Sjekk med annonsør Hønefoss, Glederud (EN SOLGT) - 4 prosjekterte eierleiligheter. Bra standard til god pris!

Innhold 1. etg:- entrè - gang - kjøkken - spisestue - stue - bi-entrè - baderom 2. etg:- gang - kjøkken - toalettrom - 3x soverom Ellers på eiendommen finnes:- Garasje (18 kvm) - Låve (130 kvm) - Hønsehus (8 kvm) - Vedskjul (25 kvm) Standard Normalt god boligstandard. For fullstendig tilstandsrapport se vedlagte boligsalgsrapport fra takstmann Einar Schau, datert 20.03.2014. Eiendommen består av et hovedhus samt flere mindre bygninger. Hovedhuset ble opprinnelig bygget i 1863, det er ombygget og tilbygget over tid. Verdt å nevne er at det i 2005 ble foretatt vesentlige oppgraderinger. På samme tid ble også boligen bygget ut. Det ble blant annet skiftet kledning i 2005. På samme tid ble også de fleste vinduer skiftet. Baderom ble oppgradert i 2005. I 2005 ble også kjøkkenet skiftet ut og det fremstår i dag som pent og velfungerende med integrerte hvitevarer. Beliggenhet Idyllisk beliggende eiendom ved Herlandelva. Usjenert og solrikt. Her finnes tur og bademuligheter rett utenfor døren. Kort vei til Svarstad sentrum med skoler, barnehage, dagligvare, kiosk, lege, blomsterbutikk m.m. Det er også kort vei til Svarstad skisenter og langrennsanlegget i Borgen. Høyt og Lavt aktivitetspark finnes ca 15 minutter kjøring unna. Fra Svarstad er det fin pendler avstand til Kongsberg, Drammen, Horten, Tønsberg, Sandefjord, Larvik og Grenlandsområdet. Oppvarming Boligen varmes opp med elektrisitet og vedfyring. Det finnes varmekabler i gulv på baderom. Solide vedovner i boligens stue og soverom i 2. etg. Adkomst Fra Svarstad sentrum ta inn på Krokenveien, ved første veikryss fortsett rett frem inn på Liveien. Etter ca 400 meter, ta til venstre inn på grusveien rett før broen / mølla. Eiendommen ligger ved elva i enden av grusveien. Parkering Det er garasje på eiendommen og ellers fine parkeringsmuligheter på den romslige gårdsplassen. Diverse - Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen med mindre annet er avtalt. - De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. - Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger. - Det løper pr. dags dato en avtale om utleie av 24 mål fulldyrka jord. Avtalen løper til og med vekstsesongen 2021. Den årlige leieinntekten er 5280 ,-. Selger informerer om at leietaker er villig til å si opp avtalen dersom ny eier ønsker dette. Kopi av avtalen kan fåes hos megler. - gbnr 28/14 har deler av sin garasje og uthus plassert på denne eiendommen (gbnr 28/6) samt plassert brønn på samme eiendom.

Kontakt selger Del

Rating: