn ny sentralstøvsugerenhet. Innvendige dører er pene kvalitetsdører av typen kompaktdør i hvitmalt og profilert stil. I stue og soverom er det innvendige persienner. Garderobeskap på ett soverom og i loftstue følger med ved salg. Felles antenne anlegg for 5 eneboliger, med parabol og Riks-TV. Opplegg inn til stue. Kjøper må selv ordne med tuner og abonnement. Boligen er malt utvendig i 2014. Overflater: Gulv: Fliser i entre, trappegang og bad i 1. etg. Vinylbelegg på bad i loftsetg. og i bod. I øvrige rom er det eikeparkett. Vegger: Fliser på bad. Panel i loftsetasje. Plater i bod. I øvrige rom er det malte flater. Himling: Panel i loftsetasje og takess i 1. etg. Hvitevarer, skoskap i entre og garderobeskap i hovedsoverom og entre følger ikke med ved salg. Se vedlagt verdi- og lånetakst datert 04.09.2014 for ytterligere informasjon om standard. Beliggenhet Boligen ligger solrikt til i barnevennlig boligfelt i Haug med gangavstand til barnehage, skoler, fotballbane, dagligvare, kirke, lege og buss til Hønefoss og Oslo. Det er kort avstand til marka og Ringkollen som byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt med bl.a. lysløyper, hoppanlegg, alpinbakke og sykkelstier. Eiendommen har en fin beliggenhet med tanke på dagpendling til Osloregionen. Avstander med bil: Hønefoss: ca. 7 minutt. Oslo: ca. 50 minutt. Gardermoen: ca. 45 minutt. Oppvarming Peisovn i stue. Varmekabler i entre, trappegang og bad i 1. etg.. For øvrig noe panelovner. Adkomst Fra Hønefoss sentrum kjører man over bybroen, til 1. lyskryss i Hønengaten. Ta til høyre mot Vesterntangen. Kjør opp Vesternbakken og videre mot Klækken Hotell. Ta inn mot Klekken Gartneri (Borgergata), og ta til venstre etter ca. 100 meter. Boligen ligger innerst på feltet og er malt rød. Tomten Felles tomt for sameiet totalt 3 947 kvm. Denne boligen har bruksrett til romslig og solrik tomt rundt boligen på ca. 634 kvm. inklusiv tilleggsareal som i følge eier er kjøpt til mot øst, se vedlagt skisse. Dette er et anslått areal og kan avvike. Tomten er pent opparbeidet med plen, singel i innkjøring/gårdsplass og beplantet med tujahekk som skjermer eiendommen godt for innsyn. Frittstående utelampe ved innkjøring til tomt. I tillegg er det kort avstand til felles lekeplass og biloppstillingsplasser. Parkering God plass til parkering i gårdsplass. I tillegg er det felles parkeringsplass i kort avstand fra boligen.

Kontakt selger Del

Rating: