Sjekk med annonsør Hønefoss - Hengsle - Halvpart tomannsbolig i rolig og barnevennlig boligområde med gode solforhold o

Innhold Boligen inneholder: 1. etasje har ett p-areal på 78 kvm, som inneholder: Vindfang, stue med dør til terrasse og trapp opp til 2. etasje, kjøkken, 2 soverom og bad/wc/vaskerom. 2. etasje har ett p-areal på 37 kvm, som inneholder: Soverom og loftsstue med trapp ned til 1. etasje og bodrom. Mot vest er det terrasse på ca. 63 kvm som ikke er med i arealberegningene. I tillegg er det bygget et vedskjul i bakkant av garasjen på ca. 11 kvm, som ikke er med i arealberegningene. Standard Boligen er en 1/2-part av en vertikaldelt 2-mannsbolig i 1 1/2 etasje. Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt, med lyse pene overflater, varmekabler i gulv på bad, og downlights i taket på loftsstue. Kjøkken og bad har noe utidsmessig overflater og er fra opprinnelig byggeår, men fungerer bra. Overflater generelt: Innervegger: Bad/wc har tapet. Stue har malt tapet og plater. Kjøkken har tapet med fliser mellom benk og overskap. Resten har malt strie. Gulver: Bad/wc har fliser. Resten har laminatgulv. Himlinger: Alle rommene har malte plater i himling i 1. etasje, og malt panel i 2. etasje. Beliggenhet Eiendommen har en fin beliggenhet på Hengsletun, i stille, rolige og barnevennlige omgivelser med gode solforhold. Fra området er det kor vei via gangvei til sentrum av Hønefoss som kan by på det meste av fasiliteter. I tillegg er det kort vei til barneskole eller barnehage. Det er ca. 3 min. med bil til sentrum, eller ca. 50 min. med bil til Oslo. Det er normalt med dagpendling til Oslo-regionen, og strekningen er godt trafikkert med pendlerbusser med hyppige avganger i rushtider. Oppvarming Elektrisk som panelovner og varmekabler på bad. Vedfyring via peisovn i stue. Kjøper bes orientere seg om det enkelte roms varmekilde ved befaringen, og fastmonterte varmekilder som var i boligen på visningen, skal følge boligen om ikke annet er opplyst i salgsoppgaven. For øvrig foreligger det pålegg fra feiervesenet på boligen. "Ildsted for nær mur. Avstand min. 10 cm." Kopi av pålegg ligger vedlagt i salgsoppgaven. Adkomst Fra Hønefoss sentrum kjører man opp til Rabba og tar Hengsleveien ned til venstre. Når du er kommet ned bakken tar du til venstre og følg veien rett frem og nedbakken, ta så til høyre inn på Hengsletun, nr. 171 ligger rett frem rett frem ved siden av parkeringsplassen og garasje og er rød av farge. Tomten Flat felleseiet tomt i sameiet, med bruksrett til egen del. Tomten er pent opparbeidet med plener og beplantning, samt asfalterte fellesveier på området. I hageareal til denne seksjonen, går plenen noe lenger ut enn det som er tildelt som areal til denne boenheten og sameiet er kjent med denne løsningen. Parkering Parkeringsplass for en bil i garasje tilhørende boligen. I tillegg biloppstillingsplass for flere biler på gjesteparkering/anviste plasser. Diverse Ikke integrerte hvitevarer og gardiner medfølger ikke.

Kontakt selger Del

Rating: